（2010）分户验收规程

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1、江苏省工程建设标准DGJJ11638—2010DGJ32/TJ103-2010-----------------------------------------------------------------------------------住宅工程质量分户验收规程AcceptanceSpecificationforUnitQualityofHousingEngineering2010年5月14日发布2010年7月1日实施江苏省住房和城乡建设厅审定发布53目次1总则………………………………………………………………………..12术语……………………

2、………………………………………………......23基本规定…………………………………………………………………..34室内地面…………………………………………………………………..54.1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面）……………………...54.2板块楼地面面层………………………………………………………...54.3木、竹楼地面面层……………………………………………………..64.4室内楼梯………………………………………………………………..65室内墙面、顶棚抹灰工程…………………………………………………75.1室内墙面………………………

3、………………………………………..75.2室内顶棚抹灰………………………………………………………….86空间尺寸…………………………………………………………………..107门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程工程………………………117.1门窗工程……………………………………………………………...117.2护栏和扶手工程……………………………………………………..127.3玻璃安装工程………………………………………………………...127.4橱柜工程……………………………………………………………...138防水工程…………………………………………

4、………………………149给排水工程………………………………………………………………169.1给水管道安装工程………………………………………………….169.2排水管道安装工程………………………………………………….169.3卫生器具安装工程………………………………………………….1710室内采暖系统安装……………………………………………………1911电气工程………………………………………………………………205312智能建筑…………………………………………………………………2213通风与空调工程…………………………………………………………2414公

5、共部位及其他…………………………………………………………2515分户验收的组织及程序………………………………………………....26附录A住宅工程质量分户验收记录表…………………………………...28附录B住宅工程质量分户验收汇总表…………………………………...33附录C住宅工程质量分户验收合格证…………………………………...34附录D外窗（墙）临水试验方法………………………………………...35本规程用词说明……………………………………………………………36条文说明…………………………………………………………………....37531总则1.0

6、.1为加强住宅工程质量管理，保证住宅工程使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。1.0.2本规程适用于江苏省行政区域内新建、改建、扩建住宅工程和商住楼工程中住宅工程部分的质量分户验收及其监督管理。1.0.3住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规程的规定外，尚应符合国家、行业和江苏省现行标准规范的规定。532术语2.0.1住宅工程质量分户验收acceptancefortmitqtmlily。housingengineering住宅工程竣工验收前，建设单位组织施工单位、监理单位对住宅工程的每一户及其公共部位，主要涉及使用功能和观感质

7、量进行的专门验收。2.0.2推算值presumedvalue根据设计文件，由建筑设计层高、轴线等尺寸减去结构构件和装修层等尺寸计算得出的数值。2.0.3偏差deviation实测值与推算值之差。2.0.4极差"tmmccrror同一自然间内实测值中最大值与最小值之差。2.0.5分户验收检查单元checkunitofhousetohouseaccept-ance"分户验收过程中划分的最小检查单位。2.0.6空间尺寸spacesize住宅工程户内自然间内部净空尺寸，主要包括净开间、净进深和净高尺寸。2.0.7积水stltatlnrlofwall白然排水

8、后残留水最深超过5nn的水体。533基本规定3.0.1分户验收应具备下列条件：1工程已完成设计和合同约定的工作量。2所含分