面向业务流程的营运资金管理研究--以WK地产公司为例

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1、学校代码：10378密级：分类号：硕士学位论文面向业务流程的营运资金管理研究——以WK地产公司为例学号：3201603485学生姓名：刘祥学位类别：专业硕士专业名称：会计硕士研究方向：会计理论与方法导师姓名：盛明泉二○一八年六月Schoolcode：10378Security:Classification:ResearchonWorkingCapitalManagementforBusinessProcess—ACaseStudyBasedOnWKRealEstateCompanyStudentI

2、D：3201603485Name：LiuXiangDegreecategory：ManagementScienceTheprofessionalname：AccountingResearchdirection：FinanceandAccountingTutor’sname：ShengMingquanJune,2018学位论文独创性声明本人郑重声明：指导下，独立进行研宄本人所呈交的学位论文，是在导师的所取得的成果。除文中己经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写的作

3、品，也不包含为获得安徽财经大学或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。对本文的研宄做出重要贡献的个人和集体，均己在文中标明并表示了谢意。本声明的法律后果由本人承担。论文作者（签名）：０年＜月？ｏ曰＞学位论文使用授权书本论文作者完全了解学校关于保存，、使用学位论文的管理办法及规定即学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权安徽财经大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入学校有关数据库和授权学校研宄生处与中国知网和

4、万方数据签订收录协议及收录并由作者本人享有、承担相应的权利和义务，也可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存或汇编本学位论文。注：保密学位论文，在解密后适用于本授权书。：：作者签名导师签讀“月为丨ｉ多得離摘要论文题目：面向业务流程的营运资金管理研究——以WK地产公司为例学位类别：会计硕士学位申请人：刘祥指导教师：盛明泉摘要营运资金支撑着企业的日常运转，其管理水平的好坏直接决定了企业的生存和发展。根据美国一项对上市公司财务经理工作内容的调查显示，营运资金管理占据了他们三分之一的时间

5、。由此可见，营运资金不仅是企业日常经营活动中管理的重点，也是外部投资者分析企业经营的重要指标。实现营运资金的高速周转和降低存货对其的占用日益成为企业管理层追求的目标，因为这是企业高质量发展的重要体现。目前国内外学者对营运资金管理和业务流程管理进行单方面研究的文献非常丰富，角度也很全面，但将二者相结合的研究资料确相当罕有，仅存的研究也只是停留在理论层面，缺乏案例研究，尤其是房地产行业的案例甚少。因此，本文的研究十分必要。作为国民经济重要支柱产业的房地产行业，在过去一段时间受宏观经济政策调控、消费者预

6、期不稳等原因的影响出现了一定的市场波动，行业内部出现了融资难、资金链断裂和资金流动性不足的风险都在上升。而营运资金管理作为房地产企业财务管理的重中之重，其管理绩效不仅影响房地产行业本身，更关乎国民经济的平稳运行。WK地产公司的业绩在过去的五年来一直稳居行业龙头老大，公司在专注于商品房开发的同时，逐渐进入公寓、城市配套服务领域，在销售额、营业利润以及净利率都持续保持行业领先地位。取得这些业绩的基础是WK地产公司从业务流程出发所采取的营运资金管理模式，从对上游的供应商到自身的生产运营再到客户关系管理，

7、一切都在行业内表现突出。首先，文章简单回顾了业务流程、营运资金管理以及两者结合的研究历程和研究成果。对研究所涉及的基础理论做出扼要阐述。其次，在本文第三章重点阐述了王竹泉教授对营运资金在三个流程的分类方法和评价指标，将其运用到房地产开发企业的具体项目之中，进而探讨这一特殊行业在采购、生产和营销三大流程的营运资金管理的影响因素，全面分析供应商关系、建造技术和客户关系等因素对每个流程业绩评价的影响机理，为案例公司的管理方式介绍提供坚实的理论分析。最后，本文以WK地产公司作为案例，对公司基本情况和营运资

8、金现状进行简单介绍后总结归纳其在三个流程上的管理策略，特别是对公司采取严格的供应商管理机制、工业化生产和拉式营销等方法做出详细介绍。之后对其管理绩效做出评价，并分析其通过科学的管理方法使得在三个流程的资金配置上呈现出有利的发展趋势。在此基础上，通过数据分析房地产开发企业整体的营运资金管理状况和出现对的问题。通过上述对比之后，总结了WK地产公司对营运资金管理的诸多启示，如优化供应链管理、对流动资产进行严格管理以及加强制度建设都值得业界所借鉴。对上述部分进行全面分析后，提出本文的研究结