修改 关于建筑工程造价预结算审核探讨

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1、关于建筑工程造价预结算审核探讨此文系本人代写，稿费未付，携稿潜逃，强烈谴责欺骗行为，必有恶报应摘要：随着我国建筑行业的不断发展，人们对于建筑成本的控制，以及工程造价预结算审核管理，也逐渐的重视起来；同时工程预结算审核，作为工程造价管理中的重要组成部分，实际操作却是一项复杂且繁琐的过程，常出现一系列的问题，影响工作质量；对此本文就建筑工程造价预结算审核，结合其存在问题，工作要点，改善的对策进行分析，希望对于我国建筑工程造价预结算审核工作的规范、可持续发展，有着积极促进的意义。关键词：工程造价；预结算；审核前言：建筑行业的经

2、济效益，有效的带动了我国社会经济的发展，是我国重要的支柱产业之一；同时工程造价的全面管理，对于工程造价预结算审核工作，提出了更多的要求和标准，从而更好的控制成本，以及改善项目核算不合理、审核凭证不足、施工图设计与实际的差异等问题，同时也要积极的采用新技术、新工艺、新设备，有效的提升审核工作的质量、效率，做到工程造价的科学管控。1、研究的意义施工成本的预算、结算工作，是工程造价管理的重要组成部分，体现在对于原材料、工期等方面的控制工作。管理的工作质量、效率，直接关系到工程成本的控制，以及建筑企业获取的经济利益。随着建筑事业

3、的不断发展，人们逐渐的认识到了建筑工程造价的预、结算，与工程造价的确定，有着重要的影响，对于施工图的合理审核、拨款结算办理、施工签订、材料订购等工作，有着直接的关系；同时作为工程施工质量鉴定的关键指标，加强此方面的研究，为其工程建筑，奠定良好的建筑基础，以及促进工程造价管理水平的提升，是非常有必要的。2、建筑工程造价预结算审核内容概述审核前的准备工作,包括收集资料、现场取证、了解文件规定、了解相关资料、了解预结算包括的范围、弄清所采用的单位估价表。审核的方法包括全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法；

4、审核的内容包括设计变更单和施工签证单的审核、工程量的审核、单价套用的审核，主要内容见以下分析；2.1工作量方面工程量计算，是一项非常基础的工作，但是计算的质量，对于后续的工作质量影响很大，工程测量必定会引入误差的出现，像正误差、负误差，对次针对于工程量计算的审核，要严格的按照设计图，以及定额规定标准，展开审核工作；为了更好的保证审核工作的质量、效率，审核相关人员，要加强对于施工现场的勘探，保证数据以及计量的准确。2.2工程套用单价方面对于工程套用单价的审核，要充分的保证其规范性、有效性；加强对于项目名称、内容、图纸要求的

5、一致性审核；同时针对于换算的定额单价，要根据套用单价标准，对于换算内容中的条款，以及换算方法的科学性进行审核，从而更好的保证工程单价的准确性。最后加强对于的人工与机械设备的单价、编制依据、方法等进行审查，从而更好的保证补充定额准确性、合理性。2.3费用方面不同地区的工程费用内容不同，费用的记取，也是以当地的标准为依据，在审核中，加强对于材料差价调整、取费表格的审核，检查其是否符合当地规定标准，以及满足工程性质要求，从而更好的保证工程费记取的科学性、合理性。3、建筑工程造价预结算审核现状3.1项目核算不科学工程造价项目，不

6、仅复杂繁琐，且变动性较大，加上很多项目，缺乏稳定统一的参考标准，使其建筑工程造价预结算审核工作难以落实，更不能保证其建筑的质量，以及预结算工作的质量效率，其中误差的引入是不能避免的，加上新技术、新设备、新工艺的应用，都使得工程造价预结算难度增加；导致定额缺项、项目核算不实际等现象。3.2分承包商责任意识不够在当前建筑工程预结算审核工作的开展中，常会受到分包承包商责任意识不够、误解合同内容、施工技术与商务标不符等问题的影响，使其分包施工单位，不注重各项依据标准，使其工程费用技术措施采取不当，导致多项编制文件不合理，直接影响

7、建筑工程造价预结算审核的效率、水平。3.3审核依据不足审核依据不足，也是我国建筑工程预结算审核工作中，常见的情况；主要体现在工程资料凭证缺失，材料失真几方面，这与工程的偷工减料，施工记录不详细、现场签证记录缺乏法律性等有直接的关系，使其凭证缺乏依据性；工程签证，是一项比较繁琐的流程，且具有实践周期长等特点，对此很多的施工单位，会进行简化审核，问题严重且普普遍存在，可以看出我国相关审核机关，并没有规范性的进行工程监察，使其审核结果得不到保证。3.4施工图偏离实际当前施工图、实际竣工图之间差异问题严重，因为施工单位在建设的过

8、程中，会不断的与业主进行联系，为了更好的满足建筑企业的需求，常会对于竣工图进行改动，使其建筑工程实际决算、工程费用之间，存在巨大的差距，直接造成工程成本的增加。同时加强建筑工程造价管理竣工结算备案审查，流程如图1所示；图1、建筑工程造价管理竣工结算备案审查流程4、改善工程造价预结算的对策4.1加强工程量的审核建筑工程