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1、.-期中调研报告题目：度假村产品开发策略与开展战略——以闽侯龙泉山庄温泉度假村为例姓 名：郭萌学 号：74学院：旅游学院专业：旅游管理任课教师：X宪玉2021年5月28日-.word.zl.-度假村产品开发策略与开展战略——以闽侯龙泉山庄温泉度假村为例调查目标：为了更好地了解掌握并运用度假村课程所学知识，对我国的度假村开展现状进展了解，选取特定对象进展产品开发战略和开展战略分析。调查时间：2021年5月28日调查对象：闽侯龙泉山庄温泉度假村调查方式：网络官网查询、咨询、文献分析摘要：位于XX闽侯的龙泉山庄拥
2、有悠久的历史，如今的温泉度假村一直在开展过程中，每年都吸引许多游客前去参与。为了更好地让大家了解龙泉山庄的温泉度假村，同时分析该度假村的产品开发开展现状，本文以此展开一系列研究。本文主要采用文献研究法、SWOT分析法展开研究。第一局部列举度假村概念，其次进展文献综述的阐述，主要是许多学者对乡村温泉度假旅游研究。第二局部首先介绍XX如今度假村的开展现状，其次对龙泉山庄温泉度假村进展了分析，进而对其进展SWOT分析。第三局部根据SWOT分析提出如今龙泉山庄的产品开发策略和开展战略。具体是在产品开发上要推出差异化
3、特色化产品，依托当地文化丰富产品文化内涵。开展战略上可以建立建立战略联盟；储藏开展专业人才；形成自己的品牌，进展市场细分，最终实现可持续开展。-.word.zl.-关键词：龙泉山庄温泉度假村SWOT产品开发开展战略一．理论根底与文献综述1.1理论根底1.1.1度假村度假村作为休闲度假旅游的核心产品，顺应社会开展和市场需求,已成为不少乡村经济中的重要因素之一。世界旅游组织(WTO)对度假村的定义作了明确的:度假村是指为旅游者能够驻留较长的时间所设计提供的住宅群,其全部产品价值包含旅游者住宿、体育、娱乐及相应公
4、共设施等具体使用。1.2研究综述1.2.1乡村温泉度假旅游研究罗金晶(2021)结合生态与文化秩序,研究了对山地温泉度假村设计的要求。牟巧损(2021)针对温泉度假村的建筑设计,提出度假村设计建立中建筑设计应严密结合自然生态环境的设想。王艳红(2021)以XX“北国之春〞温泉度假村为例,借鉴国内外经历并结合当地温泉资源实际情况,探讨了温泉度假村的建筑与工程的规划设计。王亚辉(2021)通过对庐山周边温泉带温泉资源的研究,探讨了我国温泉度假村温泉旅游开发存在的问题及对策。X群红(2021)通过以XX天沐明月山
5、温泉度假村研究,分析了休闲旅游地产的主题定位分析和开发启示。罗红宝等(2021)总结分析了国内外温泉度假村开发的案例与经历,从宏观上分析研究了温泉度假村开发模式。X军(2005)对温泉类度假村进展了较全面的研究,探讨温泉度假村核心竞争能力的内容,特质以及驾奴提升的对策。二．龙泉山庄乡村温泉度假村开展分析-.word.zl.-2.1龙泉山庄概况与开发现状2004年建成的龙泉山庄地处XX市闽侯县南均镇双龙村内,距XX市中心仅28千米,驾车行程近半小时,交通十分便捷。依托该地区得天独厚的双龙温泉资源优势,当地村民
6、依靠勤劳和智慧建立集农业观光、休闲温泉度假等为一体的农家乐旅游产品。而双龙温泉自唐代被发现以来,就辟为天然露天浴池。温泉为碳酸氢钠泉,面积100多亩,水温38-70度,水质优良。龙泉山庄为XX省农业旅游示范点,经过多年的开发,现已成为XX市郊著名的集农业观光度假与商务休闲于一体的乡村温泉度假村。2021年、2021年龙泉山庄连续两年营业额超千万元,在XX地区遥遥领先各乡村旅游景区,在省内同类型的温泉度假产品中也名列前茅,是XX乡村温泉度假村中的典型代表之一。2.2龙泉山庄乡村温泉度假村SWOT分析2.2.1
7、优势2.2.1.1温泉资源品质优良双龙温泉蕴藏面积约100多亩,日开采量可到达3000立方米,自流量600立方米/日,储量较为丰富。温泉品质好。水温较高,水质透明良好,此外还含有多种微量元素,是优质的医疗保健温泉,对治皮肤病和风湿痛有一定治疗成效。2.2.1.2区位优势较明显,侨乡优势突出龙泉山庄位于XX市郊西南隅。依托XX作为XX省省会政治经济文化中心的区位特点,以及海陆空多条交通线路枢纽和对外口岸,有利于吸引大量来自XX省内及海峡西岸经济区内周边省份的旅游观光、政治经济活动、文化交流等客源。同时闽侯县作
8、为省内著名的侨乡之一,旅居国外华侨约11.6万人,港、澳、台同胞约5.5万人,侨乡优势明显,同样可以带来大量港、澳、台甚至海外市场客源。2.2.1.3知名度较高,有一定历史文化积淀-.word.zl.-XX温泉开发利用的历史悠久。龙泉山庄所在的双龙温泉自唐代被发现以来,就辟为天然露天浴池。双龙温泉早已写进了XX人的历史记忆里。XX的民间百姓素有泡汤(泡温泉)的地方习俗。2.2.2劣势2.2.2.1资源保护意识较弱
