工程总承包管理方案、

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1、鹰潭市档案中心项目设计采购施工（EPC）总承包工程总承包管理方案目录第一章编制说明1第二章项目管理组织方案1第三章EPC项目设计管理17第四章EPC项目采购管理35第五章工程施工方案74第六章EPC分包管理方案100第七章外关系协调方案124第八章EPC项目结算、转资移交和工程验收管理方案136第十章承诺及合理化建议148第一章编制说明本工程建筑面积约28000㎡，工程建安费约1.75亿。因本工程质量高，专业分包单位多，协调配合施工量大，为保证工程顺利进行，特编制本管理方案方案，以利于各专业的协

2、调统一，按总进度计划分解专业设备人员进场时间，提供总包配合服务，合理安排，安全、优质地完成工程总体施工任务。本工程总承包采用科学的项目管理技术和项目管理方法，进行工程质量、安全、成本、进度等方面的综合控制，实行项目经理责任制和项目成本核算制。项目经理责任制和项目成本核算制是实施工程项目管理的核心内容，是实现工程总承包（EPC）项目管理的关键；项目管理人员按照工程建设的有关法律、法规、技术规范的要求，用系统工程的理论、观点和方法，进行有效的规划、决策、组织、协调、控制等系统性的、科学的管理，根据已

3、签订的工程项目管理合同和其他合同性文件、相关法律、行政法规、以及业主现已完成的各项前期工作，调动各方面资源，协助业主对项目前期管理、工程施工阶段的管理、竣工移交阶段进行全过程的工程项目总控制。第二章项目管理组织方案1、本项目管理宗旨为保证项目产品和服务的质量，满足合同及相关方的要求，建立覆盖设计、采购、施工、试运行全过程的项目管理体系、质量管理体系、HSE（职业健康、安全管理和环境管理）体系。2、建设项目管理服务方案编制依据本项目的建设管理服务方案主要依据以下文件、资料进行编制：2.1招标人鹰潭

4、市鹰潭市投资公司鹰潭市档案中心项目设计采购施工（EPC）总承包招标文件。2.2中华人民共和国建设部《建设工程项目管理规范》GB/T14750326-2017。2.3国家和鹰潭市市有关基本建设程序的规定。2.4我公司的相关章程。3、建设期项目管理的基本目标3.1质量目标：本工程质量标准为合格，并创省优良工程。竣工验收必须达到一次性通过（合格）。3.2进度目标：计划工期：36个月。计划开工日期：2018年11月1日，计划竣工日期：2021年10月31日（该时间指工程竣工验收合格交付使用时间），实际开

5、工日期以开工报告日期为准。，按业主对各个项目的不同工期要求，按时完成项目施工建设任务。3.3安全目标：本工程必须做到安全、文明施工，不得发生一般、较大、重大、特别重大责任事故。4、项目建设管理原则4.1将依据有关政府部门批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规以及与业主签订的总承包合同，对本项目实施全过程管理。4.2本项目在建设管理过程中，将严格按国家和地方有关工程建设的法律、法规和规定对项目实施工程建设监理制、招投标制和合同管理制。4.3自觉接受业主的指令、指导和监督，并对其负责，积极协调

6、参建各方和建设项目所在地周边的关系，协助业主与政府相关管理部门及时联络、沟通，并办理相关管理手续。5、项目建设管理的主要任务及工作内容5.1项目建设管理的主要任务5.1.1.按照本合同约定，保质保量按期完成合同范围内工作，办理工程所需的审批手续，积极协助发包人办理征地拆迁等相关手续，尽可能降低有关费用，为项目早日开工建设做好准备工作；5.1.1472.在方案设计及后续阶段，本着客观、实际的原则，合理进行勘察、设计工作，积极主动地提出建设性的意见，尽可能优化设计、施工方案。对于招标人提出的设计方案

7、、初步设计及施工图设计的优化意见（含招标人委托的初步设计阶段二次优化设计的意见），承包人应无条件接受。严格控制工程概预算，施工图预算不得高于初步设计的概算，初步设计的概算不得高于可行性研究报告的估算，可行性研究报告的估算不得高于项目建议书的立项金额，为业主控制投资；5.1.3.施工期间必须坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产；5.1.4.对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其完好；5.1.5.本工程必须使用符合设计要求、相关技术规范要求、验收标准等规定的材料、设

8、备，用于本工程的材料、设备等（如涂料、地面砖、电缆，电梯、空调、门、窗、灯具、卫浴洁具等）的品种、规格、品牌等参数应经发包人确认后方可采购；5.1.6.按期向发包人提供各种报表，督促施工分包单位向监理单位提供各种报表；5.1.7.按照规定提供竣工文件，参加竣工验收工作；5.1.8.及时提报验工计价资料，办理工程价款结算和竣工结算；5.1.9.本工程质保期履行《质量保修责任书》中的相应义务；5.1.10.及时办理本工程竣工备案等相关工作；6、项目管理组织机构鹰潭市档案中心项目设计采购施工（EPC）