规划知识基本概念

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1、规划知识基本概念作者：佚名规划园地来源：本站原创点击数：286更新时间：2010-3-1城市红线：是指城市规划区内依法规划，建设的城市道路两侧边界控制线，包括规划和已建成的城市主、次干道、国道、省道、高速公路、供水、排水、燃气、电力、电讯、管沟、消防疏散通道、防洪堤等内容。城市绿线：是指城市各类绿地范围的控制线，按照城市现有绿地、风景名胜、自然地貌以及已批准的城市绿地系统规划所涉及的绿化地域划定。新建工程项目的用地选址，必须符合城市规划区绿地系统规划的要求。市区将划定城市绿线的区域主要有：公共绿地、防护绿地、风景林地、道路绿地、生产绿地等；古典园林、风景名胜区、古树名木

2、规定的保护范围等；水体及其他对城市生态和景观产生积极作用的区域。城市紫线：是指城市规划区内依法规划、保护的历史文化建设的边界控制线，包括国家、省、市公布的历史文化街区、历史建筑和文物保护等内容。城市蓝线：是指城市规划区内依法规划、建设或保护的现有城市水体规划水期边界控制线。包括规划和已建成的自然的江、河、湖泊、溪流、沼泽地、自然湿地、水塘、水库、景观水系等内容。建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑控制线。道路红线；城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。绿带：在城市组团之间、城市周围或经相邻城市之间设置的用以控制城市

3、扩展的绿色开敞空间。绿地率：城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。公共绿地：向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域。1、公园：指综合性公园、纪念性公园、儿童公园、动物园、植物园、古典园林、风景名胜公园和居住区小公园等用地。2、街头绿地：指沿道路、河湖、海岸和城墙等，设有一定游憩设施或起装饰性作用的绿化用地。人均公共绿地面积：城市非农业人口每人拥有的公共绿地面积。计算公式为：人均公共绿地面积=城市公共绿地面积/城市非农业人口绿化覆盖率：一定区域内绿化覆盖面积占区域总面积的比例。绿化覆盖面积按用于绿化的乔、灌木和多年生草本植物的垂直投影统计

4、。小城镇规划管理中的几个技术问题（一）一、小城镇等级、规模及分类（1）小城镇等级层次分为县城镇、中心镇、一般镇三个等级。（2）小城镇的人口规模分大、中、小三级，并宜符合表1小城镇人口分级规模的规定。表1小城镇人口分级规模（万人）人口规模分级一般镇县城镇中心镇大＞3＞5中1～32～5小＜1＜2注：1.东部、中部地区中心镇3万人以上为合适规模，规划应重点发展。2.除西部和边远地区外，县（市）域城镇体系规划一般应减少1万人以下小城镇数量。（3）小城镇经济地区划分为经济发达地区、经济发展一般地区和经济欠发达地区。（4）小城镇按不同空间分布划分，大体可分为三类：第一类，位于大中城

5、市规划区范围内，紧临其中心城区的郊区小城镇，即“紧临型小城镇”。第二类，距中心城市相对较近，沿主要交通干线等较集中分布的小城镇，即“近郊型小城镇”。第三类，远离城市，没有连片发展可能，相对独立，分散分布的小城镇，即“偏远型独立小城镇”。按空间形态划分，上述第一类小城镇多为“密集型”，第二类小城镇多为“线轴型”，也有“密集型”，第三类为“点状（分散）型”。（5）小城镇按功能分类一般可分为：①综合型小城镇：一般为政治、经济、文化中心的小城镇。②特色产业型小城镇：利用当地特色资源，形成主导产业的小城镇。a.   工业主导型小城镇：工业主导地位的小城镇。b.   商贸流通型小城

6、镇：包括以工贸为主的工贸型、以边贸为主的边贸型等类型小城镇。③其他类型小城镇，如历史文化名镇等。小城镇按功能详细分类可按表2划分。表2小城镇按功能的分类大类小类特征作为社会实体的小城镇行政中心小城镇一定区域内的政治、经济、文化中心。县政府所在地的县城镇，镇政府所在地的建制镇，乡政府所在地的集镇。城镇内的行政机构和文化设施较齐全作为经济实体的小城镇工业型小城镇产业结构以工业为主，在农村社会总产值中，工业产值占的比重大，从事工业生产的劳动力占劳动力总数的比重大。工农关系密切，镇乡关系密切。乡镇工业有一定规模，生产设备和生产技术有一定水平，产品质量、品种能够占领市场。工厂设备

7、、仓储库房、交通设施比较完善农业型小城镇产业结构以第一产业为基础，多数是我国商品粮、经济作物、禽畜等生产基地，并有为其服务的产前、产中、产后的社会服务体系渔业型小城镇沿江河、湖海的小城镇，以捕捞、养殖和水产品加工、储藏等为主导产业牧业型小城镇以保护野生动物、饲养、放牧、畜产品加工为主导产业，主要分布在我国的草原地带和部分山区，同时又是牧区的生产生活、交通服务中心林业型小城镇分布在江河中上游的山区林带，由森林开发、木材加工基地转化为育林和生态保护区，以森林保护、培育、木材综合利用为主导产业，同时也是林区生产生活、流通服务中心工矿型小城镇随着