住宅小区工程施工组织设计

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1、住宅小区工程施工组织设计662020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。城住宅小区工程（二标段）施工组织设计7月18日目录662020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。第一章、编制说明……………………………………………1第二章、质量管理体系与措施………………………………3第三章、安全管理体系与措施………………………………17第四章、环境保护管理体系与措施…………………………22第五章、施工方案与技术措施………………………………28第六章、施工设备的配置……………………………………50第七章、试验、检测仪器设备的配置………………………51第八章、工程进度计

2、划与措施………………………………52第九章、资源配置计划………………………………………55附表：临时用地表附表：施工现场总平面图附表：施工进度计划表662020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。第一章编制说明一、编制依据：1、设计文件、标准、规范与有关规定；2、招标文件及有关合同文件；3、相关市场信息与信息环境。二、工程概况：城住宅小区（二标段）工程，位于市区一道街的侧、道街的东侧、街南侧、西民生路北侧。总建筑面积为37810.24m2。其中：1#楼、12460.25m2；2#楼、4360.94m2；3#楼、6412.90m2；5#楼、7415.41m2；6#楼、6

3、110.39m2；综合楼、1050.35m2。地上为12层，建筑层高：住宅为2.9m；网点为4.5m、3.9m。外墙装饰：网点为干挂石材，住宅部分为咖啡色真石漆。内墙装饰：楼梯间为喷大白浆两遍，其它房间为混合砂浆20厚。顶棚装饰：楼梯间为喷大白两遍，其它房间为水泥砂浆打底，1：2.5水泥砂浆罩面。楼地面装饰：楼梯间为防滑地砖干水泥擦662020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。缝，其它房间为水泥砂浆压光。屋面分为上人屋面和非上人屋面。非上人屋面：20厚1：3水泥砂浆找平层、SBS改性沥青防水卷材自带保护层3+3厚（两道）；上人屋面：1：3水泥砂浆找平层20厚、SBS

4、改性沥青防水卷材3+3厚（两道），室外地砖300300。地基基础形式高层为筏板基础，设计等级为乙级，裙房基础为独立基础。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，剪力墙、框架结构，设计使用年限为50年。填充砌体：+0.00m以下：采用MU10煤矸石烧结普通砖，+0.00m以上：采用MU5煤矸石烧结空心砖外墙采用EPS保温板保温。工程特点：本工程地处鞍山市铁西区中心，小区的南侧、西侧紧临主要交通干道，文明施工要求标准高，施工噪音扰民问题尤为突出，该项工程地上11层属临街多层建筑，虽然施工质量标准要求不高，可是作为临街的形象工程，施工单位对施工质量的要求绝不可丝毫放松，本工程剪力墙

5、结构为施工重点，确保工程达到验收标准。需要采取相应质量保证措施。质量标准：合格。工期要求：8月1日～10月30日，456日历日。662020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。第二章质量管理体系与措施一、质量管理规划质量是企业的生命，切实保证工程质量是我单位的根本宗旨。因此，在本合同项目施工中，我单位将严格按照招标文件的质量要求以及相关的法律法规要求，全面执行依据GB/T19000-/ISO9000：《质量管理体系要求》编制的质量管理体系文件，确保本工程质量目标的实现。（一）质量目标按照ISO9000:质量保证体系组织施工，工程合格率100%，土建工程优良率90%以上

6、，杜绝质量事故，确保工程达到合格标准。（二）质量方针：依靠科学规范管理保证质量顾客满意（三）项目组织机构设置与授权范围1、项目组织机构：项目部设项目经理、项目副经理、工程师、施工员、质量检查员、安全员、保管员、档案员等。2、项目主要管理人员岗位职责及授权范围：（1）、项目经理：662020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。①、作为公司在项目的执行代表，对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负责，代表公司履行对业主的合约。②、组织、管理、领导和控制项目部全面工作。③、全权负责工程项目的施工管理和具体实施。④、参与项当前期准备工作。⑤、具体负责组织、参与项目各项计划

7、的编制工作。⑥、负责现场生产组织工作。⑦、负责项目竣工验收工作。⑧负责现场安全、文明施工及处理质量、安全事故工作。（2）、项目工程师：①、组织编写施工方案及技术措施，负责对技术方案的审定，制定施工方案计划，监督方案执行。②、负责图纸会审及各专业间技术衔接，办理设计变更和洽商。③、负责组织解决施工中的技术问题，参与质量事故分析。④、掌握工程施工图纸和各项技术要求，按照合同要求，施工验收规范及施工操作规程监督和指导施工。（3）、项目副经理：①、负责组织解决工程施工中现场管理及技术工艺