20111109瑞昌市调研报告

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1、..网络调研之瑞昌市城市概况摘要：u地理区位：瑞昌市，江西省辖县级市，位于江西省北部，长江中游南岸。瑞昌具有明显的区位优势。瑞昌市区是赣西北交通枢纽，东至九江市区34公里，南抵省会南昌市196公里，西北距武汉市253公里，北到长江南岸码头23公里。u人口数量：瑞昌市总人口43万，辖21个乡（镇、场、街道）。u经济状况：2010年瑞昌市生产总值达62.9亿元，同比增长15.0%，其中一产8.8亿元，同比增长8.9%，二产41.8亿元，同比增长17.0%，三产12.2亿元，同比增长11.1%。u城市发展定位：沿江大开发，城市大建设，用五年时间建成鄱

2、阳湖生态经济区中等城市。u中心城区用地发展方向：以向东为主，向南为辅，完善北部，控制西部。u经济增长：2010年瑞昌市2010年瑞昌市生产总值达62.9亿元，同比增长15.0%。人均GDP12475元，2009年人均GDP在全国县级市中排名543位。u房地产投资额：房地产投资5.1亿万元，下降27.6%。u价格水平：瑞昌市房地产市场目前处于健康、稳定、快速发展阶段，2011年的3971元/平米。完美格式可编辑版..第一部分城市环境分析一、地理状况1、地理位置瑞昌市，江西省辖县级市，由九江市代管。位于江西省北部，长江中游南岸。瑞昌市辖区位于赣北偏

3、西，长江中游南岸，北襟长江“黄金水道”，东邻九江，南接德安、武宁，西界湖北阳新，北与湖北武穴市隔江相望，交通便捷，信息灵通，史有“通衢”之称。瑞昌市区是赣西北交通枢纽，东至九江市区34公里，南抵省会南昌市196公里，西北距武汉市253公里，北到长江南岸码头23公里。至九江市34公里瑞昌市2、归属于区域——九江市代管：九江全境东西长270公里，南北宽140公里，总面积19078平方公里，占江西省总面积的11.3%。2010年11月1日零时，全市常住人口总数为4728763人。完美格式可编辑版..九江是东部沿海开发向中西部推进的过渡地带，是京九、长

4、江两大经济开发带的交叉点，处于极为重要的位置。从长江流域的格局看，九江是沪、汉两大经济区的结合部，又是长江段赣、鄂、湘、皖四省结合部；从京九沿线看，九江是唯一的水陆交通枢纽，沟通东西南北；从江西省的发展看，九江是唯一通江达海的外贸港口城市，是联结全省与长江开发带和沿海开放带的“北大门”。二、行政人口1、城市的面积、行政区划、政府所在地全市总面积1442平方公里，全市辖2个街道、8个镇、8个乡，共有33个居委会、157个行政村。市政府驻赤乌东路。行政区面积(KM)2人口（万）政府驻地邮编湓城街道367502瀼溪西路332200桂林街道942810

5、6湓城路332200码头镇10148509金城路332207白杨镇6119510黄桥332204南义镇13721002王家铺332234横港镇11024861莫家铺332227范镇10032355范家铺332225肇陈镇5415822华坊铺332216高丰镇7020277乌石街332216夏畈镇5318419花园墩332209武蛟镇2613753冯家巷332205乐园乡9512746冯家巷332221洪一乡9716676双港桥332221花园乡8819122大畈头332219完美格式可编辑版..洪下乡7013044冷水港332217横立山乡64

6、9436上田332213黄金乡6510305花厅332208　南阳乡4114190枫树下332213青山林场301965管理青山村大德山林场343367管理港北、高源赛湖农场30100603个分场2、人口数量瑞昌市总人口43万，辖21个乡（镇、场、街道）。瑞昌居民共有18个民族，其中汉族398594人，占总人口的99.94%。三、气候条件瑞昌气候温和，四季分明，属大陆温湿性气候带，年平均气温17.5℃，年降雨量1700毫米左右，年日照时数2000小时上下，年无霜期240－260天。四、资源状况1、土地资源：土地资源潜力颇大。目前虽然人均占有量相

7、对较少（1996年人均占有耕地0.73亩），但境内仍有45万亩土地未被利用，减去19万亩难以利用的砂地和裸岩地，还有26万亩可开发利用。2、矿产资源：完美格式可编辑版..瑞昌矿产资源极为丰富。矿产资源得天独厚。境内已发现矿产地146处，查明矿种有7类31种。其中水泥配料用砂岩、冶金用白云岩的保有储量和品质均居九江市首位，水泥用灰岩的保有储量和品质在全省名列前茅。金属矿产以金、银、铜为主，铁、锡、铅、锌、钼、钴、镁储量也很大。黄金生产名列全省榜首，享有“万两黄金市”之誉，现已探明净黄金储量达80吨，矿点56个。3、水资源：瑞昌依山傍水，境内水资源

8、充裕。平均年总水量11.59亿立方米。域内淡水面积12．6万亩，可养殖面积6．6万亩，主要集中在市区10公里范围内的赤湖和赛湖。这里水源充沛、水质优良