建设项目招投标阶段的工程造价风险规避

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1、建设项目招投标阶段的工程造价风险规避摘要：建筑工程行业激烈市场竞争中，合理的造价控制对于规范市场环境，提高企业内部管理效率只有重要意义。木文从建筑工程招投标阶段的造价控制内容入手，对工程项目招投标阶段的造价风险及其规避策略进行了简要的探析。关键词：建设项目；招投标；工程造价；风险规避.1八—刖目如何对建设工程中的造价风险进行有效的规避是建筑项目招投标工作中需要重点关注的内容。我们必需按照工程的实际情况进行分析，针对招投标过程中存在的风险问题，采取科学的手段预防，最低限度降低风险造成的损失。1建筑工程招投标阶段造价控制

2、主要内容分析1.1选择招标方式招标有邀请招标和公开招标两种方式。业主根据施工阶段数量和合同类型确定招标方式，确定中要充分考虑项目特点、管理能力、环境变化等因素。工程项目招标可以一次性发所有内容，还可以按照独立阶段项目分别招标。其中招标的数量要适当，分段过多会给后期合同管理工作增加麻烦，还可能造成严重损失。1.2审核投标单位预审阶段在投标之前进行，建筑工程方综合审查投标单位的财政情况、管理能力、技术水平、质量信誉等方面。预审阶段主要目的是了解投标者综合能力、施工经验，选择财务、施工技术比较优秀的投标者，加快评价阶段工作

3、进程，控制预审费用。1.3编制招标文件招标文件是整个招标过程中纲领性文件，是投标单位参与竞争的依据,是招投标双方签订合同的规则。招标文件要表达明确，编制内容要详细。编写招标文件要遵循招投标相关法律法规要求，详细反应建筑工程项目实际情况，使投标者在客观条件基础上公平竞争，减少双方争议。1.4编制招标控制价招标控制价是招标人所能接受的最高价，超过该价格的招标项0不予接受。招标控制价是建筑工程造价部门根据市场经济、招标文件调整编制的工程造价。它综合考虑到各种因素，是评价投标报价的尺度和依据。招标控制价要认真收集信息，分析适

4、合的各种基础价格，保证编制价格合理。招标控制价要依据国家统一造价技术标准，使用统一计量单位和统一计算规则。冋吋为了适应市场经济发展，要准确预算项B定额，还要建设单位收集各个承包商编制清单意见，从中选则典型的工程对比预算。2招投标阶段的工程造价风险分析2.1编制的项B标底不合理近年来，建筑行业逐渐进入疲软状态，工程建设项0市场处于供应失衡状态，一些建设单位在没有全面真实情况、客观条件以及工程项0复杂性的基础上，盲B的压低项B标底，造成很多工程建设项0无法真实、准确地反应项0价格，影响了工程建设项目招标投标的公正性和公平

5、性，严重损害了工程项0施工单位的经济效益。2.2投标报价不规范在工程建设项目招投标阶段，一些施工单位为了中标，不考虑单位的实际资金情况和综合实力，对于工程建设项0的施工要求和复杂性了解也不全面，编制的投标报价不规范，存在各种问题，他们往往用低价中标后，再将工程项0承包给其它施工团队，在工程建设项0验收和结算阶段，采用蒙混过关、行贿送礼等违法方式，严重影响了整个工程建设项B市场的秩序，损害了住户的合法权益。招标人应从单位工程造价组成分析总报价的合理性。根据2013版《建设工程工程量清单计价规范》。2.3评标定标不科学很

6、多工程建设项目的招投标过程过于随意，评标定标不科学，存在着暗箱操作的问题，工程建设单位往往过多的注重工程项B的低报价，主要以低价表为主，使得工程建设项S实际造价和投标合同价格存在很大的出入，给工程建设项B后期的结算和验收带来很多麻烦。同时，建设单位在工程项0招投标阶段没有制定一个科学、合理、公正的评标方法，公平和公正性较差，损害了施工单位的合法权益。2.4工程造价咨询不专业和我国飞速发展的建筑行业相比，工程造价咨询起步较晚，很多工程造价咨询机构不够专业，没奋真正发挥出工程建设项B造价咨询的重要作用。很多造价咨询工作人

7、员的专业素养偏低，对于工程造价方面的知识了解不全面，责任意识淡薄，整体实力不强，不能为建设单位和施工单位提供科学参考依据。同时，受到相关部门的约束和限制，存在着部门、地区和行业的垄断封锁问题,工程建设项0造价咨询的相关制度建设和行业服务规范亟待和国际接轨。3招投标阶段的工程造价风险规避策略3.1合理编制工程量清单工程量清单是工程建设项S投标文件中的重要内容，是建设单位公平、公正组织招投标活动的基础，因此必须合理编制工程量清单，确保工程量清单的内容客观公正、内容明确。例如，某些工程建设项0清单不仅要包括严格按照工程项0

8、施工设计图准确计算工程量，还需对工程量清单采用复核验算，对工程项0比较复杂、技术难度较人的项目，可由两家咨询单位分别编制工程量清单和控制价，对两家单位的编制结果进行复核验算；冋吋，进一步明确设计单位、勘察单位、招标代理单位和工程量清单编制单位各个咨询单位的责任，提高各项相关的咨询成果的编制水平，防止工程建设项H造价失真，避免在语言描述上产生歧义