建筑工程质量通病课件

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1、建筑工程质量通病及防治措施目录一、基础工程通病及防范措施二、主体工程通病及防范措施三、砌体工程通病及防范措施四、防水通病及防范措施五、装饰工程质量通病一、建筑工程质量通病的定义所谓“通病”就是常见多发病。而建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和人们的生命、财产构成巨大威胁。因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质量通病的分部、分项工程进行重点

2、监管，从设计、施工方面着手，采取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工程质量通病问题一定会彻底解决！要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果，这里着重讲述治理措施。一、基础工程通病及防范措施（一）、挖方边坡塌方1、现象：在挖方过程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。2、原因：①基坑（槽）开挖坡度不够

3、，或通过不同土层时，没有根据土的特性分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方；②在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施，土层湿化，内聚力降低，引起塌方；③边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响，使边坡内剪切应力增大，土体失稳而塌方；④土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。3：治理与防范措施：①对基坑（槽）塌方，应清除塌方后作临时性支护措施；②对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2:8、3:7灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动；③将坡度改缓；④同时，应做好地面排水和降

4、低地下水位的工作。（二）、回填土密实度达不到要求1、现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。2、原因：①土的含水率过大或过小，达不到最优含水率下的密实度要求；②填方土料不符合要求；③辗压或夯实机具能量不够。3、治理与防范措施：①不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固；②因含水量过大，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等，重新夯实；③因含水量小或辗压机能量过小时，可采用增加夯实遍数，或使用大功率压实机辗压等措施。（三）、基坑（槽）泡水1、现象

5、：基坑（槽）开挖后，地基土被水浸泡。2、治理与防范措施：①被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净；②设置截水沟，防止水刷边坡；③已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实；或抛填碎石、小块石夯实；或换土夯实；或挖出淤泥加深基础。（四）1、集水井（坑）排水不畅或失效现象：集水井（坑）内水排不出，影响排水沟的水流入集水井（坑），造成基坑降水效果差原因：1）抽水泵功率不够；2）集水井布置距离大；3）集水井深度和大小不能满足要求。预防：1）根据涌水量选择水泵的型号及数量；2）合理布置井的数量，科学确定井的深度及大小

6、；3）井壁四周要采取防止井壁坍塌的措施，并且要有过虑层；4）经常清理井内的淤泥及垃圾。（四）2.地面沉陷过多现象：在降低地下水的范围内，地基土产生不均匀沉降，导致临近的建筑物发生沉降，引起不同程度的倾斜、裂缝，甚至断裂、倒塌。原因：1）降水的深度过大，时间过长，扩大了降水的影响范围，加剧了土的压缩与泥沙流失，使地面沉陷增大。2）采用了不同的降水方法，不同的物理作用使地面沉陷。预防：1）降水前，考虑水位降低区域内的建筑物，并在降水期间，定期对其进行沉降观测；2）根据不同的要求，合理选择降水方式、设备、深度等

7、；3）尽可能缩短基坑开挖、地基与基础工程的施工时间（五）地基加固处理1、桩体缩颈或断桩：现象：碎石桩桩体个别区段由于桩孔回缩或遇硬土层扩孔不足，而使桩孔直径偏小，导致填料困难，甚至产生桩体断续，出现断桩现象。原因：1）在软粘土地基中成孔后桩孔孔壁容易回缩或坍塌，堵塞孔道，使填料下落困难；2）振冲器穿过过硬土层后，忽视必要的扩孔工作。预防：1）在软粘土地基中成孔后，要经常进行清孔；2）遇硬土层时，硬将振冲器上下提升，硬适当加大水压进行扩孔（五）地基加固处理2、桩身倾斜，达不到设计深度：现象：成桩未能达到设计

8、标高，桩体偏斜过大。原因：1）遇到了地下物（如孤石、老房基等）；2）遇到干硬粘土或硬夹层；3）遇到了倾斜的软硬土结合处，使桩尖滑移向软弱土方向；4）地面不平坦、不实，致使桩机倾斜；5）桩管本身弯曲过大。预防：1）施工前平整场地，并压实；2）选择合格的桩管，并校正；3）对于特殊的地质情况，制定专门的施工方案；4）选择合理的打桩顺序及打桩方式；5）严格控制桩位偏差，打桩过程中定期校核。（六）基础工程1、毛石基础根部不实：现象：毛石