20xx年房屋租赁合同(共12页)

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精选优质文档----倾情为你奉上20xx年房屋租赁合同[模版仅供参考，切勿通篇使用] 　　篇一：20xx年最新住房租赁合同(模版) 　　房屋租赁协议 　　出租方:（以下简称甲方） 　　承租方:（以下简称乙方） 　　经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，甲方现将_____________________________________房屋出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，经协商一致，特订立本协议，双方共同遵守。 　　1、乙方在居住期间应搞好邻里关系，做好安全防护工作。 　　2、房屋租期为年，从年月日起至年月日止。 　　3、乙方租赁该房屋仅限作为住宿使用,不得另作它用。 　　4、乙方租住期间必须遵守小区内物管、治安、卫生等各项规章制度，按时交清因居住该房屋所产生的一切水、电、气、光纤、物业管理等所有费用，如因拖欠费用所造成的一切后果，均由乙方自行负责。 　　5、租赁期满后，乙方如需续或不再租，应提前一个月通知甲方，重新商谈签订续租协议。 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　6、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。7、租金及付款方式：该房屋每月租金为人民币元整（大写人民币：）。__年收一次租金（提前一个月交下一次租金）。暂收人民币保证金:元整(人民币大写:元整,不计息），此保证金待租期满后，经甲方检查验收完房屋后，确认该房屋结构、屋内设施等一切完好无损，在乙方付清因居住所产生的一切费用后，甲方退还其保证金。8、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应及时负责修复，否则按当时市场价予以经济赔偿。9、未经甲方同意，乙方不得以任何理由和借口转租、转借该承租房屋。10、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，无条件收回出租房屋，并不予退还其保证金！（1）未经甲方书面同意，乙方私自转租、转借承租房屋。（2）拆改变动房屋结构。（3）改变房屋租赁用途。（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳因承租居住所产生的各项费用。 　　11、凡因乙方居住所造成的一切法律纠纷，与甲方无关。 　　12、房屋租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备完好无损的交还甲方。 　　13、乙方在承租时需向甲方个人有效身份证件（原件和复印件）第12页 精选优质文档----倾情为你奉上14、违约责任：在正常租赁期间，任何一方无故中途退租或不出租，均应支付守约方违约金人民币元整（人民币大写：）。 　　15、因本套房屋面积小，只允许三人以内使用，超出甲方有权提高房租。16、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 　　17、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力，双方签字后生效。 　　附：房屋内物品清单 　　篇二：20xx房屋租赁合同 　　20xx房屋租赁合同（常用版） 　　出租方(以下简称甲方)：地址:电话: 　　承租方(以下简称乙方):地址:电话: 　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 　　第一条甲方将拥有经营管理及所有权(市区街号)的房屋共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为的经营场所。 　　第二条租金、押金交纳期及方式 　　1、租用期限年，自年月日至年月日。 　　2、第一年使用费为人民币￥(大写：)以后每年租金总额上调百分之八。 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日，共月的租金人民币(大写：)。 　　其余租金支付方式：。 　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳; 　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 　　第四条：出租方与承租方的变更 　　1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 　　第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 　　第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。 　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。 　　第八条第12页 精选优质文档----倾情为你奉上租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。 　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 　　出租方：承租方： 　　甲方经办人：乙方经办人： 　　甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号： 　　年月日年月日 　　篇三：20xx房屋租赁合同 　　房屋租赁合同本合同双方当事人： 　　出租方（以下简称甲方）：_________________________ 　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ 　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 　　地址：_______________________，邮政编码：________ 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　联系电话：_______；传真：_______；E-mail:________________________ 　　承租方（以下简称乙方）：_________________________ 　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ 　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 　　地址：_______________________，邮政编码：________ 　　联系电话：_______；传真________；E-mail:_________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。 　　第二条房屋用途 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　该房屋用途为____________________。 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　第三条租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　第四条租金 　　该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条维修养护责任 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　1．水、电费； 　　2．煤气费； 　　3．电话费； 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　4．物业管理费； 　　5．________________； 　　6．________________。 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1．擅自将承租的房屋转租的； 　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4．拖欠租金累计达____个月； 　　5．利用承租房屋进行违法活动的； 　　6．故意损坏承租房屋的； 　　7．_____________________________。 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　第十三条提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条登记备案的约定 　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 　　第十五条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条不可抗力 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条其它 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条合同效力 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 　　第十九条争议的解决 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第二十条合同份数 　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）__________________________年______月______日________年______月______日 　　第12页