启德建筑公司竞争战略

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1、启德建筑公司竞争战略第二章企业内部状况分析2.1启德建筑公司的概况启德建筑公司创立于2003年，其创始人即现任总裁梁德明，男，43岁，他自参加工作以来一直从事于建筑行业，服务于顺德本地一家中型的建筑公司，办事兢兢业业，为人精明实在，不但得到同事们的认可，也颇受领导赏识，更重要的是他所跟进或管理的工程都能按时按量完成，为公司带来超预期的利润，也因为如此，很快地由最初的现场施工员升到工程部经理。在2001年与一个朋友合股成立一家建筑公司，他占60%的股份，也就在这段时间积累了第一桶金。在2003年，由于在公司的经营方向问题上与合作伙伴出现分歧，独自退出了这个公司。也

2、就在这一年的9月份，梁德明独自创办启德建筑公司。成立6年时间以来，从第一年的年度业绩1200万元到2008年的年度业绩8000万元，平均年增长30%以上。目前，公司从业人数132人，其中，有职称的技术员112人，高级职称的2人，中级职称的20人。会计类的技术员3人，经济类的3人，统计类的1人。取得项目经理岗位证的20人，其中，二级项目经理2人，三级项目经理18人。启德建筑公司目前是顺德一家房屋建筑工程施工总承包三级民营企业，注册资金660万元，可承担单项建设安装合同额不超过企业注册资本金5倍即3300万元的下列房屋建筑工程的施工：1、14层及以下、单跨跨度24米

3、以下的房屋建筑工程；2、高度70米及以下的构筑物；3、建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。近期造价超过500万元的主要工程业绩：1、顺德交通中心办公大楼，建筑面积为7000平方米，工程造价为650万元，质量被评为优良工程，治安检查获得十佳工程奖，净利润率为13.3%；2、美的威灵电机制造公司，建筑面积为25000平方米，工程造价为750万元，质量评为优良工程，净利润率为16.1%；3、美的房产公司厂房工程，建筑面积为45000平方米，工程总造价为633万元，质量评为优良工程，净利润率为13.2%；4、美的房产公司综合办公楼工程，建筑面积为12000平方

4、米，框架四层结构，工程总造价为700万元，质量评为优良工程，净利润率为12.3%；5、陈村职业中学教学楼工程，建筑面积为21800平方米，框架七层结构，总造价为1300万元，质量评为合格工程，净利润率为13.7%；6、顺峰药业有限公司生产楼工程，建筑面积为11500平方米，框架七层结构，工程总造价为1200万元，质量评为优良工程，净利润率为15.9%；7、顺峰公园降龙桥工程，建筑面积为1200平方米，工程造价为600万元，质量评为优良工程，净利润率为12.1%；8、东逸湾五期别墅工程，建筑面积为27000平方米，工程总造价为2500万元，质量评为合格工程，净利润

5、率为15.5%；9、路都商业楼工程，建筑面积为18000平方米，工程总造价为1529万元，净利润率为12.5%；等等。启德建筑公司本着一切为用户服务的宗旨，自觉做到重合同，守信用，把企业效益和社会效益结合起来，并使之逐年提高，制定和完善了一系列规章制度，有力地保证了工程建设的顺利进行。多年来，启德建筑公司不断加强全面管理，注重提高自身素质，以合同的工期，优良的质量，满意的服务，赢得了信誉。近年公司承建的工程优良率接近50%，合格率达到100%，施工地点主要以顺德为主，并逐渐涉足佛山市其它区域，在激烈的市场竟争中树立了良好的企业形象，为企业的进一步发展奠定了基础。

6、2.2启德建筑公司的组织架构梁德明担任企业法人代表兼总裁，公司采用直线职能制组织架构，总裁下设预算部、工程部、技术部、人力资源部、财务部、资料管理部六个部门，各部设立部长，不设副职，部长各自负责本部门相应的工作，直接向总裁负责。随着公司业务和规模的增长，公司将适时调整公司的组织架构，以适应公司的发展需要。2.3启德建筑公司的优势竞争优势（S）是指一个企业超越其竞争对手的能力，或者指公司所特有的能提高公司竞争力的东西。2.3.1资金状况启德建筑公司是总裁梁德明独资经营，自创立以来一直运营良好，利润率保持在12%以上，现金流充足，净资产达4800万元，计划在2010

7、年从660万元的注册资金增资到2000万元，这也是公司升至二级经营资质的必要条件之一。公司拥有框架五层厂房办公楼一栋，建筑面积为10000平方米，已出租。公司自用框架五层办公楼一栋，建筑面积为5000平方米。另外，公司已与银行达成协议，从2010年1月份开始公司可获得银行800万元银行承兑额度。以上这些，对启德建筑公司在更高的运作平台运营打好了坚实的经济基础。2.3.2人脉资源在建筑行业，特别是在顺德区内都有非常广的人脉关系。与区政府领导、部分镇级领导、建设局及下属监测站、新城区开发中心、监理机构、建筑设计院和规划设计院以及行业内相关部门都建立着非常牢固的人脉关

8、系。可以通过有关渠道了解