徐汇滨江西岸传媒港绿色低碳项目

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1、徐汇滨江西岸传媒港项目绿色低碳实践进展一、徐汇滨江低碳实践目标北起日晖港、南至徐浦大桥B单元土地面积约7.4平方公里岸线长度约8.4公里C单元规划新建建筑总量600万平方米商务办公建筑总量450万平方米D单元总体目标努力将滨江地区建设成为在上海及全国城市形态更新方面具有示范意义的宜居宜商、生态优先、系统综合的可持续发展城区典范，有效引领带动徐汇经济、社会与环境可持续发展。近期目标所有新建建筑全部按照国家绿色建筑星级以上要过，50%以上新建建筑符合国家二星级以上建筑标准。上海市二、徐汇滨江低碳实践历程低碳发2011徐汇滨江低碳发展实践区授牌成立展2012徐汇滨江低碳

2、发展实践区建设实施方案颁布实2013徐汇滨江低碳发展实践区低碳建设导则颁布践区2014向市发改委正式提交低碳实践区中期评价材料2014徐汇滨江低碳发展实践区核心区申报上海绿色建筑集中示范区WS3（B）单元WS5（C）单元徐汇滨江核心商务区WS7（D）单元徐汇区滨江低碳发展实践区建设实施方案2012年获得市发改委批复2013年中期检查总体目标努力将滨江地区建设成为在上海及全国城市形态更新方面具有示范意义的宜居宜商、生态优先、系统综合的可持续发展城区典范，有效引领带动徐汇经济、社会与环境可持续发展。近期目标区域所有新建建筑全部按照国家绿色建筑星级以上要求，50%以上新

3、建建筑符合国家二星级以上建筑标准，地标建筑满足三星要求。中期目标全面建成滨江低碳发展核心区，区域内节能、环保效应充分发挥，绿色、低碳人文环境基本形成，相较本区同类商务区（如徐家汇商圈）单位产值碳排放强度降低10%以上。上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元绿色低碳城区专项图则适用徐汇滨江地区的十多项低碳策略，其中包括低碳城市规划策略、既有建筑的保护与更新、室外环境建筑气候适应性、建筑围护结构节能、复层立体绿化技术、建筑遮阳技术、室内环境质量控制、节水与水资源利用、可再生能源利用、低碳区域用能策略、建筑能耗定额控制指标、绿色人文与低碳标识等，涉及到规划、设计、施工、运

4、营等相关开发建设的各个环节。二、徐汇滨江低碳实践历程专项规划•土地收储、产业结构调整完成龙华机场、上飞厂等116家企业以及兆丰路、三家里等旧区3500户居民的搬迁，累计完成土地收储约253.8公顷•旧建筑保留旧工业建筑保留利用比例≥5%项目名称规模（万㎡）保留建筑或构件余德耀美术馆0.95飞机制造厂油罐艺术公园0.98龙华机场储油罐梦中心1.4水泥厂跑道公园（公共开8龙华机场跑道发空间）二、徐汇滨江低碳实践历程龙腾专项规划大道路•可再生能源利用沿线小型风力发电系统，供场地照明，实际年总发电量达到65563KWH。沿线公交站亭采用太阳能光伏板作为顶盖，实际年发电量约

5、为2667KWH。•公共交通实现核心区域内绿色出行比例达到70%，公交站点500米半径覆盖率达到100%，并在区域内大力推广清洁能源汽车、有轨电车等低碳交通方式。二、徐汇滨江低碳实践历程华东民航服务中心绿建三星/LEED金级专项规划•生态绿化滨江地区共规划公共绿地164公顷，其中，已建成公共绿地约30公顷•绿色建筑核心区内新建建筑100%满足国家绿色建筑一星级标准，50%以上满足绿色建筑二星级标准，其中地标建筑须满足绿色三星级建筑要求（或国际同类标准）•低碳人文利用保留旧建筑，举行西岸音乐节、文化双年展等文化活动开放空间三、编制完成区域绿色建筑技术导则徐汇滨江西岸

6、传媒港土地面积约13.1万平方米总建筑面积53.4万平方米地下建筑面积44.1万平方米2013.8委托上海建科院编制绿色建筑技术导则2013.10完成初稿，征询意见反馈2013.12通过专家评审会2014.4定稿发布导则成果绿色建筑技术导则一部绿色建筑技术导则实施方案一部绿色建筑建设图则一部四、导则框架绿建相关政LEED单体区域能源中区域绿建定位单体绿建定位策认证心绿色城区发展绿建标准绿色建筑技术要求案例分析背景上海绿色城区现状分析可再生能源增量成本项目方案分析案例分析LEED-ND可行适用技术建议分布式能源性分析绿色生态示范工程可行性分技术经济分析析五、绿色建设

7、目标区域目标：美国可持续绿色社区LEED-ND金级认证申请国家级绿色园区示范工程建筑目标：所有新建建筑100%达到国家绿色建筑二星级及以上标准。鼓励10%建筑达到国家绿色建筑三星级标准，40%建筑达到LEED银级及以上单体认证目标紧扣徐汇滨江低碳发展实施方案，突出徐汇特色虹桥商务区：100%绿建一星，50%绿建世博B片区：100%绿建二星，60%绿建三世博城市最佳实践区：LEED-ND铂金，二星星30%LEED单体认证区域层面：国家级绿色园区示范工程为贯彻落实《国务院关于印发节能减排综合性申报条件工作方案的通知》（国发【2007】15号）的要求，•占地面积1平方公

8、里或建筑面