物业交房时所需表格汇总情况

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1、标准实用目录交房工作流转单2交房通知书3房屋验收单5区域防火责任书6钥匙委托书7业主信息登记表8小区物品交接清单9文案大全标准实用交房工作流转单业主/使用人姓名：房号：幢单元室一、销售验证处：确认购房业主业主/委托人携带：□交房通知书□购房合同□业主身份证明□各期票据销售部经办人：年月日二、房产收款组：收取房款和代收费用补购房余款，缴纳代收费用□房屋尾款□预收办证相关税费财务部经办人：年月日三、物业收费组：缴纳物业相关费用□预收物业管理费□预收车位能耗费□文明施工保证金物业经办人：年月日四、协议签订组：□

2、领取业主（使用人）手册□领取住宅使用说明书□签定区域防火责任书□签定业主临时管理规约□签定前期物业管理服务协议物业客服部经办人：年月日五、验收交房组：验房和接收房屋具体见《房屋验收单》工程部经办人：年月日六、房屋交接组：□复印《房屋验收单》（两份）□复印《交房工作流转单》□复印《购房合同》□业主资料归档物业客服部经办人：年月日七、业主确认：除《房屋验收单》明确的需要整改之项目外，房屋及其它设备设施符合购房合同的条件和要求，现正式声明收房入住。业主/使用人：年月日文案大全标准实用注：此单由物业客服部归档。交

3、房通知书尊敬的　　先生/小姐：感谢您慧眼赏购我公司开发的“***”小区室房屋。“现您选购的房屋经政府有关部门已验收合格，准予交付使用。请您于年月日莅临***小区物业服务中心（或抵售楼中心有专人陪同）办理交房手续。若您有特殊的原因未能按上述日期办理交房手续的，请与本公司售楼中心(电话********)联系，我司会另行安排日期给您办理交房手续。请您携带如下资料：1、本《交房通知书》原件、买受人身份证原件；2、《商品房买卖合同》原件、商品房预售专用收款收据原件;3、代收税费的收款收据，若业主已经自己缴纳的提供发

4、票原件；4、如委托他人代办，需提供买受人《授权委托公证书》二份；5、原银行贷款的业主，现贷款金额全部还清的，请提供还贷有关证明；6、若已签署《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》的业主需提供合同原件。尊敬的业主，在办理入主手续时也许会感到手续繁琐，但这皆是为了维护您的长期利益。不便之处，敬请原谅。我们期待着与您携手共建**小区美好明天！此致**房地产开发有限公司**物业服务有限公司***年**月**日温馨提示：尊敬的业主，值此新年，您如期于年月日前来办理完毕全部交房手续，将会得到收楼大礼包一份。祝您全

5、家新年快乐！文案大全标准实用附件：收楼时房款及税费核算表业主合同面积㎡房号产权面积㎡付款方式□按揭□分期□一次性合同总价元类型费用名称收费标准收费单位应缴费用已缴费用产权证登记费（住宅）80元/户房管局转移登记费（商铺）50～100㎡为200元超过部分20元/㎡房管局房档费40元/户房管局档案管理费30元/户房管局测绘费1.36元/㎡房管局他项权证（按揭）登记费（住宅）48元/户房管局登记费（商铺）转移登记费的60％房管局房档费40元/户房管局档案管理费30元/户房管局公告费50元/户房管局工本费10元/

6、户房管局评估费总房款×5‰房管局土地证工本费140元/户土地局其他代理费300元/户（按揭付款）60元/户（一次性付款）房管局燃气开户费1600元/户（住宅）燃气公司IC卡电表开户费3000元/户（商铺）电力公司预收一年物业管理费3元/㎡/月（高层住宅）2元/㎡/月（商铺）800元/户/年（公共能耗费）物业公司维修基金总房款×2%房管局契税房屋建筑面积＜140㎡时，按总房款×2%房屋建筑面积≥140㎡时，按总房款×4%地税局合计（元）文案大全标准实用未付房款金额□无□未付房款金额元交房需携带款项合计金额约

7、元注：具体资费标准请以政府或有关部门公布的价格为准。房屋验收单验房日期：年月日楼盘名称、房号**小区室（门牌号）业主姓名联系电话验收项目明细项目验收记录明细项目验收记录安装工程顶棚墙面地面进户门窗阳台栏杆电器工程灯具电话终端电视终端宽带终端户内电源箱弱电箱给排水工程给水管排水管地漏其他防水工程卫生间厨房阳台其他项目两表底数电表度（Kwh）水表吨业主验收意见：维修意见：业主/使用人：房产公司陪验人：物业陪验人：文案大全标准实用联系电话：填表说明：1、合格的项目请打“√”，不合格的项目请打“×”，并做简要说明

8、，以便整改。2、如无此项目，请在空格内画“--”符号。3、维修意见栏请注明具体维修期限。区域防火责任书为了加强消防工作，不发生火险和消除火险隐患，保护业主生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和台州市有关消防规定，特制定本消防安全责任书，并确定业主为**小区室房屋及相邻公共区域消防安全责任人，其责任如下：一、遵守国家消防法规，遵守本物业内消防管理规定。二、消防安全责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识，正确使用家用电器