建筑工程概预算编制问题浅析

《建筑工程概预算编制问题浅析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建筑工程概预算编制问题浅析摘要：概预算编制的合理运用能够有效的从效率上提高建筑工程的造价管理，可以一定程度地减少工程的建设时间，使得投资方的效益得到提高，且能够对工程造价进行控制。要实现概预算编制的高效运用，除了要对概预算编制有足够的认识之外，首先要认清其在实施中潜在的问题，从而有效地选择合适的措施对概预算编制的运用效率进行提高，发挥其在工程造价管理中的真正作用，科学的控制建筑工程造价关键词：建筑工程概预算编制问题及措施中图分类号：TU198文献标识码：A前言工程造价与市场商品价格密切相关，主要由工程成本费用、工程利润和税金构成，在

2、工程立项决策阶段、招投标阶段、设计阶段、施工阶段、工程竣工阶段整个过程中都有所涉及，具有动态性和复杂性等特点，是工程项目决策和募集资金的重要依据，是工程投招标的重要前提，是为企业获取最大经济效益的重要手段，同时也可以保证工程建设的质量，促进社会和谐发展。由此可见，加强工程造价概预算编制是十分重要且必要的。一、工程造价中的概预算编制7在建筑工程的造价管理中，所谓的概预算编制其实指的是工程概算和工程预算的合称。当中，工程概算也被称为设计概算，是指设计的一方从工程投资估算的角度为着手点出发，对于已经初步完成了的设计图或说明，进行定额概算，

3、比如收费标准与材料设备的价格等方面和工程的建设相关且整个过程中产生的资金定额，再将这些编制为相关的费用文件，最后交给投资方和审核单位做评估。简而言之，也就是通过相关的设计需求，对整个工程造价做出概略的计算，所得出的数额能够作为工程投资额的上限。另外，工程预算主要包括施工图预算和施工预算，施工图预算是由相关的设计或者是施工单位进行所完成的设计图纸的预算评估，再根据相应的预算定额、费用定额、估价表以及各个不同地区的人工工费、设备价格和原材料费用等，进行建筑施工的相关经济性文件的编制，并且要将其合理控制在相应的设计概算范围内；施工预算指的

4、是由施工方进行编制，则是要根据工程施工定额、工程的施工设计单位工程、分部分项工程方案和经济性的施工技术方案等各方面的相关资料，以此来完成工程所需的原料费用、机电设备的消耗以及人工费用的相关经济性文件的确定与计算。工程概算和工程预算的结合就是建筑工程造价管理当中的工程概预算编制，其科学合理的运用对于工程造价的控制管理以及投资效益的提高具有巨大的推动作用。7二、做好造价概预算工作的相关措施概预算编制要做到编制上的科学合理，就必须要做好前期相关的一系列准备工作，包括工程的基础信息、工程作业地区的工人费用以及建筑材料和工程设备的价格等等，通

5、常来说，概预算文件的编制主要有以下的几个流程，在概预算编制的流程当中，有些问题需要进行特别的注意：7①在对工程信息进行收集的阶段，必须要对工程的类型和工程结构的类型进行确定，取费计算当中的费率需要根据这些工程信息进行确定，因为不同的工程类型和公共场所结构类型在费率上存在着很大的不同和差异，这也导致了需要对这一点进行格外的注意；②在对定额直接量进行计算时，事前要做好所有与工相关的定额的收集，并且通过对其的运用计算出工程量的定额，比如定额人工费、定额建材费、机电设备费以及定额直接费等等；③针对不同时期和不同地区的建筑工程的标准进行原材料

6、价格上的调整，并且将这些都整理为文件形式，对原材料的价格进行调整，将差价进行相应的汇总，用于工程造价的计算；④套用取费表，得出相应的工程造价阶段，在此要保证取费表的实时性和准确性，对于费率和价格的差价要进行相应的核查，根据建筑工程的造价计算公式获得造价数值。通常情况来说，尽管运用概预算编制进行科学合理的工程造价管理工作，但仍然免不了一些问题的出现对概预算编制作用的发挥产生一定的约束力，甚至对工程的投资效益也容易产生相应的不利影响三、做好图纸设计及造价概预算管理的工作做好设计图纸和工程施工造价预算管理工作一方面，加强土建工程设计图纸造

7、价预算管理。具体来说主要有四点：1选择最佳设计方案，规范工程招标流程，采取招标的形式选择优秀的设计团队，严格按照相关资料进行图纸设计，保证设计图纸的质量和效率，降低设计成本；2合理编制工程图预算，根据市场工程图设计价格、材料价格等确定工程图设计的价格，严格控制施工图纸的设计成本；3实行限额设计，先根据估算进行初步设计，接着在此基础上进行施工设计，减少设计变更，避免不必要的设计成本浪费；若需要变更，建设单位要组织设计单位、监理单位等进行协商讨论，确定最佳更改方案；4对于设计的收费问题，建设单位和设计单位经过协商后明确写到合同中，严格按

8、照合同内容进行付款。另一方面，做好施工造价预算管理工作。这一阶段的主要内容有：严格按照施工组织方案和设计图纸进行操作，保证施工的质量；尽量减少工程变更，若是需要变更，要从经济效益和社会效益出发，经各单位协商通过后方可执行，做好现场签证