建筑工程概预算教程ppt课件.ppt

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1、1建筑工程概预算教程2建筑工程概预算建筑工程定额原理施工图预算的编制方法3绪论一、课程的性质和任务二、课程的基本要求三、课程的主要内容4教学内容绪论第1章建筑产品及其价格第2章工程造价构成第3章工程造价计价依据第4章工程计量第5章工程计价第6章建筑工程概预算电算化第7章建筑工程预算的审核和工程结算5第1章建筑产品及其价格1.1建筑业与建筑产品1.2建筑产品价格分析6第2章工程造价构成2.1工程造价构成概述2.2设备及工、器具购置费用2.3建筑安装工程费用2.4工程建设其他费用2.5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税2.6国际工程费用构成简介7第3章工程造价

2、计价依据3.1工程建设定额概述3.2工程建设定额的种类3.3作业研究3.4施工定额3.5预算定额3.6概算定额3.7概算指标3.8投资估算指标3.9建筑工程计价准则8第4章工程计量4.1工程量计算的一般原理与方法4.2工程量计算9第5章工程计价5.1工程计价的一般原理与方法5.2投资估算5.3设计概算5.4施工图预算1011第6章建筑工程概预算电算化6.1概述6.2概预算套价软件介绍6.3图形自动算量软件介绍6.4钢筋计算软件12第7章建筑工程预算的审核与竣工结算7.1建筑工程预算审核7.2竣工结算7.3竣工决算13绪论（续）四、本课程的学习方法14第1章建筑产品及其

3、价格1.1建筑业与建筑产品1.2建筑产品价格分析15第1章建筑产品及其价格1.1建筑业与建筑产品1.1.1建筑业16171）建筑业在我国经济中占有较大份额2）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量就业队伍3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展4）国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力181.1.2建筑产品及其分类（1）按产品对象划分1）土木工程2）市政工程3）建筑安装工程191)土木工程:包括铁路工程、公路工程、桥梁工程、水利工程、港口工程、机场工程、通讯工程、地下工程等。202)市政工程：包括燃气工程、给水工程、排水工程、城市交通建设、城市集中供热工程、园林绿化

4、工程、道路工程。213)建筑安装工程：包括工业建筑与厂房（其中含专用窑炉、矿井）、农业生产用房、动力生产部门用房、运输仓储用房、住宅建筑、公共建筑（其中包括商业服务用房、文教科研部门用房、卫生托幼福利事业用房、交通邮电部门用房以及行政用房），还包括以上建筑物内的生产和生活用设备的安装。22（2）按工程建设项目的组成划分1）建设项目2）单位工程(单项工程，单位工程）3）分部工程4）分项工程2324251.1.3建筑产品及其生产特点（1）建筑产品的特点1）建筑产品的固定性2）建筑产品的多样性3）建筑产品体形庞大26（2）建筑产品生产的特点1）建筑产品生产的单件性2）建筑产

5、品生产的流动性3）建筑产品生产的露天性4）建筑产品生产周期长271.2建筑产品价格分析1.2.1建筑市场1.2.2建筑产品价格的形成及其影响因素1.2.3建筑产品价格的确定2829建筑工程概预算教程30第2章工程造价构成2.1工程造价构成概述2.1.1工程造价31322.1.2建设工程造价的构成332.2设备及工、器具购置费用设备及工、器具购置费用是指按照工程项目设计文件要求，建设单位购置或自制达到固定资产标准的设备和扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用342.2.1设备购置费设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具

6、的购置费用3536373839404142432.2.2工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用44452.3建筑安装工程费用建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用46建筑工程费用安装工程费用2.3.1直接费2.3.2间接费2.3.3利润和税金472.3.1直接费直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用由直接工程费和措施费组成48（1）直接工程费是指施

7、工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。491)人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用50人工费内容包括：⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。51人工费内容包括（续）⑷职工福利费：是指