建筑设计阶段工程造价成本控制措施研究

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1、建筑设计阶段工程造价成本控制措施研究刘瑞春广东佛山摘要：建筑设计阶段是整个建筑项目的基础和前提，设计阶段的设计概算是工程造价成木控制的关键所在，在预定的成木内完成相应的建筑工作，是每个建筑企业最关心的问题。工程造价成木控制是企业实现健康发展的必经之路，所以在设计阶段一定要重视成木控制。但是设计阶段工程造价成木控制木身存在一定的问题，给建筑企业造成了一定的经济损失。文中会介绍设计阶段成木控制存在的问题，并指出一定的应对措施。关键词：建筑设计阶段；工程造价；成木控制；措施一、建筑设计阶段工程造价成木控制存在的问题（

2、一）忽视了设计阶段的管理首先设计人员并没有树立成木控制的意识，没有将设计阶段的工作与工程造价联系在一起。很多时候设计人员为了能在规定的时间内完成设计稿件，经常会出现设计图缺乏深度的情况，导致设计的预算费用与实际施工的费用存在很大的差别；其次，设计人员重视设计木身忽视成木控制，在设计期间并没有进行相关的成木分析以及评估工作，只是一味地按照建筑方的要求来设计图纸。现在很多的投标商为了吸引招标人的注意，重视建筑外形的奇特和美观，忽视了建筑的实用性以及技术保障等问题，这些情况都会大大增加成木。最后是造价管理的不到位，现

3、在的设计人员只负责设计，不负责经济效益，预算人员只负责计算成木，不重视设计方案的成木。设计人员和预算人员的职责的不同，同属部门的不同，直接影响到设计阶段的成木控制问题。设计人员和预算人员缺乏交流，两者之间工作脱离，预算人员没有很好地发挥造价管理的作用，使得设计阶段造价失控的现象越来越严重。（二）业主不重视设计阶段的成木控制工作业主一般会将更多的精力放在投标工作中，忽视了设计与成本控制之间的关系，没奋意识到优质的设计方案能够很大程度上降低成本控制机。由于受到自身专业知识的限制，很多的业主并不了解优化方案的关键作用

4、，在选择设计方案吋很多吋候只是考虑建筑设计的外形，忽视建筑设计的经济性和实用性。业主为了追求经济的最大化，盲0地修改设计方案，最后导致工程造价的成本增加。业主还会一定程度上降低设计人员的设计费用，这样的方式会直接削弱设计人员的积极性，给整个建筑设计阶段工程造价成本控制问题带来消极的影响。二、建筑设计阶段工程造价成本控制的有效措施（一）设计工作者要树立成本控制意识以往的设计人员为了追求设计图技术的先进性，降低了经济性，相关的部门也没有采用有效的措施来避免设计人员在设计中造成的经济损失，这些都会让设计人员忽视经济性

5、的现象越发严重。但是随着社会主义市场经济的快速发展，现在的建筑企业需要自己节省成本开支来获得更大的经济效益，设计的经济性也开始受到大家的关注。要想真正实现设计的经济性，建筑行业应该加强对设计的监督，制定相应的奖惩制度来限制设计人员的资金浪费行为，只奋加强设计管理，才能真正保证设计的经济性和技术性。设计团队内部也要制定相位的奖惩制度，将设计人员自身的利益与集体利益联系在一起，设计人员要树立正确的设计观念,将建筑设计的安全性与经济性放在同等重要的位置，这样设计人员在设计过程中会有意识地优化设计方案，实现控制成本的0

6、标。（二）重视限额设计的控制作用限额设计是指在预算设计的指导下来控制技术设计和施工图设计的成本，在保证设计质量的同时来实行限额设计。限额设计能够很好地保证设计中不合理的设计部门，严格控制建筑设计的成本，保证建筑施工正常运行，实行设计阶段工程造价成本控制工作。但是在实行限额设计吋一定要注意不能一味地降低成本而忽视了建筑设计的技术以及质量问题，一定要保证设计图整体的质量。随着市场经济的不断变化，建筑企业应该对市场上材料、设备采取动态控制的方式，让限额设计吋刻保持有效的控制作用。在确定限额设计之前，还要考虑多方面的因

7、素，验证限额设计方案是否符合实际施工项B的需要，最终确定最佳的设计方案。(三)选择和优化最佳设计方案是成本控制的关键设计方案的选择和优化工作是整个成本控制的关键所在，设计方案选择的正确与否，直接影响到后期的成本控制工作。业主在选择设计方案吋，要对不同的设计方案进行对比和分析，符合建筑项B施工要求，将技术性和经济性集于一身的设计方案才能真正实现成本控制。业主在选择正确的设计方案之后要进行优化工作，工作人员根据施工要求减少设计中不必要的费用，重点分析影响设计质量和经济的因素，针对这些情况相应地调整设计方案，在保证设

8、计方案质量的前提下，降低成本开支。三、总结近几年我国设计阶段工程造价成本控制己经取得了一定的成效，但是随着市场经济的不断变化和发展，现在设计阶段的成本控制己经不能适应社会发展的需要。面对这种情况，建筑企业应该积极地采取措施来提高应对，分析影响设计经济性各方面的因素，动态把握市场经济的发展方向，加强设计团队的市场竞争力。参考文献：［1］王梅.建筑设计阶段工程造价成本控制探讨［」］.城市建