复垦及地票交易流程图

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1、复垦及地票交易流程图合计（307天）申报环节(不计入复垦及交易时间)复垦环节（159天）验收环节（85天）12.验收申请————提交验收申请（准备验收材料、变更材料）（与竣工测绘同步）（施工单位负责；区县局监管）竣工测绘————区县中心组织，委托测绘单位到场测绘（20天）（区县中心负责；区县局监管）13.竣工测绘成果审查及修改——（1）市中心组织实施，委托测绘审查机构审查（15天）（测绘审查机构负责；市中心监管）（2）区县中心组织修改（区县中心负责，市中心监管）14.区县验收并——（1）区县对复垦片块100%现场验收，准备竣工资料核发合

2、格证（2）验收成果公示⑥，公示结果计入验收合格证并（40天）作为价款拨付依据；（区县局负责；市中心监管）（3）发放验收合格证及报备（区县局负责；市局、市中心监管）15.市局委托市中心组织——（1）抽查：随机抽查5%-10%抽查复核，并监督检查（2）抽查合格后配给合格（10天）证号（市局、市中心负责，市局监管）1.政策解释——引导农户阅读须知（与农户申请同时）（村社负责；乡镇监管）2.申请——（1）申请人填写申请信息①-1，①-2（据农户实际）（2）如需委托提供委托材料②（3）产权证明（申请人负责；村社监管）3.村社审查——（1）集体经济

3、组织代表人签署同意复垦（15天）（集体经济组织负责；乡镇监管）（2）村社审查申请人填报信息和房屋现状（村社负责；乡镇监管）4.乡镇审查及公告—（1）乡镇审查权属是否真实、集体意见是否属实（按实际）（2）达30户可向区县中心申报，达50户必须申报（3）对上报的农户及时公告（乡镇负责，区县局监管）5.区县局接件——（1）审查权证、符合规划情况及乡镇申报材料是否属实（5天）（2）出具接件意见（区县局负责，市局监管）6.现场踏勘和前期测绘——区县中心组织（1）委托测绘机构，组织乡镇、村社、测绘（20天）单位、设计单位、农户同时到场（2）测绘人员

4、现场结合二调排查是否纳入本次复垦；（3）指界、测绘、设计、拍照；（4）到场人员确认，形成记录③（区县中心负责；区县局监管）注：设计单位如果没到场，也可在后期到场设计，设计草图农户签署意见，7.入库测绘成果审查、修改——（1）市中心组织实施，委托测绘审查机构审查（22天）（测绘审查机构负责；市中心监管）（2）区县中心组织修改（区县中心负责，市中心监管）8.公示及签订复垦协议——（1）测绘成果公示④（8天）（区县中心负责，区县局监管）（2）无异议，乡镇、区县局与农户签订三方复垦协议⑤（乡镇、区县局、农户负责）9.编制实施方案——区县组织实施

5、方案编制及审批（12天）（区县中心负责；区县局监管）10.入库备案——市局形式审查，下达入库备案通知书，建新拆旧项目同时下达建新预留指标（7天）（市局负责）11.项目实施——区县组织施工（90天）注：时长因气候等原因可能延长（根据施工方式不同，由施工单位负责、乡镇监管；或乡镇负责、区县中心监管）（）（7天）地票交易环节（48天）价款直拨环节（15天）19.价款核算——（1）土交所核算直拨价款（与结算成交均价、核发成交通知书同步）（8天）（2）报签（土交所、整治中心会签、局领导审定）（2天）（3）直拨价款公示⑦及意见反馈，如对面积分摊有异

6、议返回14环节处理（6天）（土交所负责；市局监管）20.划款——（1）信息审核、农商行开具存单（与价款核算同步）（7天）（银行负责；土交所核实）（2）土交所向受托银行渝中支行拨款（1天）（土交所负责；市局监管）（3）受托银行向区县支行划款（1天）（4）区县支行向分理处划款（2天）（5）分理处将地票价款注入农户存单和集体经济组织账户（2天）（6）银行分理处现场公告（1天）（银行负责；土交所核实）16.受理申请——（1）区县提交交易申请、验收合格证、拨款基础信息表（权利人及面积信息与合格证一致）（1天）（区县局负责；市局监管）（2）土交所对

7、申请资料进行审查（土交所负责；市局监管）农户信息预审核——（1）区县局向当地农商行支行报送农户身份和集体账户资料（与组织交易、价款结算同步）（区县局负责；市局监管）（2）区县农商支行预审农户身份信息和集体账户信息（区县农商支行负责，土交所核实）（3）银行出具农户身份预审结果，并告知渝中支行、当地国土部门和土交所（区县农商支行负责，土交所核实）17.组织交易——（1）拟定交易方案（5天）（44天）（2）交易方案会审（3天）（3）发布交易公告、接受竞买单位报名（5天）（4）组织交易活动（1天）（5）土交所与竞得人签订成交确认书（与交易同步）

8、（6）竞得人支付地票价款（30天）（注：土交所资金充足时，可先行垫付，缩短时间）（土交所负责；市局监管）18.价款结算——（1）结算成交均价（3天）（2）向区县国土部门核发成交通知书（土交所负责；市局监管）