建筑工程造价失控分析及对策

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1、建筑工程造价失控分析及对策清远市恒远兆业房地产开发有限公司摘要：建筑工程造价，涉及建筑工程项目的全过程，对工程项目实现建设目标具有举足轻重的作用。然而，当下，我国的建筑工程造价在控制方面仍然面临着一些突出问题。木文通过分析建筑工程造价失控的原因，进而有针对性地提出一些见解及解决措施，希望能够对解决建筑工程造价的控制问题提供一些帮助。关键词：建筑工程；工程造价；失控1引言现如今，建筑业在我国国民经济中，具有举足轻重的地位。建筑工程的工程造价控制，涉及建筑工程项目的全过程，是建筑工程实现建设目标的必要保障。科学合理的工程造价控制，

2、是促使工程项目投资方实现经济利益最大化的必要手段，对工程项目的全过程都具有至关重要的作用。然而，最近一些年来，建筑工程造价在控制方面，涌现出了一些突出问题，甚至有一些建筑工程出现了工程造价失控的现象。建筑工程造价涉及到工程项目的各个环节，在控制方面，也就难免会出现一些问题，例如：预算的编制欠缺科学性和合理性、建筑施工图的设计超出标准或更改随意、招标把控不严、对预结算的审核不够严谨、缺乏高素质专业人才等等。木文正是以工程造价的失控问题为研宄对象，针对这些问题，分析原因，并得出相应的解决对策。2造成建筑工程造价失控的主要因素分析2

3、.1工程管理机构的管理问题根据有关调查资料显示，目前，我国多数建筑工程存在着管理机构众多且混乱，各部门间互相掣肘，导致管理效率低下，严重影响工程的建设进度。更有一些工程的施工方，随意变更修改设计方案，随意重签合同中的材料价格。另外，建筑工程的投资决策阶段，对工程项目造价的影响是极其重要的。然而目前，我国的建筑工程项0，往往更为重视工程的建设施工阶段，而忽略了对建筑工程的决策与设计的关注。工程项B的施工阶段固然需要投入大量精力，但如果不重视改善工程项目的前期设计，完善决策机制，将导致工程项0在建设中事倍功半，势必要消耗更多的吋间

4、和精力。这就导致，许多工程项0，在建设开工之后，不断修改原设计、追加投资，消耗了大量的人力、物力、财力。2.2招投标工作不规范，导致阶段竞争缺乏公平性招标投标制度，是建筑工程项B建设的一项重要制度，也是由法律强制规定实施的法定制度。它是指通过公平竞争，遴选出资质优秀、信誉与经验都较好的施工单位，投入到工程项0的建设当中，以此来保护行业内公平竞争，并确保工程质量和投资效益。然而，就0前而言，我国的建筑工程项0的招投标工作中，仍存在着工作不规范、竞争不公平等问题。甚至有一些的建筑工程项0在招标工作中，存在着黑箱操作，一些管理人员滥

5、用职权，通过不正当交易等手段,将工程项0承包给一些资质不足的关系承包商等违法乱纪的现象。更有一些居心不良的承包商，在投标过程中通过哄抬或打压标价，或通过巧立名0虚增费用等不当手段获取经济利润。给工程建设带来了难以估量的损失。2.3建筑工程在设计阶段缺乏有效控制建筑工程的设计是工程造价管理的重点所在，然而，0前的施工设计工作是纯理论工作，没有结合实际情况。由此，将导致工程的施工设计方案偏离实际需要，方案经过不断地修改和完善才能符合实际要求，而变更设计方案就要投入更多的资金。由于许多工程项0缺乏高素质的专业设计人才，导致设计方案很

6、不完善，在施工过程中经常变更，由此导致了资源的浪费。更冇一些施工方，不按正常程序，随意变更设计方案，虚增费用和成本，以此获取不当的经济利益。2.4工程造价在施工阶段缺乏奋效控制工程造价涉及建筑工程项目施工建设的各个环节。工程造价的控制，是贯穿于工程建设的始终的全过程控制。然而，在我国的工程造价控制中，各环节间的衔接却不够紧密，由于各个管理部门间缺少必要的交流，造成了许多造价控制脱节的现象。此外，我国许多建筑工程在施工设备、材料和人工的成本控制方面也存在着许多问题。例如：施工设备采购或祖赁过多，或维护不当，导致增加额外的费用；材

7、料采购过多，采购人员玩忽职守、中饱私囊等，都会造成施工成本的增加；人员过剩，导致工程人工成本的增加，不利于建筑工程的成本控制,进一步导致建筑工程造价失控。3完善建筑工程造价控制的相关对策3.1强化工程前期的造价控制，完善决策机制建筑工程的前期设计与工程造价的控制工作相互联系、密不可分，共同促使建筑工程项0达到建设0标。工程项B的投资决策，更是造价控制开展的前提，对工程造价控制成功与否有着基础性的作用。因此，建筑工程应重视工程的决策与设计，不断完善决策机制，科学严谨地进行工程设计，并严格按照决策和设计进行工程建设。同时，应当对工

8、程的基层管理机构进行适当调整，尽量减少可变成本费用，以期实现利润最大化。另外，应当推行施工图的限额设计，应当严格控制工程施工图设计的限额标准，使施工图预算符合工程概算的标准，符合投资和工程质量的标准，要明确工程设计的标准、范围、质量，要严格审查工程设计单位的资质水平，以确保工