绿城·西溪诚园绿城第二代高层公寓价值梳理报告

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1、绿城·西溪诚园绿城第二代高层公寓价值梳理报告目录【前言】光荣时代与理想人居的协奏曲(真诚、善意、精致、完美)1.创造城市的美丽2.中国高端物业营造专家3.人文理想的坚实摇篮——绿城在城西4.十六年经典回归的理想作品——西溪诚园【第一篇】探寻先进城市文明的方向(绿城第二代高层公寓定义)1.以客户需求为出发点2.以绿城第一代公寓为基础3.以系统整合提炼为导向4.绿城第二代高层公寓升级要素【第二篇】精细安定恒久(绿城第二代高层公寓核心内涵)1.精细——每一处细节都以精细考量2.安定——每一种场所都具有归属感3.恒久——每

2、一个领域都具有历史感【第三篇】根植人文的价值典范(绿城·西溪诚园价值体系构成)1.文化价值体系2.产品价值体系【第四篇】精诚之至至真至纯(绿城·西溪诚园价值体验与解读)1.基于城市文明之上的新空间秩序（规划价值）2.留给城市的历久弥珍之美（建筑价值）3.穿越礼制花园的场所精神（景观价值）4.尊贵流露于精细之处的肌理（精装修价值）5.量身定制尊贵属性的安定要素（配套价值）6.以人为本的可持续科技提纯（科技价值）7.共同社区价值观的高贵礼遇（园区服务价值）8.城市历史与城市脉络的深层阅读（区域价值）9.闪耀诗意栖息之摇

3、篮的人文气质（人文价值）【前言】光荣时代与理想人居的协奏曲——真诚、善意、精致、完美1.创造城市的美丽绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城），国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，公司总部设在浙江省杭州市。绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市公司——绿城中国控股有限公司（股票代码：3900）的全资子公司。历经16年的发展，绿城已辖有70多家成员企业，拥有员工2871余人，房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、湖州、绍兴市、舟山、台州、临安、桐庐、

4、淳安、海宁、德清、长兴、上虞、绍兴县、新昌、象山、慈溪、诸暨以及国内北京、上海、合肥、长沙、青岛、济南、南京、无锡、南通、郑州、乌鲁木齐、海南陵水、大连等38个城市。至2010年3月28日，投资开发项目总数达到102个，土地储备规划总建筑面积3483万平方米。2.中国高端物业营造专家绿城专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，已形成以杭州桂花城为代表的多层公寓系列、以杭州绿园、春江花月为代表的高层公寓系列、以杭州九溪玫瑰园、桃花源为代表的别墅系列，以北京御园为代表的平层官邸系列、以杭州翡翠城为代表的大型

5、社区系列、以温州鹿城广场为代表的城市综合体系列，同时涉及高星级酒店、写字楼、学校等公建项目的开发。自1996年以来，绿城历年房产销售额名列浙江省同行业前茅，2009年实现销售额517亿元，创历史新高，位居全国第二。自1998年以来，历年都被金融机构评为AAA级信用单位。2009年，荣获中国房地产百强企业综合实力TOP10（第五名）、房地产企业规模性TOP10（第五名）和成长性TOP10榜首。16年来，绿城始终坚持“讲正义、走正道，得正果”，在“三五年内做到全国前三至五名”战略目标的指引下，把产品品牌向企业品牌提升，

6、把产品内涵扩充到服务内涵。特别是从2007年开始，企业核心竞争力从“产品品质”提升为“服务创造价值”，在优秀品质基础上增加了“园区生活服务体系”的研究、试行和价值梳理。绿城通过精品战略的实施和园区生活服务体系的推行，致力为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境。16年来，绿城始终坚持以“人文主义理想”为指导，坚守社会责任与义务，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以“为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富”为企业使命，致力让理想的鲜花开满城市。3．人文理想的坚实摇篮——绿

7、城在城西3.1绿城的桂花情结“舒适桂花园，一生好居停”，1995年，当丹桂花园种下第一棵桂花树的时候，以“桂花”和“月亮”为生活意向开创了杭州舒适型低层住宅之先河；1998年，杭州桂花城的开发，更是以其低层、低密度、高绿化率的规划，确立了绿城成熟的桂花城开发模式，之后在长沙、合肥、临平、上虞、舟山等城市开发的桂花城项目均成为当地名声显赫的作品，让绿城的桂花香味开始飘散全国。如今，回头再看桂花城，时隔十余年，经典依旧。3.2留给城西的故事城西，是绿城桂花情结的精神原乡，也是绿城经典作品的启蒙摇篮，在这里，集中了大量的

8、绿城楼盘和绿城产业，包括丹桂花园、月桂花园、银桂花园、金桂花园、桂花城、紫桂花园、金桂大厦、兰桂花园、留庄、翡翠城、绿城医院、绿城育华学校、绿城物业管理公司、绿城健康管理公司等。大量的已交付楼盘及其会所，涉及多个产业的公司总部，在城西汇聚成密集的绿城资源网，使之成为绿城经营最为深入和成熟的根据地。4．十六年经典回归的理想作品——西溪诚园4.1源自对城西的情感