合肥华东（国际）财富广场项目定位和物业发展建议

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1、合肥华东（国际）财富广场项目定位和物业发展建议单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*博观而约取，厚积而薄发谨呈：安徽腾辉投资集团有限公司博观地产20<#990099'>13年8月华东（国际）财富广场项目定位和物业发展建议单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*博观而约取，厚积而薄发报告体系Analy

2、zeSystem项目理解区域思考项目思考市场研究市场分析客户分析案例借鉴项目市场条件总结项目SWOT分析项目形象定位项目档次定位项目功能定位项目客群定位项目研究项目定位物业发展写字楼物业发展建议公寓物业发展建议商业物业发展建议项目业态发展主线经济测算单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*博观而约取，厚积而薄发目录

3、Index<#990099'>1.0项目理解<#990099'>1.<#990099'>1城

4、市/区域思考??#990099'>1区域经济??#990099'>1区域规划??#990099'>1区域商业<#990099'>1.2项目思考??#990099'>1项目概况??#990099'>1项目四至研究??#990099'>1交通环境研究??#990099'>1辐射范围研究3.0项目定位3.<#990099'>1项目市场条件总结3.2SWOT分析3.3项目形象定位3.4项目档次定位3.5项目功能定位3.6项目客群定位3.7项目业态发展主线4.0物业发展4.<#990099'>1商业物业发展建议4.2写字楼

5、物业发展建议4.3公寓物业发展建议2.0市场研究2.<#990099'>1区域商业分析??#990099'>1区域临街商业分析??#990099'>1区域专业市场分析??#990099'>1区域潜在商业供应??#990099'>1区域消费人群分析2.2案例借鉴附件：合肥商业市场（含商业、写字楼、公寓）5.0项目整体经济测算单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*博观而约取，厚积而薄发项目理解<#990099

6、'>1.0单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*博观而约取，厚积而薄发分析思路城市思考项目思考区域经济区域规划项目地块解析交通环境研究辐射范围研究区域商业单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*博观而约取，厚积而薄发“大合肥”的时代来临，城市的扩容战略明显南上政务、滨湖，挺进巢湖，大力发展巢湖旅游度

7、假资源；北趋北城，拓宽长丰、淮南，促进合肥、淮南两城连动；西拓向高新，扩充肥西三河，带动三河丰沛天然物产发展；西南延伸经开区，启动与肥西的零距离对话，三县划入“大合肥”圈内；东北区域，连通肥东与合肥命脉要扼，“大合肥”时代不容小觑疆域……<#990099'>1.<#990099'>1城市/区域思考单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*博观而约取，厚积而薄发<#990099'>1.<#990099'>1城市

8、/区域思考合肥正从单中心向多核演变，“大建设”风暴来袭，东城有望成为下一站城市发展的明星板块单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*博观而约取，厚积而薄发区域经济区域规划区域商业肥东是合肥构建区域性特大城市的东部组团，安徽“东向发展”的桥头堡目前城市“北拓西联”市中心大力改善商业和住宅环境的地位不可动摇项目所在的河东片区将着力打造全省级商贸物流服务中心.肥东县“十二五”城乡建设发展规划：城区的宏观规划结构可

9、概括为：一轴线，一中心，两片区。河西片区：指合肥与肥东无缝对接重要区域，也是重点发展高新技术产业和先进制造业的商贸物流集中区。<#990099'>1.<#990099'>1城市/区域思考肥东是安徽“东向”发展的桥头堡，也是本项目所处区域单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级*单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四