招商花园报告书简本

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证书编号：国环评证乙字第2414号青岛招商海德置业开展招商·海德花园工程环境影响报告书简本建设单位：青岛招商海德置业开展〔公章〕环评单位：青岛市环境保护科学研究院〔公章〕二零一三年七月 目录1建设工程概况12建设工程周围环境现状22.1所在地周围环境质量现状22.2评价范围23主要环境敏感保护目标34建设工程环境影响分析44.1工程分析44.2建设工程可能造成的环境影响分析65建设工程环境保护措施分析85.1废气85.2废水85.3噪声85.4固废96环境经济损益分析106.1工程投资的社会经济效益106.2环保投资与环境损益分析107环境管理与环境监测方案117.1施工期环境管理方案117.2营运期环境管理方案117.3“三同时〞验收一览表118污染物总量控制139公众参与149.1公众参与的意义与作用149.2公众参与总体原那么149.3公众参与的途径与方式149.4媒体公示的结果149.5调查表内容169.6调查对象的构成及有效性199.7公众参与结果与讨论199.8公众参与调查小结2110建设工程环境影响评价结论23承当评价工作的环境影响评价机构24 1建设工程概况青岛高新技术产业新城区是科研创新中心、商务信息中心、生活效劳中心和高新技术产业聚集区。青岛招商海德置业开展拟投资4.3亿元，在青岛高新技术产业开发区规划中48号线以东、同顺路以南、合心路以西、海月路以北地块内建设招商·海德花园商业及住宅工程，效劳于高新区的配套生活效劳建设。工程地理位置详见图1-1。本工程总占地面积61747.20m2。总建筑面积105858.14m2，其中，地上80548.46m2，地下建筑面积25309.68m2。主要建设内容为2栋6~16F的公共租赁住房〔1#、3#楼〕，其中1#和3#楼的1F内分别各有一处290m2的零售商铺商业网点；12栋4~7F的商品房〔2#、4#~14#楼〕；2栋2~5F的商业效劳楼〔15#、16#楼〕，内设餐饮业和零售商业。工程公建配套设施包括一处物业管理用房，位于3#楼1F；一处社区效劳用房和一处文化活动站，均位于1#楼1F。工程在用地范围内建有南、北2处-1F的地下车库，作为停车场、设备用房等，其中设备用房主要包括换热站、水泵房、变配电室和风机房等。工程方案于2021年8月开工建设，预计于2021年12月竣工并投入使用，施工期40个月。根据?中华人民共和国环境影响评价法?和国务院令1998年第253号?建设工程环境保护管理条例?的有关规定，按照相关环保主管部门的要求，本工程需编制环境影响报告书。为此，青岛招商海德置业开展委托青岛市环境保护科学研究院承当本工程的环境影响评价工作。我院在接受委托之后，立即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此根底上，按照?环境影响评价技术导那么?所规定的原那么、方法、内容及要求，编制了?招商·海德花园建设工程环境影响报告书?。 2建设工程周围环境现状2.1所在地周围环境质量现状环境功能区划工程所在区域的环境功能区划情况详见表2-1。表2-1拟建工程所在区域环境功能区划环境要素区域范围功能区划依据大气环境工程所在地二类区青政发[2000]62号声环境工程所在地2类区青环发[2021]67号地表水祥茂河以及祥茂河支流V类区青政办发〔2021〕38号2.1.2环境现状质量评价〔1〕大气环境现状调查与评价结论工程所在区域SO2和NO2小时浓度分别为未检出~0.152mg/m3、未检出~0.042mg/m3；PM10的日均浓度为0.073~0.149mg/m3均符合?环境空气质量标准?〔GB3095-2021〕中的二级标准。〔2〕声环境现状调查与评价结论工程用周边昼间、夜间噪声均满足?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕中的2类标准，声环境质量良好。〔3〕地表水环境现状调查与评价结论工程所在区域地表水祥茂河支流葫芦巷创业中心东广场断面pH值、DO、COD、总磷、石油类、LAS、高锰酸盐指数等监测因子满足?地表水环境质量标准?〔GB3838-2002〕中的V类标准要求，其余氨氮和氯离子2项因子均超出中V类标准要求，单因子指数超标倍数分别为0.53、12.82。祥茂河河东路桥监测断面上pH值、DO、氨氮、总磷、石油类、LAS、硫酸盐、氟化物、硫化物等监测因子满足?地表水环境质量标准?〔GB3838-2002〕中的V类标准要求，其余COD和BOD5共2项因子均超出中V类标准要求，最大超标倍数分别为0.4、0.3。2.2评价范围根据本工程的特点及环境影响评价技术导那么，确定本次评价的评价范围详见表2-2。 表2-2工程评价范围表工程评价范围环境空气以场址为中心，边长5km的范围内水环境地表水：工程废水排放口至高新区区污水处理厂出口地下水：工程周边300m的范围内噪声场界范围内整个场区 3主要环境敏感保护目标据现场调查，本次环评确定的主要环境敏感点和保护目标见表3-1。表3-1主要环境保护目标名称相对位置相对距离〔m〕功能受影响人口数保护级别施工期祥茂河E1090河流/地表水V类祥茂河支流N1000河流/营运期祥茂河E1090河流/祥茂河支流N1000河流/工程自身//商住3012环境空气2类 4建设工程环境影响分析4.1工程分析施工期污染因素分析1、废气施工期的大气污染主要包括粉尘污染、运输及动力设备运行产生的燃油废气污染、装修工程中涂料和油漆等产生的有机废气污染，其中粉尘污染包括施工现场扬尘和运输过程中产生的扬尘。2、噪声施工期噪声源可分为机械设备噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械设备噪声主要由升降机、空压机等引起，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆噪声主要来自建筑材料运输和建筑垃圾外运等过程，当车辆行驶在路上时，会对工程周边道路的交通状况产生影响，此时表现为交通噪声形式；当车辆驶入施工场地内，车流密度及车速变小，可视之为点声源。3、废水施工期污水主要为施工人员的生活污水和施工过程中产生的工程污水。4、固体废物本工程施工期产生的固体废弃物主要包括土石方阶段开挖的土石方、建筑施工阶段产生的建筑垃圾及少量的生活垃圾。其中建筑垃圾主要包括废混凝土块、散落的砂浆及混凝土、碎砖渣以及各种包装材料和其他废弃物。营运期污染因素分析.1废气营运期产生的废气主要来源于居民炊事废气、餐饮业餐饮废气，地面停车和地下车库产生的汽车尾气。居民炊事用气为天然气，年共耗天然气17.17万m3，年排放废气180.29万m3，排放污染物：烟尘0.024t/a，SO20.034t/a，NO20.30t/a，油烟0.33t/a。居民楼统一预留居民炊事废气烟道，炊事废气经专用烟道至高于所在楼楼顶的排气筒高空排放。工程职工餐厅使用天然气，总燃气用量约为17.19万m3/a，燃烧废气污染物产生总量为：烟尘0.024t/a，SO20.034t/a，NO20.30t/a，油烟0.055t/a。其中污染物排放浓度分别为烟尘0.43mg/m3，SO20.61mg/m3，NO25.41mg/m3，油烟0.99mg/m3。 由于本工程餐饮区将通过招商经营，各经营单体在商业网点内的具体位置尚不能确定，但工程设计中两座商业楼均须预留统一的专用排油烟风道。各招商入住餐饮店均需分别另行办理环评手续，根据实际规模选取油烟净化设备，确保油烟净化设备效率满足山东省?饮食业油烟排放标准?〔DB37/597-2006〕要求。根据相关设计要求，各排烟风道出口应位于所在建筑顶部，并高出楼顶1.5m，且保证其周围20m半径范围内无高于出口的易受影响的建筑物。另外，餐饮业建筑的边界与周围敏感目标的水平距离不应小于9m。本工程地面停车位及地下车库产生汽车尾气不会对周围环境产生明显影响。噪声工程投入使用后，产生的噪声主要包括工程营运过程中产生的噪声主要包括进出车辆噪声，地下车库排风口噪声，地下车库及设备间内的换热站、水泵房、变配电室和风机房等设备运行噪声。主要噪声设备详见表4-1。表4-1工程主要噪声源一览表序号产生噪声的主要设备名称等效声级dB（A）1水泵房75～802换热站72～803变配电室65～684风机72～835排风口60~63废水工程建成营运后，所排放的废水主要为生活污水、商业废水和餐饮废水。污水产生量按用新鲜水量的85％计，约为129507.66t/a。由于餐饮废水含油脂浓度较高，需进行局部隔油沉渣处理。餐饮废水经隔油沉渣处理后与其它污水一同排入市政污水管网，污水中主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮、油脂等。通过与同类工程类比调查，污水总排放口处污染物排放浓度约为：CODCr≤450mg/L、BOD5≤250mg/L、SS≤200mg/L、氨氮≤30mg/L，油脂≤20mg/L。由此得出本工程污水中各污染物排放量为：CODCr≤58.28t/a、BOD5≤32.38t/a、SS≤25.90/a、氨氮≤3.89t/a，油脂≤2.59t/a。工程废水经市政管网进入高新区污水处理厂，处理到达?城镇污水处理厂污染物排放标准?〔GB18918-2002〕中一级A标准，各污染物排放量为：CODCr≤6.48t/a、BOD5≤1.30t/a、SS≤1.30t/a、氨氮≤0.65t/a，油脂≤0.13t/a。 固体废物工程投入使用后，所产生的固体废弃物主要包括居民生活垃圾，商业网点产生的商业垃圾，餐饮业产生的厨余垃圾、浮油渣、吸排油烟机定期清收的废油脂，以及物业、社区效劳等配套效劳用房、物业管理人员产生的办公垃圾。1.生活垃圾工程居民入住3012人，生活垃圾产生量按0.7kg/人.d计，那么生活垃圾产生量约2.11t/d，约769.57t/a。2.商业垃圾商业网点及商业效劳楼产生的商业垃圾主要为外包装等物品，其产生量按0.09kg/m2·d计，商业面积约4816m2，那么商业垃圾产生量约0.43t/d，约158.21t/a。3.厨余垃圾商业效劳楼内餐饮业每天就餐人数共约2000人次/天，按每人次每天产生厨余0.1kg计，那么厨余垃圾产生量约0.2t/d，约73t/a。4.浮油渣及废油脂根据同类工程类比估算，网点餐饮业浮油渣年产生量约1.2t/a；餐饮业和居民楼吸排油烟机定期清收的废油脂约0.5t/a。5.办公垃圾物业、社区效劳等配套公建用房工作人员在办公过程中会产生少量的办公垃圾，一般随生活垃圾一并处置，但办公垃圾中的硒鼓、废旧电池不应与生活垃圾混装，应集中收集后交由有关部门统一处置。因此，本工程营运期产生的固体废弃物共约1002.48t/a。4.2建设工程可能造成的环境影响分析营运期环境影响评价结论1、大气环境影响居民楼统一预留居民炊事废气烟道，炊事废气经专用烟道至高于所在楼楼顶的排气筒高空排放。工程营运期，各招商入住餐饮店均需分别另行办理环评手续，根据实际规模选取油烟净化设备，确保油烟净化设备效率满足山东省?饮食业油烟排放标准?〔DB37/597-2006〕要求。 根据相关设计要求，各排烟风道出口应位于所在建筑顶部，并高出楼顶1.5m，且保证其周围20m半径范围内无高于出口的易受影响的建筑物。另外，餐饮业建筑的边界与周围敏感目标的水平距离不应小于9m。根据工程平面布置分析，综合考虑商业楼与工程住宅楼的相对位置与距离，报告对15#、16#商业楼的餐饮业烟道出口位置提出建议，具体建议位置如表4-2所示。表4-215#、16#商业楼的餐饮业烟道出口位置建筑餐饮业烟道出口15#楼局部3F楼顶区域，与北侧13#居民楼距离保持20m以上。16#楼局部3F楼顶区域，与北侧14#居民楼距离保持20m以上。餐饮废气可满足山东省?饮食业油烟排放标准?〔DB37/597-2006〕中的要求，不会对周围大气环境产生污染影响。工程地面停车和地下车库产生的汽车尾气较少，不会对周围环境产生明显影响。2、水环境影响工程建成营运后，所排放的废水主要为职工生活污水、商业废水、餐饮废水。餐饮废水经隔油处理后，与其它污水一同排入市政管网，其水质能够满足?污水排入城镇下水道水质标准?〔CJ343-2021〕A等级要求，经市政污水管网进入高新区区污水处理厂处理。本工程废水排放水质及水量均可满足高新区污水处理厂设计进水要求，对周围水环境影响很小。3、声环境影响工程投入使用后，产生的噪声主要有地下车库排风口噪声、地下车库内设备运行噪声。各类产噪设备噪声声级在60~80dB〔A〕之间，且主要产噪设备均位于地下车库内，可有效阻隔设备噪声影响。工程在尽量选用低噪设备，采用柔性接头，管道穿墙时柔性材料填堵，做好各项隔声降噪措施的前提下，营运期地下车库设备噪声影响较小。4、固废环境影响工程对产生的各类固废分类收集，定期清运。生活垃圾统一由环卫部门定期外运至城市垃圾场处理；办公垃圾与生活垃圾一并处理，其中的硒鼓、废旧电池不得与生活垃圾混装，要单独收集由有资质的单位回收处理；商业垃圾、厨余垃圾、浮油渣及废油脂定期由有资质企业上门回收。工程营运期固废不会对周围环境造成影响。5、区域外环境对本工程的影响 工程北侧同顺路和西侧规划中48号线对工程营运期的居民楼的交通噪声影响，经预测到2021年和2021年，周边道路交通噪声昼间和夜间对本工程居民楼的影响，均能满足?声环境质量标准?〔GB3096-2021〕中2类标准要求。工程西侧240m处的青岛润丰铝箔，生产过程冷轧工艺环节非甲烷总烃经油雾回收系统净化后经屋顶排气筒有组织排放，在排放浓度满足?大气污染物综合排放标准?中限值要求的情况下，不会对本工程及周围大气环境造成明显污染影响。 5建设工程环境保护措施分析5.1废气工程产生的废气主要为居民炊事废气、餐饮业餐饮废气和汽车排放的尾气。拟采用以下措施：〔1〕居民楼统一预留居民炊事废气烟道，炊事废气经专用烟道至高于所在楼楼顶的排气筒高空排放。〔2〕由于本工程餐饮区将通过招商经营，各经营单体在商业网点内的具体位置尚不能确定，但工程设计中两座商业楼均须预留统一的专用排油烟风道。各招商入住餐饮店均需分别另行办理环评手续，根据实际规模选取油烟净化设备，确保油烟净化设备效率满足山东省?饮食业油烟排放标准?〔DB37/597-2006〕要求。根据相关设计要求，各排烟风道出口应位于所在建筑顶部，并高出楼顶1.5m，且保证其周围20m半径范围内无高于出口的易受影响的建筑物。另外，餐饮业建筑的边界与周围敏感目标的水平距离不应小于9m。〔3〕工程种植绿化林木和草坪，促进吸尘和阻尘作用，减少尘埃飘扬，增强空气的净化能力。以上环保措施技术上可行、经济上合理。5.2废水工程污水排放量约129507.66t/d，其中餐饮废水经隔油处理后，与其它污水一同排入市政管网，经管网输送至高新区污水处理厂，不会对周围水环境造成污染影响。另外，对于进入市政排水管网的污水管道要注意防渗、防漏，以免污水渗入地下，造成环境污染的转移。以上环保措施技术可行，污水管道防渗、防漏处理又可防患于未然，将污水可能对环境的污染降至最低。5.3噪声工程营运过程中噪声主要包括配套设备的运行噪声、地下车库排风口产生的噪声，以及日常社会噪声。采取的环保措施为：〔1〕本工程噪声大的设备设置在地下车库和设备间内，并放置在专用设备机房内，工程内换热站、变配电室和水泵房、风机房等选用低噪声设备，主要产噪设备均设消声器，在设备安装时采用隔振 垫、软性接头和管道隔声垫层，风机安装消声器，车库、机房、厨房的送风机管道及其出口以软管连接并设阻抗式消声装置，可防止对外环境的影响。〔2〕地下车库排风口均安装成品消音箱。上述隔音降噪措施皆为目前较通用的常规措施，技术上是成熟、可靠的，经济上是合理的。5.4固废营运期产生的固体废弃物主要为生活垃圾，商业垃圾，餐饮业厨余垃圾、浮油渣、吸排油烟机定期清收的废油脂和物业管理人员少量办公垃圾。生活垃圾统一收集，由环卫部门定期外运至城市垃圾场处理；物业管理办公过程中产生少量办公垃圾，包括硒鼓、废旧电池等，不应与生活垃圾混装，集中收集后委托有相关资质的单位统一处置；商业垃圾由相关单位回收利用；厨余垃圾日产日清；清理出的浮油渣和废油脂集中存放，委托有资质单位回收利用。工程产生的垃圾应分类存放，实行袋装化，尽可能回收有用物资，最大限度地化废为宝，循环利用，且要日产日清，收集统一运往有关部门处置。采取以上措施后，营运期固体废物不会对周围的环境造成污染影响。因此，上述环保措施可以保证工程所产生的固体废弃物对周围环境不构成污染影响。综上所述，拟建工程的主要污染因素是常规性的，针对其采取的污染治理措施技术上是成熟的、可靠的，经济上是合理的。 6环境经济损益分析6.1工程投资的社会经济效益招商·海德花园工程是一个以居住功能为主的工程，根据规划设计，建筑将以英伦风格为主，创造错落的空间，表达全新的居住理念，使每一户均能享受到自己的室外室内空间，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意、自然、艺术、和谐、舒适的居住环境，小区良好的居住环境可以满足941户居民的需要。因此，本工程的建设和运营将具有良好的社会、经济、环境效益。6.2环保投资与环境损益分析工程总投资43000万元，其中环保投资约455万元，约占总投资的1.06%，详见表6-1所示。表6-1工程环保投资明细序号投资工程内容投资金额〔万元〕餐饮局部配套设施，如网点排气筒、隔油池801配套设备的减振消声装置等噪声治理措施202排水管道、管网铺设1603绿化、景点建设〔80元/m2〕854施工防尘〔覆盖洒水硬化等〕805施工设备、场地降噪遮挡106施工水土流失防治20合计375该工程各项环保投资落实后，能够确保工程落实各项环保措施，从而保证拟建工程建设过程中和建成运营后向环境排放污染物到达相应排放标准，从而减少了对环境的污染。工程建成后加强了绿化带的建设与保护，各地块绿地覆盖率均大于32.2%，使园区的布置组合更趋于科学、合理，使生态环境有所改善。综上所述，工程开发建设有利有弊，但有利的影响是主要的，不利的影响已控制在人们可以接受的程度范围内。 7环境管理与环境监测方案7.1施工期环境管理方案施工期间，建设单位应安排专职或兼职环保管理人员，执行施工期有关环保方面的规定，接受青岛市环保局的指导和监督检查，搞好施工期的环境保护工作。工程主要的环境管理工作是：1〕安排专人负责施工现场产尘部位的洒水，保持清洁；大风天气有专人负责遮盖散状建筑材料。2〕施工现场的出入口要设专人清扫运输车辆车轮带下的泥土；施工中进出入口的沙石、泥土等应用遮盖物覆盖或袋装清运，防止运输过程中散落。3〕施工现场的固体废弃物主要是建筑垃圾，要进行分类堆放，充分利用其中可再利用局部，其他的定期外运至指定的垃圾场处理，严禁随意抛撒建筑垃圾；在施工场地内建临时厕所，厕所污水排放至市政污水管网；施工期降雨应加强施工场地的围挡，防止因携带泥沙流走，造成水土流失。4〕施工期建设单位应严格遵守建设施工现场的有关管理规定，做到文明施工，夜间禁止施工，昼间施工时也应尽量调整各种机械和车辆的噪声顶峰值，将噪声对敏感目标的影响降低到最小。因特殊需要夜间施工的，需向环保部门办理审批手续，经审查同意前方可施工。7.2营运期环境管理方案1、垃圾分类回收垃圾实行分类收集，资源化利用。工程设置有分类垃圾箱，将不可再生的丢弃物和再生垃圾分开收集。2、节能降耗工程建筑物、门窗及卫生器具等的设计使用，应严格执行国家?民用建筑节能管理规定?中的相关规定，最大限度的顺应绿色建筑设计理念。1〕建筑物设计尽量采用自然光线，减少人工采光。2〕建筑的楼梯间、走道等公共部位照明采用节能自熄开关，物管照明功率密度值不大于11W/m2，地下车库照明功率值不大于6W/m2。3〕外窗考虑采用具有热反射功能的新型中空玻璃窗或无色热反射玻璃，建议门窗周边采用高性能密封技术，降低空气渗透热损失。4〕所有卫生器具配件均采用节水型，减少水资源的浪费。5〕工程的绿化、道路喷洒和景观用水取自高新区污水处理厂的再生水管网， 节省水资源。7.3“三同时〞验收一览表本工程三同时验收一览表详见表7-1，工程监测方案见表7-2。表7-1建设工程“三同时〞验收一览表工程位置治理措施验收标准废气餐饮废气餐饮废气预留专用排烟风道，烟道出口的位置高于餐饮所在建筑15#、16#楼局部3F楼顶排放，排气筒高出楼顶1.5m，且与最近居民楼距离相距20m以上，且餐饮业建筑的边界与周围敏感目标的水平距离不应小于9m。山东省?饮食业油烟排放标准?〔DB37/597-2006〕中的要求废水厂区总排口餐饮废水经隔油处理后，与其它污水一同排入市政管网到达?污水排入城镇下水道水质标准?〔CJ343-2021〕中A等级标准后排入市政污水管网固体废物生活垃圾当地环卫部门统一收集，卫生填埋不外排商业垃圾由相关单位统一回收处理办公垃圾与生活垃圾一并处理，其中的硒鼓、废旧电池等单独收集由有资质的单位统一回收处理厨余垃圾、浮油渣、废油脂分类收集，由有资质的相关单位统一回收处理声环境噪声设备配套设备减振消声装置厂界噪声到达?社会生活环境噪声排放标准?〔GB22337-2021〕2类标准表7-2工程监测方案监测要素监测阶段监测点污染物监测方法监测频率执行标准执行机构负责机构监督机构大气营运期商业效劳楼顶油烟排气筒油烟?饮食业油烟排放标准?〔DB37/597-2006〕附录A饮食业油烟采样方法及分析方法竣工环保验收时监测1次，正式运营后不定期监测?饮食业油烟排放标准?〔DB37/597-2006〕中大型规模标准委托有资质监测单位运营单位各级环保行政主管部门 噪声营运期工程区域内敏感目标处Leq?社会生活环境噪声排放标准?〔GB22337-2021〕中的测量方法竣工环保验收时监测1次，正式运营后不定期监测〔每年监测1次〕?社会生活环境噪声排放标准?〔GB22337-2021〕2类委托有资质监测单位运营单位各级环保行政主管部门 8污染物总量控制国家提出的“十二五〞总量控制因子为COD、氨氮、二氧化硫、氮氧化物，本工程总量控制因子为COD、氨氮和氮氧化物，并提出建设工程污染物排放总量控制指标建议。工程建成后所排污水主要为生活污水，CODCr、氨氮主要来源于该污水。工程建成后污水排放量约为129507.66t/a，CODCr和氨氮排放量分别为58.28t/a和3.89t/a，经高新区污水处理厂净化处理后，CODCr和氨氮外排环境量分别为6.48t/a和0.65t/a〔污水厂总排放口处CODCr≤50mg/L，氨氮≤5mg/L〕。本工程不申请总量指标，工程外排废水中COD、氨氮总量指标纳入市政污水处理厂指标。工程污染物排放情况见表8-1。表8-1工程污染物总量控制建议指标一览表环境要素污染物名称污染物总量控制目标〔t/a〕废水CODCr6.48氨氮0.65 9公众参与9.1公众参与的意义与作用公众参与是建设工程环境影响评价的重要组成局部，是完善决策的一种有效方法，它有助于加深扩建工程潜在影响的了解，有助于确定出符合实际的替代方案和设计方案以及减缓措施，有助于广泛取得民众的理解和支持。?中华人民共和国环境影响评价法?第五条规定：“国家鼓励有关单位、专家和公众以适当方式参与环境影响评价。〞?建设工程环境保护管理条例?中也要求：“建设单位编制的环境影响报告书，应当依照有关法律规定，征求建设工程所在地有关单位和居民的意见。公众参与具有：1、增加工程建设的环境合理性和社会可接受性；2、提高公众的环境意识，提高公众对切身环境利益的保护意识；3、帮助环评单位及工程建设单位认识工程建设地区环境状况及环境资源价值；4、加强工程建设单位同当地公众及单位的联系与沟通。9.2公众参与总体原那么整个过程实事求是；调查对象具有广泛性、代表性和科学性；被调查者自愿参与；将工程建设情况及可能产生的环境影响向被调查者介绍；统计处理、分类汇总要切实反映被子调查者的意见、建议和要求。9.3公众参与的途径与方式根据环发2006〔28〕号?环境影响评价公众参与暂行方法?的规定，本次评价采取媒体公示和问卷调查等多种方式征求公众对本工程的意见和建议，以求到达有效的公众调查结果。9.4媒体公示的结果自本次评价任务开始以来，本工程已于2013年7月2日和2021年7月15日在青岛市环境保护局官方网站上进行了第一次、第二次信息公示，并在工程现场周边进行了两次公示的张贴，未收到反响消息。一次公示的网站截图见图9-1.1 ，现场公示张贴见图8-1.2。二次公示的网站截图见图9-2.1，现场公示张贴见图9-2.2。图9-1.1网上第一次公示界面工程现场张贴公告图9-1.2第一次公示现场张贴 图9-2.1网上第二次公示界面工程现场张贴公告图9-2.2第二次公示现场张贴9.5调查表内容调查表采用问卷形式，兼顾主观内容和客观内容。客观内容是根据工程情况提出9个问题，并给出备选意见供公众选择；主观内容是列出一个问题，获取被调查者对工程建设发表的意见及建议。其具体调查内容详见表9-1，并附工程简介。 青岛招商海德置业开展招商·海德花园工程环境影响公众参与调查表填表日期年月日姓名性别年龄文化程度职业职务〔称〕单位/住址联系您代表：A.个人B.单位C.部门D.社会或学术团体一、请您在以下问题前面用“√〞标出您的选择：1、您的工作地点/居住点与本工程的距离？A.500m以内B.500～1kmC.1～3kmD.3km以外2、您是通过何种渠道了解该工程的信息？A.报纸B.网络C.标牌宣传D.民间信息E.不了解3、您认为该工程周围目前的环境质量总体状况如何？A.良好B.一般C.轻微污染D.严重污染4、您认为工程施工期采取环保措施后可能带来的环境污染有哪些？A.大气污染B.水土流失C.噪声D.固废E.其它：5、您认为工程建成以来带来的环境污染有哪些？A.大气污染B.水污染C.噪声D.固废E.其它：6、您认为该工程建设对您单位〔或个人〕利益的影响如何？A.有益影响B.不利影响C.无影响D.不表态7、您认为该工程对当地社会与经济开展是？A.非常有利B.有利C.一般D.不利8、您认为该工程的建设是否必要？A.非常必要B.必要C.不必要D.不表态9、您对该工程建设的根本态度？A.赞同B.不赞同C.不表态如果反对，您的理由是什么？二、从环保角度上讲，您对本工程建设有何环境保护建议？ 项目简介1、工程概况：工程名称：招商海德·花园工程建设单位：青岛招商海德置业开展建设性质：新建工程工程位置：招商海德·花园工程位于青岛高新技术产业开发区规划中48号线以东、同顺路以南、合心路以西、海月路以北地块内。工程用地性质为居住用地〔兼容局部商业功能〕，现状为空地。工程西侧隔空地240m为青岛润丰铝箔；北侧相距1000m为祥茂河支流；东侧隔合心路44m和隔规划44号线250m的空地内，分别规划建设蓝湾网谷02#地块和03#地块〔软件与信息效劳业办公楼及配套设施工程〕，再往东相距1090m处为祥茂河入海口；南侧隔海月路为规划的高新区咸水湖河道景观工程。建设内容及规模：工程总占地面积61747.20m2。总建筑面积105858.14m2，其中，地上80548.46m2，地下25309.68m2。主要建设内容为2栋6~16F的公共租赁住房〔1#、3#楼〕，其中1#和3#楼的1F内分别各有一处290m2的零售商铺商业网点；12栋4~7F的商品房〔2#、4#~14#楼〕；2栋2~5F的商业效劳楼，内设餐饮业和零售商业。公建配套设施包括：一处549.26m2的物业管理用房，位于3#楼一层；一处199.78m2的社区效劳用房，位于1#楼一层；一处250.95m2的文化活动站，位于1#楼一层；15#、16#号商业效劳楼内各有1处公共厕所，面积共约50m2。工程在用地范围内建有南、北2处-1F的地下车库，作为停车场、设备用房等，其中设备用房主要包括换热站、水泵房、变电室和风机房等。工程共设地上停车位141个，北侧地下停车位499个，南侧地下停车位212个。工程投资及建设期限：工程方案总投资4.3亿元人民币，工程方案于2021年8月开工建设，2021年12月竣工并投入使用，施工期40个月。市政设施：工程所在地周围市政给水管网、市政污水管网、供热管网、燃气管线、电力管线等市政配套设施完善。2、主要污染物：营运期：〔1〕废气：地下车库汽车尾气、居民炊事废气和餐饮废气；〔2〕废水：居民生活污水、商业废水和餐饮废水；〔3〕噪声：配套设备噪声、车库排风口噪声和日常社会噪声；〔4〕固废：生活垃圾、商业垃圾、厨余垃圾以及浮油渣废油脂。3、营运期污染防治措施：防治措施：餐饮业设置净化效率大于85%的油烟净化装置，餐饮废气经过收集后通过专门的烟道排放，排烟口位于食堂所在楼楼顶，并高出1.5m排放，地下车库汽车尾气经强制排风后于绿地或楼体侧墙排风口排放；对地下设备房主要噪声设备均进行隔声、减振，采取独立设置根底等措施；餐饮废水经隔油处理后与其他污水一起经市政管网排入高新区污水处理厂；生活垃圾由环卫部门定期外运至城市垃圾场处理，餐厨垃圾、浮油渣和废油脂等由相关单位定时回收处理。本工程建筑外窗采用中空玻璃设计，可阻隔周边道路未来车流量增加对本工程的交通影响。4、评价结论本工程的建设符合青岛高新区的城市规划，用地为商住用地。区域环境质量较好，能够满足居住和商业功能的要求，在确保本报告提出的各项治理措施和建议得到落实和采纳的情况下，本工程的选址及建设从环保角度来说是可行的。 9.6调查对象的构成及有效性本次公众参与力求调查对象的广泛性、代表性、合理性、权威性和科学性，对工程周围相关人员以及相关专业人士进行了调查，以使整个公众参与过程有效。调查对象的构成详细信息见表9-2。表9-2调查对象的构成情况表项目人数占有效问卷人数的百分比〔％〕性别男1860%女1240%年龄30岁以下1136.7%30-40岁1653.3%40岁以上310%文化程度大学以下723.3%大学以上2376.7%职业专家学者310%其它人员2790%本次调查共收回有效调查表30份。由表8-2可知，专家学者3人，约占10%；其他人员27人，约占90%。从地域方面来讲，调查过程主要在工程所在地周围展开，群众团体主要为与工程有关的企业及个人。文化层次方面，大学以上学历人员23人，占调查总人数的76.7%，其他为初中、高中、中专等，保证了公众参与获取结果的客观性、合理性、有效性及科学性。年龄结构方面，以成年人群为取样对象。从上述分析来看，此次公众参与能够保证调查对象的准确性和有效性。9.7公众参与结果与讨论对公众参与9个备选题调查情况进行统计处理、分类汇总的结果详见统计表9-3。表9-3公众参与统计结果汇总表调查问题观点人数占有效问卷比例％1、您的工作地点/居住点离本工程的距离：500m以内1343.4%500~1000m413.3%1～3km930%3km以外413.3%2、您通过何种渠道了解该工程的信息？报纸310%网络516.7% 标牌宣传1136.6%民间信息516.7%不了解620%3、您认为该工程周围目前的环境质量总体状况如何？良好1860%一般930%轻微污染310%严重污染004、您认为工程施工期可能带来的环境污染有哪些？大气污染1033.3%水土流失723.3%噪声2273.3%固废1240%其它13.3%5、您认为工程建成后可能带来的环境污染有哪些？大气污染620%水污染1240%噪声930%固废930%其他516.7%6、您认为该工程建设对您单位〔或个人〕利益的影响如何：有益影响1343.4%不利影响13.3%无影响1550%不表态13.3%7、您认为该工程对当地社会与经济的开展是？非常有利1033.3%有利1860%一般266.7%不利008、您认为该工程的建设是否必要?非常必要826.7%必要1653.3%不必要13.3%不表态516.7%9.您对该工程建设的根本态度：赞同2480%不赞同00不表态620%现对调查结果讨论如下：1〕对工程了解情况的调查 在参与调查的30个人中有80%的人知道、20%的人经相关人员介绍后知道本工程的建设。2〕对工程所在地环境现状的调查在对环境质量现状的调查中，60%的人认为工程所在地环境总体状况良好；30%的人认为工程所在地环境空气质量一般；10%的人认为工程所在地环境空气质量轻微污染；无人认为所在地环境出现严重污染状况。3〕对工程可能带来的环境影响调查本工程施工期阶段对周围环境的影响因素主要表达在施工噪声、扬尘、建筑垃圾、水土流失和生态影响；建成营运后，其对环境的主要影响因素为废气、噪声、生活污水和固体废弃物。从调查结果来看，公众对上述各污染因素的关心程度有所侧重。本工程在施工期和营运期所产生的噪声污染、大气污染和固体废物污染是公众普遍关注的污染因素，必须采取有效、合理的措施，加强对各阶段上述污染因素的治理。4〕对工程建设支持程度的调查在调查中，有80%的调查者赞本钱工程的建设，20%不表态，无人反对。本次调查中，除对选择题进行答复以外，还有局部专家和公众对该工程提出了具体意见和建议，其答复情况如表9-4所示。表9-4公众意见答复序号主要问题答复及解决途径1防止水土流失，做好污水处理。工程施工期采取各项防止水土流失措施，施工期降雨时加强施工场地的围挡，防止因携带泥沙流走，造成水土流失。具体措施内容详见本报告章节6.5生态环境影响分析。工程施工期生活污水建临时厕所，定期清运至接有市政污水厂的污水管网；施工废水经沉淀后浇洒场地不外排。营运期餐饮废水经隔油处理后，与其它污水一同经市政污水管网，排污高新区污水处理厂处理。2植树造林，绿化家园。工程建设过程中及时做好绿化、生态修复工作，建成后绿化率达32.2%，工程具体绿化工程相见本报告章节绿化工程。9.8公众参与调查小结1〕工程通过在青岛市环保局网站上公示相关内容，让更多的公众了解工程的建设情况，在公示期间，收到许多公众的反映，并对工程建设提出一些有益的建议。2〕在实地调查过程中，80%被调查对象认为此工程建设是有必要的，无人反对该工程建设，大局部公众对此工程持支持、肯定态度。3〕公众在肯定工程 建设可行性的同时，也提出了自己关心的环境问题，公众提出的这些问题，有助于加快建设单位和环评工作者对有关工程环境问题的决策速度。4〕公众对于工程施工期、营运期可能带来的环境污染问题较为重视，提出了相应的建议和要求：建议工程建设单位应将环境保护放在首位，严格按环境保护法有关规定执行，对工程产生的噪声、废气、污水、固体废弃物要采取切实有效的防治措施，做好三废的综合治理工作。这些建议和要求也从另一个侧面反响出公众环保意识的提高。综上所述，建设单位应根据本次公众参与调查的结果，加强环境保护措施的实施力度，严格控制污染物达标排放，保护区域环境质量，从而保证区域内经济建设与环境保.护工作能够持续、稳定、协调地开展，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。 10建设工程环境影响评价结论本工程的建设符合青岛高新区总体规划，且与周围区域规划相协调。工程周围大气环境质量良好，能够满足居住要求，在确保本报告提出的各项治理措施和建议得到落实和采纳情况下，可控制对工程周围环境的影响，并减少周围环境对建设工程的影响。因此，工程的选址及建设是可行的。