物业交房时所需表格汇总.pdf

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1、.目录交房工作流转单.............................2交房通知书.................................3房屋验收单.................................5区域防火责任书.............................6钥匙委托书.................................7业主信息登记表.............................8小区物品交接清单.......................

2、....91/10.交房工作流转单业主/使用人姓名：房号：幢单元室销售部业主/委托人携带：□交房通知书一、销售验证处：□购房合同确认购房业主□业主身份证明□各期票据经办人：年月日财务部二、房产收款组：补购房余款，缴纳代收费用收取房款和代收□房屋尾款费用□预收办证相关税费经办人：年月日物业三、物业收费组：□预收物业管理费缴纳物业相关费□预收车位能耗费用□文明施工保证金经办人：年月日物业客服部□领取业主（使用人）手册□领取住宅使用说明书四、协议签订组：□签定区域防火责任书□签定业主临时管理规约□签定前期物业管理服务协议经办

3、人：年月日工程部五、验收交房组：具体见《房屋验收单》验房和接收房屋经办人：年月日物业客服部□复印《房屋验收单》（两份）□复印《交房工作流转单》六、房屋交接组：□复印《购房合同》□业主资料归档经办人：年月日除《房屋验收单》明确的需要整改之项目外，七、业主确认：房屋及其它设备设施符合购房合同的条件和要求，现正式声明收房入住。业主/使用人：年月日2/10.注：此单由物业客服部归档。交房通知书尊敬的先生/小姐：感谢您慧眼赏购我公司开发的“***”小区室房屋。“现您选购的房屋经政府有关部门已验收合格，准予交付使用。请您于年月日莅

4、临***小区物业服务中心（或抵售楼中心有专人陪同）办理交房手续。若您有特殊的原因未能按上述日期办理交房手续的，请与本公司售楼中心(电话********)联系，我司会另行安排日期给您办理交房手续。请您携带如下资料：1、本《交房通知书》原件、买受人身份证原件；2、《商品房买卖合同》原件、商品房预售专用收款收据原件;3、代收税费的收款收据，若业主已经自己缴纳的提供发票原件；4、如委托他人代办，需提供买受人《授权委托公证书》二份；5、原银行贷款的业主，现贷款金额全部还清的，请提供还贷有关证明；6、若已签署《前期物业管理服务协议

5、》、《业主临时公约》的业主需提供合同原件。尊敬的业主，在办理入主手续时也许会感到手续繁琐，但这皆是为了维护您的长期利益。不便之处，敬请原谅。我们期待着与您携手共建**小区美好明天！此致**房地产开发有限公司**物业服务有限公司***年**月**日温馨提示：尊敬的业主，值此新年，您如期于年月日前来办理完毕全部交房手续，将会得到收楼大礼包一份。祝您全家新年快乐！3/10.附件：收楼时房款及税费核算表业主合同面积㎡房号产权面积㎡付款方式□按揭□分期□一次性合同总价元类型费用名称收费标准收费单位应缴费用已缴费用登记费（住宅）8

6、0元/户房管局转移登记费50～100㎡为200元产房管局（商铺）超过部分20元/㎡权房档费40元/户房管局证档案管理费30元/户房管局测绘费1.36元/㎡房管局登记费（住宅）48元/户房管局登记费（商铺）转移登记费的60％房管局他项房档费40元/户房管局权档案管理费30元/户房管局证公告费50元/户房管局（按揭）工本费10元/户房管局评估费总房款×5‰房管局土地证工本费140元/户土地局300元/户（按揭付款）代理费房管局60元/户（一次性付款）燃气开户费1600元/户（住宅）燃气公司IC卡电表开户费3000元/户（商

7、铺）电力公司3元/㎡/月（高层住宅）预收一年2元/㎡/月（商铺）物业公司其他物业管理费800元/户/年（公共能耗费）维修基金总房款×2%房管局房屋建筑面积＜140㎡时，按总房款×2%契税地税局房屋建筑面积≥140㎡时，按总房款×4%合计（元）未付房款金额□无□未付房款金额元4/10.交房需携带款项合计金额约元注：具体资费标准请以政府或有关部门公布的价格为准。房屋验收单验房日期：年月日楼盘名称、房号**小区室（门牌号）业主姓名联系电话验收项目明细项目验收记录明细项目验收记录安顶棚墙面装地面进户门工程窗阳台栏杆电灯具电话终

8、端器电视终端宽带终端工程户内电源箱弱电箱给给水管排排水管水工地漏程其他卫生间防水工程厨房阳台其他项目电表度（Kwh）两表底数水表吨业主验收意见：维修意见：业主/使用人：房产公司陪验人：物业陪验人：联系电话：5/10.填表说明：1、合格的项目请打“√”，不合格的项目请打“×”，并做简要说明，以便整改。2、如无此项目，请在空格内画“-