别墅活动策划方案范文.doc

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1、别墅活动策划方案范文　　*别墅活动策划方案范文山水湖滨别墅策划案我现在就要动身启程，因为无论白天黑夜，我都能听到湖水拍打堤岸的低沉声音；当我站在马路边或者灰色的人行道上，我听见它就在我的灵魂深处。　　——威廉姆·巴特勒·济慈Iwillleavenow,becauseIcanhearthelowvoicefromthelakewaterflappingthebankWhenIstandalongtheroadoronthegreypavement,Icanhearthatitismydeepheart.——WilliamBartl

2、erJice——赛博地产顾问机构——前言第一章、市场分析　　一、无锡别墅市场分析　　二、竞争对手分析第二章、SWOT分析　　一、现状分析　　二、SWOT分析第三章、产品策略　　一、产品定位及布局规划　　二、独立别墅外立面风格建议　　三、其他物业形式的建议　　四、功能配套　　五、环境建议　　六、物业管理规划第四章、目标客户群分析第五章、营销策略　　一、推广案名、Logo　　二、项目核心价值体系的建立　　三、主题定位、广告语、卖点提炼　　四、推广策略　　五、推广重点——让Townhouse迅速窜红市场　　六、价格策略　　七、现场销售

3、策略　　八、阶段性媒体计划及SP活动策略第六章、营销管理　　一、营销管理　　二、人员配置及培训管理前言别墅物业曾经作为“成功、富有”的象征，代表了生活的“最高境界”。　　现在，无锡的国民收入已达到中等发达国家水平，城市白领阶层、中产阶级的形成，更使居住理念发生了深刻的变化。　　如果说，“扩大居住面积，改善居住条件”是“第一波”，“优化居住环境，讲究生活质量”是“第二波”的话，那么无锡楼市将在近两、三年进入“第三波”——“追求回归自然，提高生活品位”。　　继多层、高层、小高层产品之后，更接近自然风景的郊外将成为市民居住所关注的热点

4、方向，所以别墅将成为今后几年无锡楼市关注的热点之一。　　对于无锡的开发商来说，别墅物业开发的经验从总体来说并不丰富，但大多数参与别墅开发的房产商，都在做着努力——让产品更具个性，让客户更加心动，让物业品牌更有魅力！项目应该怎么规划？如何给该产品作准确的市场定位？她的主要客户群体特征又是怎样？做什么样的别墅产品在市场上才会受欢迎……这些都是本策划案所主要阐述的。　　第一章、市场分析　　一、无锡别墅市场分析　　1、五里湖——将成为未来几年无锡别墅开发的焦点无论在北京、深圳，还是距离无锡较近的上海、苏州，真正的顶级别墅都分布在风景秀丽

5、的自然山水附近，如北京的香山周围数十平方公里内将建成上百万平方米的高档别墅区，有开发商说“要把这里变成京城的第二个富人聚居区。　　在1234567下一頁。　　　　内容仅供参考