关于建筑工程造价预结算审核工作的探讨.pdf

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1、综合论述广东建材2012年第10期关于建筑工程造价预结算审核工作的探讨孙荣春(厦门基业衡信咨询有限公司)摘要：本文结合笔者多年建筑工程造价控制与管理的工作实践，对如何加强建筑工程造价预结算审核工作进行了深入的探讨和总结。关键词：建筑工程；工程造价；预结算1工程造价预结算管理的现状审核、研究送审预结算资料，全面熟悉、了解工程具体情况。收到送审资料后，审核人员应对所送审的资料在市场经济管理体制下，建筑工程现行价格的确定进行审核，审核内容主要包括：模式严重影响了市场机制的作用，问题在于：(1)资料的质量。包

2、括送审资料的清晰程度，包装、装(1)难以体现企业自身的优势和特点，也不能真实反订是否符合要求等。映企业的技术管理水平和实力，有可能导致企业在报价(2)资料的完整性。送审资料是否全面、完整，是否有方面存在偏差。缺送、漏送部分资料。(2)严重制约了企业内部适应市场需要的工程价格(3)资料的真实性。送审资料是否真实、有效，手续是管理体制的建立。否齐全，复印件是否有确认章，施工现场签证单、会议纪我国建筑工程造价的构成及计算程序和方法对招要、洽商纪录、设计变更等资料会签手续是否完善，材料标投标有着极大的约束力。

3、我国现行的方法在取费方证明文件、票据等资料是否真实、有效等。如果发现送审面，以直接费为取费基础，按照规定的费率计取。但是以资料有问题，应通知送审单位尽快完善。资料合格后，应单位工程直接费计取间接费的方法，使各分部工程的费对送审资料(包括招投标文件、施工合同、竣工图纸、送率都相同，实质上是按直接费的大小来分摊其他费用和审结算书、现场签证单、会议纪要等)进行深入、细致的利润，既不利于专业技术水平的提高，也不利于管理水研究，以便全面熟悉、了解工程的具体情况，做到心中有平、协调能力的提高。按照国际通行做法，我

4、们应该理顺数，为预结算审核工程打下良好的基础。工程成本的费用构成，把一些属于生产经营成本，福利任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料性质和工资性补贴等全部引入成本，不再由税后利润开为依据。例如：在施工图的基础上结合合同、招投标文支。但是我国建筑工程造价的总体水平不高，施工企业件、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、生存艰难，导致我国施工企业的利润并不能完全作为利材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按润来使用，又由于我国长期以来实施的是低工资，高福照有关的文件规定进行计算核实。

5、因此在审核时，首先利的分配制度，建筑工人的工资比国内其它行业要低很要对相关资料进行审查，从施工图纸、工程承包合同到多，使工程造价的水平受到制约，同时工程造价的成本施工全过程的动态资料都要～核对。力求资料完整齐构成也受到严重影响。建筑工程造价应遵循经济规律，全，确保审核工作正常进行。工程任务完成与否要以施并且需运用技术和经济的方法合理确定和控制工程建工图纸为依据，工程的工期、质量、材料价格、奖惩等规设各阶段的各类工程造价，以使工程项目的投资取得较定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作好的经济效益

6、和社会效益。为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工2提高工程造价预结算审核的方法程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。没有完全齐加强建设工程预结算的审核，应从以下几个方面入全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全手：的资料所进行的审核就会得到不准确的结论，达不到审2．1认真核查工程资料为基础核所要达到的目的。102一广东建材2012年第10期综合论述2．2工程量的核算为主导据，也没有经过批准就直接进入结算等。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：①对直接套用定额单价工程量是工程造价

7、构成的主体。施工中有较大的弹的审核，首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。在审核中，标准是否要求相一致，如管道口径、管道材质、断面形式经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，等；其次工程项目是否重复套用，另外定额主材价格套原因很多，一般有以下几种：①不按计算规则计算工程量；②施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用是否符合规定等。②对换算的定额单价的审核除按上述要求外，程的施工难度；③有些变更了的项目仍按原项目

8、进入结算；④多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己还要弄清允许换算的项目内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采承担的部分工程作为整体工程进入结算。因此对施工图用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则和了③对补充定额的审核主要是检查编制的依据和方法是解施工过程：①分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主否正确，材料预算价格、