师范学院新校区综合教学楼建设工程.doc

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1、一、施工组织设计1-1工程概况、条件及特点1-1-1工程概况XX师范学院新校区综合教学楼建设工程，建设地点位于XX市，共六层，屋顶设电梯机房等，建筑占地面积3198.76m2，建筑面积为14653.71m2。建筑高度23.05m，框架结构，框架抗震等级为三级,抗震设防烈度为七度,防火等级为二级,屋面防水等级为二级，工程设计建筑耐久年限为50年。本工程各层建筑功能分别为：一层：门厅、教室、配电室、值班室、内院、观景平台、厕所等，层高3.90m；二层：教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m；三至四层：计算机教室、教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.

2、60m；五至六层：教室、办公室、教师休息室、厕所等，层高为3.60m；屋顶层：屋顶为设备用房及电梯机房等，层高3.60m。防水工程：本工程防水等级为二级，屋面防水采用屋面钢筋混凝土刚性自防水和卷材防水相结合，防水层采用SEP复合防水卷材（有保温隔热层），面贴地砖。大楼外装饰为：外墙面主要为乳白色外墙漆，装饰线条为200mm宽咖啡色色带，局部为玻璃幕墙，窗台以下部分为灰色麻石饰面。内装饰主要为：楼地面：所有楼地面均为地砖地面，除厕所陶瓷地砖为白色外，其余楼地面均为600×600mm浅黄色陶瓷地砖；内墙、柱面：混合砂浆外刮888仿瓷涂料二遍，厕所所有内墙面1800mm

3、内为200×200mm釉面砖；顶棚：门厅、走道为轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶，距地2.7m88/88高；其它天棚面为混合砂浆外刮888仿瓷涂料二遍。门窗工程：本设计门为高级木门、乙级防火门、防火卷帘门；窗为70系列塑钢推拉窗，防火窗；局部为玻璃幕墙。本工程采用钢筋混凝土框架结构体系，人工挖孔桩基础；本工程深墙体（外墙、管道井、电梯井、楼梯间）除注明外均为240mm厚MU10粘土空心砖砌筑；未加深部分内墙除注明外均为200mm厚砼轻质砌块墙，所有墙体±0.000以下采用砖M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用砖M5混合砂浆砌筑。本工程钢筋采用Ⅰ--Ⅲ级钢筋，钢筋接头优先

4、采用焊接，焊接时优先采用闪光对焊，三级钢筋焊接采用E55型焊条；结构构件主筋保护层厚度如下表所示：（单位：mm）构件部位保护层厚度（mm）桩50承台70基础梁35柱30梁、圈过梁25板、剪力墙15混凝土标号及使用部位如下表所示：标号使用部位C10基础垫层C20圈梁、过梁C25桩C30承台、基础梁标高3.870以上柱、梁、板C35标高3.870以下柱、梁、板1-1-2工程条件1、场地情况：施工场地较小，场地已平整。2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。88/883、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。1-1-3施工特

5、点1、本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。2、本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排；3、本工程关键、特殊工序：框架梁柱施工、防水施工、测量控制工艺等。4、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。1-2施工部署1-2-1施工管理目标1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级，保证达到优良工程标准。2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期226天（日历日）。3、安全生产：保证在工程施

6、工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为湖南省文明工地。5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。1-2-2施工组织管理机构设置公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理。88/88公司及项目组织机构如下图：公司决策层公司专业分公司服务配合项目经理部指导监控公司职能部门材经综技施质料财营合术工安设务核管科科科备科算理科科科各专业施工队伍1、管

7、理人员、施工队伍：抽调思想素质好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理经验丰富的项目班子，抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组成施工队伍，一旦中标，管理人员、施工队伍立即组织进场施工。2、施工协调：建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制度，及时解决施工中的重大问题，充分尊重各单位的意见，协调与周边的关系，加强联系，如期按质地完成业主交付的施工任务。具体安排为：⑴建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度；⑵开工前编制详细的施工组织设计，主要分部工程的施工方案，确保施工有计划，有组织、有措施地顺利进行；

8、⑶施工前进