关于建筑工程造价预结算审核的探讨

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1、关于建筑工程造价预结算审核的探讨利比投资咨询（上海）有限公司深圳分公司广东深圳518001摘要：近年来，随着社会现代化脚步的加快，关于建筑工程造价方面的预结算审核工作开始渐渐被重视。建筑工程造价预结算工作内，要规划好审核的范围，在此基础上落实审核措施，注重预结算审核的改进，控制预结算审核的过程，避免影响预结算的审核效果，提升预结算审核的水平，利用审核的方法，保障建筑工程造价的合理性与科学性，避免影响工程造价的效果，以此来提高建筑工程造价预结算的审核效率。木文笔者结合多年经验，通过对建设工程的造价预结算审核工作进行分析与探究，得出了一系列的解决方案，目的就在于提升预结算审核

2、工作的质量，控制好建设工程的造价，供同行参考。关键词：建筑工程；造价；预结算；审核；探究1.建筑工程造价预结算审核的意义和价值依照我国目前实行的政策条款，工程造价预结算的审核必须经过相关的行政部门的专门检查和审核之后才能确认。主要是以收费标准、颁发图纸、工程量和定额的不同标准予以确认。工程造价审计工作的基木依据是施工合同，同时在施工的过程中，还要注重与实际的工程量结合，与工程签证结合等。最后等到竣工和验收的阶段，还需要调查并判断竣工时的结算与实际工程量是否存在重大的偏差，相关的费用是否超额或者不合理。无论是发方和承方，都需要认真履行施工合同的规定，按照其实现约定的方式进行

3、结算，这是工程结算的基木资料和根据。2.建筑工程造价预结算审核范围2.1规划工程量工程量是建筑工程造价中比较精确的项目，工程量计算的多少，都会影响到工程造价的效果，必须精准的规划工程量，才能体现造价预结算审核的实际情况。工程量规划中，要消除潜在的人为干扰，尽量控制不必要的因素对预结算影响。建筑工程造价中，如果工程量较少，表明存在外部因素，反正，有可能是人为因素的干扰，所以在预结算审核时，全方位的规划工程量，结合工程造价的实际情况，比对图纸与实测的数据，防止遗漏工程量项目。2.2审核定额标准建筑工程造价预结算审核的范围，包括审核项B造价定额的标准，在预结算审核的整个过程内，

4、定额标准属于不可缺少的内容，一般在定价中，可以直接采用定额标准实施，要根据建筑工程现场的情况实施，不能随意更改造价的定额标准，既不能太高也不能太低，保证定额标准符合建筑工程造价预结算审核的相关标准［1］。材料造价定额标准审核吋，要注意新材料的定价，依照建筑行业的市场情况，规划定价的标准。1.审核方法3.1全面审核法0前，在绝大多数的审核预结算中采用的都是全面审核法，因为它具有全面、细致的特点，因此适用性也更强一些。全面审核法主要有两种审核流程，一种是依照事实的施工顺序进行审核，一种是按照建筑行业所规定的顺序和流程进行审核。苏主要的工作原理是根据建筑工程的设计图纸，在这个基

5、础上再展开全面的审核。但是由于全面审核法常常需要调动大量的人力、物力和财力，因此常常会增加工程预结算的工作量以及成本资金，可以说这是一个比较明显的局限性。3.2筛选审核法该审核法主要指的是根据“3个标准值的表”为审核依据。这三个标准值具体分别指的是工程的实际用量、实际用工量、建筑面积上的工程量。审核人员需要对这三个标准量进行严密的分析和探究，并以此为依据制作出比较科学合理的标准值表。3.3重点审核法由于全面审核法步骤复杂，费时费力，因此在实际的操作中也经常会应用到重点审核法。它主要应用于投资成本较高、工程量较人的建筑工程造价审核中。它与全面审核法的不同之处就在于，它具有较

6、强的针对性，只对项0中某些比较重要的步骤和环节进行造价预结算内容的审核，因此苏工作量和审核范围相对于全面审核来说都比较小，操作起来也比较方便。同吋还能够冇效地提高审核的质量。1.审核工作的要点分析4.1注重对工程量的审核分析一项工程的造价与其工程量是正相关的，会随之增加。因此，在审核的过程当中，除了要对规则、定额和设计图纸规定的内容进行审核之外，还要对设备的相关材料进行审核，同时要结合着运输的总图一览表，防止因为计算错误而引起不必要的浪费。而且，审查一定要有步骤、有计划地进行，针对工程量的重点内容进行严格的审核和计算，区分出一般性和特殊性审查的分别。在审核过程中，还应当注

7、意计算方法和工程量的数据来源。4.2精通计算规则在进行关于工程预决算的编制吋，经常会出现将一些隐蔽部位和交叉部位的计算规则进行混淆的现象，从而造成计算工程量吋的偏差。所以，审计人员只有提高自己的专业素养，掌握精确的计算和审核规则，才能计算还原出高精度、高规格的工程量。4.3审核部分项的工程内容审计人员需要首先对每一个定额的项0的具体工作内容进行全面且深入的了解，特别是对于一些采用了定额综合方式的项0,更是要对其内容进行认真的清査和核对，从而避免出现因为不熟悉内容而引起的重复套用或者是多次立项现象的发生，使得工程量造价无端增加。