myfun澳洲买房网：购买休闲农庄的乐趣

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1、Myfun澳洲买房网：购买休闲农庄的乐趣热爱新鲜的空气、星光灿烂的夜晚和憨厚可爱的袋熊？曾幻想体验几天男耕女织的农耕生活，而又无需真的一直面朝黄土背朝天？Myfun澳洲买房网提示，购买一座休闲农庄就可以实现以上所有的愿望。澳大利亚很多远郊社区都建有各类面积和风格不同的休闲农庄。根据新南威尔士州MacDougallRuralProperty总监/经理GrahamMacDougall的经验，Uralla/Armidale地区的休闲农庄目前最低售价为$200,000澳元，这样的农庄拥有基础建筑且一般在小镇外30公里处，如果是售价超过$1,500,000澳元的农庄，那么应该建有质量上乘的住宅且在

2、镇外几公里处。“在新南威尔士州的其他地区，包括Bowral、Wollongong的西南地区和悉尼北部的山岳地带，花费$1,000,000澳元就能买到一处带住宅和精美花园的休闲农庄。”他说。Myfun澳洲买房网介绍，Bowral位于悉尼北部的山岳地带，是休闲农庄的热门地区。Myfun澳洲买房网美图欣赏1PatRice&Hawkins的总监/拍卖师PeterHawkins告诉我们，维多利亚州的这些地区是休闲农庄的热门区-Mornington半岛、Yarra山谷和Kilmore地区-这里的农庄起售价为$500,000澳元。有些房产的售价可达$2,000,000澳元甚至更多。在昆士兰州，大多数休

3、闲农庄位于森林茂密的DarlingDowns，该镇地处布里斯班以西100公里处，位于热带气候的Burnett和Capricornia海滩。Myfun澳洲买房网：什么是休闲农庄？尽管农庄收获的富余蔬菜时常会被拿到当地的农贸市场出售，但休闲农庄仍然是非收益型的田园房产。多数休闲农庄的面积在10公顷到40公顷之间，然而因为农庄的位置和使用情况各异，实际面积通常会大的多。“很显然，休闲农庄并不像其他投资性房产那样能够为您带来收益，”MacDougall说。多数休闲农庄的面积在10公顷到40公顷之间。Myfun澳洲买房网：休闲农庄的类型有哪些？简单来说，这要看你能说出多少种爱好。可能有人热爱葡萄酒

4、并想购买小型葡萄园，也可能有人喜欢机械，希望有足够的工作室空间，并有足够大的车库停放自己收藏的爱车。Myfun澳洲买房网分享：10座值得前往的田园美食小镇其他常见的休闲农庄的特色包括：有充足的牧草，可以自由放养家禽有广阔的原始林区，可纵情骑马驰骋有大片平坦肥沃的土地，可以种植果树连绵起伏的山丘和平原，是家畜和野生动物的乐园水量充沛的溪流，可以垂钓并开展水上运动Myfun澳洲买房网美图欣赏2哪些买家会购买休闲农庄，为什么？根据Hawkins的经验，多数买家是全职的上班族，想要逃离繁忙的都市生活，回归自然。“休闲农庄的买家通常是上班族，要么是已经退休赋闲在家，要么是拥有一套休闲房产外加一套市

5、区住宅，上班期间住在市区，而假期就来到农庄放松，他们选购的农庄必定是距墨尔本一小时车程范围内的，”Hawkins说。Myfun澳洲买房网指出，多数买家都是上班族，想要逃离繁忙的都市生活，回归自然。地段：临海而居、定居田园地区还是选择在市区生活？为什么购买休闲农庄？购买休闲农庄首先就是选择了一种生活方式，更重要的是，它能够满足买家的兴趣爱好。根据销售代理的经验，首府城市周边100公里范围内的休闲农庄在沉寂了几年后，未来的需求仍然很稳定。Myfun澳洲买房网美图欣赏3“大约5年前，在经历了全球金融危机后，澳洲房产市场呈现疲软态势，然而在过去的18-24个月，这一情况逐渐得到了改善，市场定位准

6、确且售价合适的房产一般会在6-8周内售出。”Hawkins说。Myfun澳洲买房网：拒绝购买休闲农庄的理由就像购买其他房产一样，购买休闲农庄同样需要不间断的维护和打理。这个工作量的大小取决于农场的规模和类型。Myfun澳洲买房网举例来说，需要定期祛除有毒害的杂草或补给水箱以确保有应对灌木林火的措施。 如果想要一处锁上门就可以放心离开的田园度假住宅，休闲农庄是不错的选择。“需要能够享受这样简朴甚至有点艰苦的生活，因此它并不适合所有人。”MacDougall说。Myfun澳洲买房网由总部设于澳大利亚墨尔本的REA集团拥有，跟REA集团香港有限公司合作运营，是值得信赖的房地产网站。Myfun澳

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