烟厂工程监理大纲3

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1、目录一、工程概况3二、监理业务范围、内容及监理控制目标3三、监理工作主要依据5四、质量保证体系及项目监理组织机构6五、监理工作制度11六、质量控制156.1质量控制目标156.2质量控制的措施156.3工程创优措施19七、进度控制217.1.工期目标217.2.工期控制措施217.3工期方面监理建议23八、投资控制238.1投资控制目标238.2投资控制措施23九、本工程重点、难点的控制269.1本工程重点、难点监理程序控制269.2重点、难点工序各专业控制措施28（一）测量控制28（二）办公楼、厂房、仓库工程监理控制要点29（三）地基及基础、地下室、主体结构分部工程监理控制要点331、

2、基础工程监理措施332、地下室工程监理363、模板工程质量控制464、钢筋工程质量控制485、混凝土工程质量控制506、砖砌体工程质量控制547、填充墙砌体（空心砖）工程质量控制571258、屋面防水工程质量控制589、装饰工程及外墙保温工程质量控制61（四）安装工程611、防雷及接地安装工程质量控制612、电气配管工程质量控制633、管内穿绝缘导线安装工程质量控制654、配电柜、箱（盘）及配电柜安装质量控制655、照明器具安装工程质量控制676、室内给水管道安装质量控制687、阀门、给水配件安装质量控制708、室内排水管道安装工程质量控制719、卫生器具安装工程质量控制7310、弱电、

3、消防安装质量控制75（五）室外道路、给排水、管道工程控制791、排水工程控制792、给排水系统监理措施803、下水道工程834、道路工程控制835、绿化工程84（六）建筑节能监理措施86十、工程检测手段和检测设备88十一、现场组织协调措施90十二、安全生产、文明施工监理控制措施93十三、定期提交监理工作阶段成果103十四、工程合同与信息管理措施103（一）工程合同管理103（二）工程信息档案管理107十五、监理工作程序流程图111十六、合理化建议123125监理大纲一、工程概况1、工程名称：蚌埠卷烟材料厂年产180亿支烟用滤棒及其他烟用辅材生产线搬迁技改项目2、建设单位：蚌埠卷烟材料厂3

4、、建设地点：蚌埠市高新技术产业开发区4、工程规模：本项目占地面积约为180亩，建筑面积约为6.9万平方米，其中一期总建筑面积约5.4万平方米。项目总投资约1.5亿元。二、监理业务范围、内容及监理控制目标1、监理业务范围：包括但不仅限于本项目一期、二期厂房、仓库、办公楼及室外道路、给排水、管道等附属工程全过程施工监理；合同期内的施工、验收及保修期间的建立工作。2、监理工作主要内容：2.1组织编制监理规划与监理细则，并以此来开展工作。结合工程项目的特点，制定监理工作程序，注重监理工作的效果。2.2组织监理人员熟悉设计文件，参加设计技术交底、图纸会审会，会签确认的设计变更。2.3审查承包单位开

5、工前需报送的资料及审查承包单位报送的工程开工报审及相关资料，签认审查意见。2.4做好目标控制工作，力求使工程质量、投资、进度控制、安全管理达到施工合同的要求，定期以监理月报或其它形式向建设单位汇报工程建设情况。2.5督促检查安全生产、文明施工工作。2.6定期或根据工程需要组织相关人员参加工程例会或专题会议。2.7做好工程暂停及复工、工程变更的管理、费用诉赔的处理、工程延期及工程延误的处理、合同争议的调解等合同管理工作，做好组织协调工作。2.8制定项目监理信息、资料制度，做好信息、资料的收集、整理等工作。2.9组织或参加工程竣工（或阶段性）验收，编写质量评估报告。2.10对承包单位的工程决

6、算进行初步审查。1252.11编写监理工作总结，向建设单位监理资料，协助建设单位竣工备案。2.12定期回访、督促施工单位返修。2.13其他法律法规规定和监理合同约定的监理工作。基本程序如下图：1）施工准备期监理监理项目部进场管理制度核查复核施工放线审定施工方案督促施工准备组织图纸会审熟悉设计文件审签开工报告2）施工阶段监理：编制监理规划、细则进度控制合同信息管理组织协调安全管理投资控制质量控制出具监理评估报告竣工备案1253）竣工保修期监理：竣工交付使用保修记录定期回访督促保修工程监理总结3、监理控制目标：质量目标：严格监理，工序检验合格率100%，单位工程验收合格,力求达到合同规定的评

7、定标准。工期目标：严格监控，力求将工期控制在施工合同约定的范围内。投资目标：严格把关，尽量减少工程变更，控制工程投资在工程概算内。安全目标：严格管理，杜绝重伤及以上事故，控制轻伤比例。三、监理工作主要依据1、国家和地方有关工程建设法律、法规：1.1、《中华人民共和国建筑法》；1.2、《建筑工程质量管理条例》（国务院279号）；1.3、《工程安全生产条例》国务院393号令；1.4、《工程建设监理规定》（建设部[95]737号）；1.5