关于建筑工程概预算与预结算问题浅析

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1、关于建筑工程概预算与预结算问题浅析摘要：随着我国城乡一体化发展的加快，建筑工程的类别与数量在日益增加，建筑工程的难度随之加大，工程成木也不断提高。建筑工程概预算与预结算是建筑工程成木控制中重要的环节，同时也是建筑工程造价考核的主要依据。因此，做好建筑工程概预算与预结算能够帮助建筑企业控制好工程施工总价，使企业获得更大的经济效益。关键词：建筑工程；概预算；预结算；问题；措施.1八—刖目在建筑工程造价中，提高工程概预算与预结算工作的质量，能有效地促进建筑资源的合理配置和成木控制，提高投资效益，实现投资利润的

2、最大化，同时提高建筑工程的管理水平。然而，在建筑业快速发展的过程中，工程的概预算与预结算工作则相对滞后，还存在着许多亟待解决的问题，只有运用有效的策略,提高概预算与预结算的科学性、合理性、可行性，才能推动建筑企业的可持续发展。1建筑工程概预算与预结算的定义1.1建筑工程概预算概预算是指对工程造价进行控制与确定的有效文件，是通过计算程序,根据工程的设计内容、指标以及定额与取费标准，对建筑工程所需的费用进行佔算的技术性文件，有其特殊性和意义。1.2建筑工程预结算建筑工程预结算是工程造价管理体系中一项不可或缺

3、的组成部分，其工作内容极为复杂，工作程序也十分繁多。在实际工作中，建筑工程预结算工作可划分为三个主要部分：一是建筑工程正式开工之后，相关工作人员要在对该工程进行深入的了解和掌握的基础上，统计工程项目各环节的工作量，并计算出总体工程量；二是计算工程全部建设预算成木，在这一项工作过程中，工作人员要坚持用最少的成本投入创造最大的经济效益原则，对0标工程各个环节需要的资金投入进行合理的估算和计值，将建设资金投入控制在合理的范围之内；三是在工程竣工进行验收时，工作人员要对目标工程所有的成本开支加以结算。2概预算工

4、作中存在的问题与解决措施概预算是对建筑项0进行整体的成本估算，是施工管理和监管的重要依据，是实现资源优化配置的理论依据，也是工程顺利进行的保障。然而，现阶段我国建筑工程的概预算工作做得并不到位，还存在着许多亟待解决的问题。主要体现在以下方面：2.1对概预算工作的认识不足现阶段，许多建筑企业缺乏对概预算的认识，把概预算工作简单地认为是生产计划的制定，觉得只要做好生产计划，就是做好概预算工作。这种肤浅的认识，对概预算工作的开展造成了严重影响，致使其概预算工作不具有适用性,进而使得建筑成本增高，资源浪费现象严

5、重，不合理的概预算编制现象吋常出现。解决措施：提高对建筑概预算管理的认识。概预算是建筑工程招投标阶段不可或缺的重要环节，只冇提高对概预算的认识与重视程度，把概预算管理工作纳入常态化的管理范围之内，才能确保概预算在工程进行过程中的严格实施。同吋，要加强与建筑施工人员、监理人员等的沟通与交流，把概预算落实到工程项目的全过程。监理在执行监督的过程中，要严格审查是否按照概预算执行，才能充分发挥概预算在建筑工程中的功能。2.2缺乏对概预算的动态管理对于建筑工程来讲，概预算管理主要包含对投资资金的预算管理、建筑设计

6、的概预算管理、图纸的概预算管理以及竣工之后的结算管理等4个方面。概预算管理在建筑工程中具有一定的周期性和阶段性，并不是静态的、一成不变的，而是随着工程进展发生变化的。一旦将建筑工程概预算管理静态化，会存在很多潜在的风险，对工程造价造成严重影响。因此，加强对工程概预算的动态管理,是对工程进展的全过程跟踪，只有对概预算中的价与量的变动采取相应的策略，才能充分发挥概预算的功能。同吋，在概预算管理的过程中不能脱离实际，要求参与工程预算的管理人员参与到施工的全过程中，才能奋效地提高预算管理的质量。解决措施：健全概

7、预算管理制度。由于建筑企业管理模式与行业特点的特殊性，建筑企业需要结合经验数据分析，建立健全企业工程项0的成本体系、费用体系，并做好成本数据的原始积累。同吋，在制定好标准之后，在执行过程中要不断完善、改进，进而实现企业自身的费用定额、成本标准体系。针对建筑企业概预算管理难的问题，要对概预算管理中的权利与责任进行界定，制定预算的0标，对编制、审核、批复、汇总、执行、控制管理、业绩汇总、差异分析以及指标考核等一系列的制度进行完善，才能确保概预算工作的有效性。2.3概预算的编制缺乏合理性现阶段，我国的建筑企业

8、的信息系统还不完善，尤苏是工程造价信息系统，使得预算人员无法准确、及吋地获取成本信息，只能通过以往发布的一些系数进行编制，这样一来，预算的编制无法与现实接轨，无法满足市场发展的需要。而iL随着信息化和人们生活水平的提高，先进的技术以及高科技材料在建筑中得到了广泛运用，也需要建筑企业改进传统的工程概预算体制及定额。然而，现阶段我国的概预算方法单一，缺乏一定的灵活性，把定额作为预结算的依据，定额单价的滞后导致工程成本预算缺乏准确性，工程量的预算