晋政文〔2014〕352号

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1、晋政文〔2014〕352号晋江市人民政府关于福建晋金供水有限公司供水项目土地房屋征收补偿方案的批复龙湖镇人民政府：你镇《关于审批福建晋金供水有限公司供水项目征迁补偿方案的请示》（晋龙政〔2014〕148号）收悉，经市城市建设管理领导小组办公室审核，原则同意《福建晋金供水有限公司供水项目土地房屋征收补偿方案》，请抓紧做好项目的征收工作。此复。附件：福建晋金供水有限公司供水项目土地房屋征收补偿方案晋江市人民政府（此件主动公开）2014年12月2日-12-附件福建晋金供水有限公司供水项目土地房屋征收补偿方案福建晋金供水有限公司供水项目系福建省水利投资开发集团有限公司2014的重点

2、项目之一，为推动福建晋金供水有限公司供水项目的顺利实施，维护被征收人的合法权益，根据有关法律、法规及政策规定，制定如下补偿方案：一、征地范围项目涉及：龙湖镇湖北、仑上村。具体以福建晋金供水有限公司供水项目施工征地红线图为准。二、动迁期限以福建晋金供水有限公司供水项目项目征收公告为准三、征地程序基本流程分为发布通告、宣传动员、实地丈量、书证送达、面积核对、签订协议、财务结算、腾空验收。四、补偿补助项目及标准晋江市福建晋金供水有限公司供水项目补偿方式采用货币补偿。（一）征收未经批准集体土地的补偿标准土地补偿：对福建晋金供水有限公司供水项目红线图内-12-的用地统一按6.2万元/

3、亩包干，包括土地补偿费、安置补助费及青苗补偿费。临时性建设用地统一按0.5万元/亩包干，包括土地补偿费、安置补助费及青苗补偿费。（二）简易搭盖、地上附着物及房屋附属物补偿依照《晋江市2013—2014年度土地房屋征收补偿安置标准指导意见》（晋委〔2013〕54号）第六部分“其他规定”、第十七条“其他类别房屋补偿安置”规定执行，实行货币补偿。（详见附件1、附件2、附件3）（三）农业设施及附属物节水灌溉设施每亩600元包干；大棚蔬菜设施每亩3000元包干。农业灌溉机井参照民用机井进行补偿（四）其他类别房屋的补偿安置1．层高超过2.2米的公厕，参照住宅标准实行货币补偿，但不享受总

4、一层房屋增加50%补助、放弃安置补助金及按期签约腾空奖励金。2．村集体公产，按规定标准补偿安置，权益归村集体所有。五、补偿款发放工作本项目由龙湖镇政府联合湖北、仑上村委会分别对辖区内补偿物丈量、清点、统计，后拔付给被征地村村委会，由被征地村村委村委会负责辖区内的补偿款发放工作。镇政府对相关补偿补助款发放工作进行全程监督。六、解释权-12-本实施方案由晋江市国土资源局负责解释。附件：1．简易搭盖补偿表2．地上附着物补偿表3．房屋附属物补偿表4．住宅房屋重置价补偿表5．住宅房屋室内二次装修补偿表6．住宅房屋重置价分类等级说明表7．住宅房屋室内二次装修分类等级说明表-12-附件1

5、简易搭盖补偿表序号类别补偿单价（元/㎡）1主架为竹（木），屋面为油毛毡（木棉瓦），没有墙体。30-602墙体为机砖（空心砖），木屋架，屋面为油毛毡（木棉瓦）。90-1203墙体为机砖（空心砖），角铁屋架，屋面为油毛毡（木棉瓦）。130-1804铁支架，角铁屋架，屋面为彩钢板、无围护的等简易搭盖。或：墙体为机砖（空心砖），木屋架,屋面为彩钢板。150-2205墙体为机砖（空心砖），角铁屋架，钢屋面。200-2406工业厂房类的简易建筑，四周砖墙体或铁皮围护或方石，钢屋面或石棉瓦或砖瓦。屋架及承重架为轻型构架。300-350备注：1．本表中的补偿单价区间值为新旧程度及实际状况的

6、调整幅度。2．上表不含地面补偿，地面参照埕院地面补偿。-12-附件2地上附着物补偿表品种规格单位补偿价(元)合理株数(株/亩)备注龙眼、荔枝大苗株100251米≤树高＜2.5米投产株400252.5米≤树高＜3.5米或胸径＜10㎝株800253.5米≤树高＜4米或10㎝≤胸径＜20㎝株1200254米≤树高＜5米或20㎝≤胸径＜30㎝大产株150025树高≥5米或胸径≥30㎝橄榄、杨梅未产株5080投产株40080芒果、番石榴、芦柑、枇杷、文旦柚未产株50已产株150杂果株50果苗株10竹林簇100农用大井个20000-50000规格8*8或10.6米，大于以上规格的按评估

7、价最高不高于50000元材林幼木亩500中龄林亩1000成熟林亩1500堤坝土，高1.5米以上米100堤坝上沿延长米石，高1.5米以上米500堤坝上沿延长米村路及公共道路（含排水设施）水泥路面平方米40-90宽5米以下给予每平方米40元补偿，宽5米以上给予每平方米60元补偿，宽8米以上给予每平方米90元补偿。砖、石路面平方米30-40鹌鹑笼养设备参考晋江市人民政府《关于印发晋江市禽畜养殖场（户）征收拆迁补偿实施方案的通知》（晋政文〔2010〕219号）产蛋鸡鸭杆线管道迁移补偿标准1．电力杆线、国防光缆：由权属部门按