万通地产公司财务 分析.doc

《万通地产公司财务 分析.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、万通地产公司财务分析綦程程【摘要】本文先介绍了财务报表分析的研究现状、研究背景等基本情况，接着阐述了论文采用的分析方法及指标介绍，然后以万通地产的报表及财务报告等为依据，对万通企业进行了偿债能力、营运能力、盈利能力、成长性和现金流量分析，最后指出万通企业存在的问题，并结合国家的一些政策及环境的变化对未来进行了一下展望。【关键词】财务分析方法万通公司财务分析一、导言1、研究的背景及意义社会的不断进步和经济全球化的发展，会计这门公认的“商业语言”更是体现出它的强大的功能，作为“商业语言”的载体一一财务报表，正是全面、系统、综合记录了企业经济业务发生的轨迹

2、。财务工作在企业日常经营活动中起到越来越重要的作用，相关利益人对企业财务信息的要求也越来越高。那么如何向企业高层管理人员提供财务信息以帮助其决策，投资者、债权人、政府部门又如何理解企业财务信息呢？通常的方法就是对企业的财务报表进行分析研究。基于上述原因，我选择财务报表分析作为自己的研究方向。从一个财务报表外部使用者的角度，以上市公司“万通地产公司”对外公布的财务报表和年度报告为分析对象，依据财务报表分析相关的理论，对万通地产的偿债能力、营运能力、盈利能力、成长性以及现金流量进行了分析，阐述公司的财务状况和经营业绩。试指出该公司在经营、管理方面存在的一

3、些问题，并提出相应的建议，供管理者决策参考。2、研究内容和方法本文主要采用了比率分析法和比较分析法，同时结合各种分析方法从企业的偿债能力、盈利能力、营运能力和发展能力等几个方面对企业的整体财务状况和经营成果作出评价。二、论文采用的指标介绍1、偿债能力（1）流动比率=流动资产/流动负债一般流动比率在2比较合适。（2）速动比率=速动资产/流动负债=（流动资产-存货-待摊费用等）/流动负债（3）现金流动负债比率=年经营现金净流量/年末流动负债（4）资产负债率=（负债总额/资产总额）*100％。（5）利息保障倍数=（税前利润+利息费用）/利息费用一般至少要大

4、于1。2、资产营运能力（1）存货周转率=销售成本/平均存货（存货周转天数=360*平均存货/销售成本）（2）应收账款周转率=赊销收入净额/应收账款平均余额（应收账款平均收账期=360/应收账款周转率=应收账款平均余额*360/赊销收入净额）（3）固定资产周转率=销售收入/固定资产平均净值（4）总资产周转率=销售收入/资产平均总额3、盈利分析（1）资产报酬率=净利润/资产平均总额*100%=总资产周转率*销售净利率（2）资产现金流量回报率=经营活动现金净流量/资产平均总额*100%（3）股东权益报酬率=净利润/股东权益平均总额=资产报酬率*平均权益乘数

5、*100%（4）销售毛利率=销售毛利/销售收入净额*100%=（销售收入净额-销售成本）/销售收入净额*100%（5）销售净利率=净利润/销售收入净额*100%（6）每股现金流量=（经营活动现金净流量-优先股股利）/发行在外的普通股平均股数4、成长性分析固定资产增长率、主营业务收入增长率、主营利润增长率、净利润增长率；5、利润质量分析对营业利润形成过程的分析、对利润结构的质量分析；6、现金流量质量分析经营活动产生的现金流量；投资活动产生的现金流量；筹资活动产生的现金流量；补充资料对企业现金流量质量分析的信息含量三、万通地产公司资料介绍公司近几年的财务

6、数据报告期主营业务收入主营业务利润营业利润利润总额净利润可分配利润未分配利润货币资金应付帐款应收帐款存货长期借款长期股权投资固定资产净值短期借款长期投资合计流动负债合计流动资产合计负债合计资产总计每股收益每股净资产（元）净资产收益率主营业务收入（元）净利润（万元）利润率（%）每股未分配利润（元）1190000008070443639711464457892907430543114644580752029890.374.80.067821762127504.790.0758420072176210020.94584220861388006523.924

7、458323671649396880020879972885177932651523575948254670731460000000129942902006250713303839390924456944147118941291729201216011231061087565646606382686671256582196636257007148300000008070443650306501190000004217294827534748454441068083358347484546400512490.26.150.03325071.332917

8、.290.11640.7449201768139795316817661084481397953168191