园林小区维修方案

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1、园林小区屋面及外墙维修维修方案及明细预算总造价：柒万壹仟陆佰叁拾陆元（71636元）施工单位：连云港市欣生防水建筑有限公司审核单位：_____________________________________________一、园林小区屋面防水维修总体方案（一）工程概述：该小区屋面外墙防水卷材老化开裂，不具备防水功能，对建筑本身失去维修使用功能，经现场勘查，小区1、2、3、4#楼屋面作局部防水维修，5#楼屋面作局部防水维修。（二）解决方案：1、清理屋面垃圾，及时清理下楼。2、使用聚合物改性沥青SBS3mm-10度聚酯胎基防水卷材，作为制药材料作防水处理。3

2、、施工方法：热熔法施工流程（清理基层→深刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边）。二、外墙防水维修总体方案（一）工程概述：该小区1、2、3、4#楼南、被墙局部渗水严重，作局部外墙防水维修，5#楼东墙局部渗水严重，也作局部防水维修。（二）解决方案外墙高空作业搭吊篮人工清理外墙透水墙面，完毕后首先对顽强裂缝进行处理，特别是窗台等重要部位作重点处理，待材料水蒸发后再作外墙专用防水材料（JS复合防水涂料（II型））作两遍喷涂，使其达到防水效果，解决墙面渗水问题。园林小区1#楼屋面及外墙维修方案及明细预算总造价：壹万贰千捌佰贰元（12802元）施工单位：

3、连云港市欣生防水建筑有限公司审核单位：___________________________________________园林小区1#楼维修项目工程量及预算一、工程量：1、屋面：该楼维修面积65㎡二、预算项目名称数量（单位）单价（元）小计(元)税金（4.36%）合计（元）备注屋面防水维修117.5㎡364230184.4284414.428聚酯胎基3mm-10度防水材料外墙防水151.5㎡456817.5297.2437114.743JS复合防水涂料（II型）南北窗注胶18㎡4072031.392751.392太阳能移装5台10050021.8521.

4、8合计12267.512802.363三、附件：园林小区1#楼维修项目工程量明细园林小区1#楼维修项目工程量明细一、外墙、屋面、南北窗注胶防水序号房号漏点备注11-2-301阳台飘窗、书房、北外墙4m×5.5m=22m²×45=990元北窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元21-4-502主卧室飘窗、南外墙3m×4m=12m²×45=540元屋面维修4m×5m=20m²×36=720元31-1-501主卧室、外墙3m×3m=9m²×45=405元北窗户注胶、客厅1m×3m=3m²×40=120元41-2-402北卧室、外墙3m×4m=12m²×45

5、=540元北窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元51-3-401主卧室飘窗、外墙3m×4.5m=13.5m²×45=607.5元书房飘窗、外墙2尺渗水3m×4m=12m²×45=540元客厅窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元61-1-201阳台窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元客厅、阳台、外墙2m×4m=8m²×45=360元71-2-502客厅窗户注胶1m×3m=3m²×40=120元厨房北外墙3m×3m=9m²×45=405元北卧室、外墙3m×3m=9m²×45=405元屋面维修4m×7m=28m²×36=1008元81-1-3

6、02汽车库房上漏雨4m×5m=20m²×36=720元91-3-501北客厅、卫生间、书房6m×6m=36m²×45=1620元屋面维修4.5m×11m=49.5m²×36=1782元主卧室、南外墙3m×3m=9m²×45=405元太阳能移装5台×100=500元合计：12267.5元园林小区2#楼屋面及外墙维修方案及明细预算总造价：贰万贰仟捌佰叁拾元（22830元）施工单位：连云港市欣生防水建筑有限公司审核单位：___________________________________________园林小区2#楼维修项目工程量及预算一、工程量：1、屋面：

7、该楼维修面积70㎡二、预算项目名称数量（单位）单价（元）小计(元)税金（4.36%）合计（元）备注屋面防水维修115.5㎡364158181.28884339.2888聚酯胎基3mm-10度防水材料外墙防水253.75㎡4511418.75497.857511916.6075JS复合防水涂料（II型）南北窗注胶4540180078.481878.482-1-501外墙破损30003000130.83130.8太阳能拆装15台100150065.41565.4合计21876.7522830.5763一、附件：园林小区2#楼维修项目工程量明细园林小区2#楼维

8、修项目工程量明细一、外墙、屋面、南北窗注胶防水序号房号漏点备注12-2-502北