东财《房地产法》在线作业一 对我国的集体土地下列哪项规定是错误的

《东财《房地产法》在线作业一 对我国的集体土地下列哪项规定是错误的》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、房地产法1单选题1对我国的集体土地下列哪项规定是错误的（　）。AA集体土地由乡级人民政府登记造册，核发证书，确定所有权B集体土地不能直接出让用于房地产开发建设C集体土地可以形成土地承包经营权D集体土地可以形成农村宅基地使用权2以下不属于个人住房贷款担保方式的是（　）。CA抵押B质押C典当D保证3大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程由两个以上的承包单位联合共同承包的，共同承包的各方对承包合同的履行（　）。BA按双方约定承担责任B承担连带责任C共同承担责任D承担按份责任4土地产权登记是国家房地产行政主管部门

2、依法对（　）进行注册登记、颁发权利证书的一种法律制度。DA土地所有权和土地使用权B土地使用权和土地他项权利C土地所有权和土地他项权利D土地所有权、土地使用权以及他项权利5我国的荒山、荒沟、荒丘、荒滩不可以采取的承包方式是（　）。DA招标B拍卖C公开协商D家庭承包6下列有关土地权属的表述中错误的是（　）。CA城市市区的土地属于国家所有B农村、城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有C农村、城市的宅基地和农村的自留地、自留山，属于农民集体所有D国家依法征收的土地，属于国家所有7下列对

3、房屋转租的规定表述错误的是（　）。DA承租人在租赁期间转租的，必须征得出租人的同意B房屋转租必须签订转租合同C转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期D转租合同生效后，原租赁合同规定的承租人的权利义务与转租人无关8房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用，但当事人因故未能订立商品房买卖合同的，预订款性质费用（　）。BA由房地产开发企业没收B由房地产开发企业返还给买受人C由房地产开发企业双倍返还给买受人D由房地产开发企业与买受人平均分摊9一个物业管理区域成立（）业主大会

4、。AA一个B多个C二个D三个10根据我国《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，（　）。BA使用权收回B自动续期C重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金D依照法律规定办理11临时使用土地的期限一般不超过（　）年，并且使用期满后，应当将土地还给土地所有人。BA１B2C3D412职工以市场价购买的住房，产权归（　）所有。BA单位B个人C集体D国家13下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（　）。DA取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B持有建设工程规划许可证和施工许可证C拆迁安

5、置已经落实D供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期14以下不属于物业管理服务企业与业主委员会关系的是（　）。DA受托人和委托人B服务者与被服务者C平等合作D行政隶属15根据相关法律、法规的规定，下列有关城镇廉租住房的说法错误的是（　）。CA城镇廉租住房）是指向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房B承租廉租住房实行申请、审批制度C承租廉租住房的家庭，可以将承租的廉租住房转租D承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产

6、行政主管部门并按期腾退已承租的廉租住房2多选题1房地产抵押的特点包括（　）。ABCDA房地产抵押的标的既包括不动产，也包括权利，其标的具有复杂性B房地产抵押人的主体须合格，所提供的房地产须合法C房地产抵押是要式抵押D房地产抵押具有从属性、价值性2以下不适宜出售公有住房的情况是（　）。ABCDA未经市、县房地产管理部门确认房屋产权的B两户或两户以上共用厨房、厕所的单元房C已列入城市规划有待改造拆迁的D与政府机关及保密部门大楼相连无法分割的3根据相关法律的规定，出租人有权终止合同，收回房屋的情形包括（　）

7、。ABCA承租人将承租的房屋擅自转租的B承租人将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的C承租人将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的D承租人拖欠租金累计３个月以上的4房地产业经营活动的内容主要包括（　）。ABCDA国有土地使用权的出让及房地产的开发与再开发B房地产经营C房地产中介服务D房地产的调控与管理5下列征地的行政审批行为错误的是（　）。CDA省级人民政府批准征收基本农田以外的耕地10公顷的B国务院批准征收基本农田以外的耕地50公顷的C市人民政府批准征收其他土地10公顷的D直辖市人民政府批准征

8、收基本农田以外的耕地40公顷的6我国房地产市场中房屋主要表现形式包括（）。ABCDA商品房B经济适用房C城市廉租住房D存量房7甲公司作为招标人，就一工程项目通过媒体发布招标公告。乙公司向甲公司寄发了投标书。后乙公司中标，甲公司向乙公司寄发了中标通知书。下列关于该事例的表述哪些是错误的？()BCDA乙公司向甲公司寄发投标书的行为属于要约行为B自中标通知书到达乙公司时起，甲乙之间的合同成立C中标通知书寄出后，甲公司如确有特殊情况可以修改部分中标项目而无须承担