物业管理项目托管所需资料清单

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1、物业管理项目托管所需资料清单1.项目基本情况项目名称开发商总占地面积㎡总建筑面积㎡不含地下车库㎡其中住宅面积商业面积公共建筑面积会所／小学／幼儿园／其它／物业管理用房：㎡住宅栋数、层数栋F容积率道路绿化面积、绿化率㎡%化粪池／配电垃圾转运站／停车场处独立车库处杂物间交付日期2.智能化系统资料2.1闭路监控系统：控制室位置，多少个点；2.2可视对讲系统：管理中心机房位置；2.3单元门禁系统：主要功能；2.4电子巡更系统：多少个点，手持巡更机多少个；2.5周边防范系统：设置位置，功能；2.6家用防盗报警系统：控制室位置、功能；2.6小区广播及背景音乐系统：设置位置、数量、功能、

2、功耗W；2.7停车场智能管理系统：功能；2.8弱电2.8.1消防自动报警系统：功能、设置位置、点数；2.8.2电视；每户个电视终端2.8.3电话;每户个电话终端2.8.4网络;每户个数据终端2.9电子公告牌：大小㎡、设置位置、个数；2.10出入口IC卡门禁系统、电动闸门：数量、分布位置；3.配电系统资料3.1变压器：分布位置、数量台、技术指标KVA3台（公变）KVA2台（专变）；3.2配电室：分部位置、面积约㎡、数量座；3.3配电箱：分布位置、数量；3.4路灯：数量、分布情况、功率约KW；4.给排水系统资料4.1水泵房：设置位置、面积㎡、竣工、交付日期；4.2生活用水设备：

3、变频供水、高压供水设备数量台、型号、功耗KVA，多层层市政直供水、小高层供水方式变频设备供水；4.3消防用水设备：消防泵数量台、规格；4.4消防水池：设置位置、面积立方米、竣工、交付日期；4.5水景设备：各类设备数量组、规格(如潜水泵KW、灯光盏、喷泉组)；4.6消防风机：设置位置、数量个、规格型、能耗KW/分；4.7潜污泵：设置位置、数量个、规格、能耗KW；5.电梯资料电梯品牌、速度、数量、分布情况台、功率KW/台；6.其它设施设备6.1会所：会所业主产权面积、层数；6.2商铺：面积、户数；6.3物业管理用房：面积、分布位置；6.4文体设施：分布位置、数量组空间；6.5通

4、透围墙：长度约M、分布情况；6.6水景：长度、面积㎡、深度㎝；7.提供：小区总平面图、地下设备布置图、会所平面图、水、电、气、智能化系统的设计、施工总图8.预计分段交房及相关设施设备完成情况或计划完成时间项目名称交房时间栋号面积户数相关设施及配套完成情况室内或楼内水电开通有线开通电话开通网络开通燃气开通排水系统消防系统室外化粪池排水系统楼前后绿化围墙、大门道路、路灯小区组团绿化闭路监控系统广播(背景音乐系统)★备注：上述各项请按实际配备情况填写，设计中没有的项目可空格不填。