天津恒大绿洲调研

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1、住宅项目调研表市调人：马飞、陈翔日期：2011年4月26日 项目名称恒大绿洲项目位置东丽东丽湖温泉旅游度假区开发商名称建筑形态洋房、高层开盘时间2010-06-27恒大地产集团项目交通及市政生活配套公共交通东至黄港水库、南至津汉快速路与津汉高速联络线、西至环外快速环路、北至京津高速公路距离主要交通车站距离1000米500米范围内市政生活配套教育国际双语幼儿园医疗社区医疗站、武警医院康复中心商业分项12345商业类型餐饮超五星级酒店温泉中心、运动中心国际会议中心数量（个）51 11公园、休闲娱乐20万平方米的商业配套设施金融农业银行项目基本情况占地面积86万总建筑

2、面积120万，住宅100万，商业20万容积率1.5绿化率45%楼栋数洋房21栋，小高层26栋，中高层13栋，高层21栋楼层数11层和18层高层，3+1层洋房在售规模（㎡）1、2期4000户，一期已售9成户型面积区间（㎡）套数比例备注户型一60-100户型二120-130户型三140-150户型四160-170户型五200-220层高（㎡）洋房3.5m，挑高7m交房标准精装装修标准（元/㎡）1600元/平豪装 项目配套建筑风格欧陆新古典主义建筑外装修饰涂料车库配置车位配比洋房配有地上停车位。高层配有地下车库地下（个）地上（个）园林设计特点社区内有5个1万平方米的大

3、湖，通过地势、草坪、植被、水体的变化，营造出舒适惬意的自然风光。两条景观轴串联中部8大园林和景观水体，沿湖布置变化丰富的亲水式休闲活动空间。园区内全冠移植20多种乔木，30多种灌木，100多种植物，组团区林、乔、灌、草、花五重景观有机搭配，基调统一，种类丰富，最终形成了“春花、夏荫、秋叶、冬型”的森林景观效果绿色环保节能技术营销及推广营销主题观湖阔宅，万亩湖区超大规模生态城，皇家园林，欧陆新古典主义建筑销售报价（元/平方）高层8600，洋房12000车位租售情况未定