竣工评估报告　

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1、鑫诚季花都A25#楼工程监理质量评估报告建设单位：临颍鑫诚置业投资有限公司设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公勘察单位:漯河市建筑设计研宄院施工单位：临颍县城关镇建筑工程公司施工单位：临颍县城关镇建筑工程公司监理单位：安徽国合咨询有限责任公司年月曰鑫诚•四季花都A25#楼工程质量评估报告一、工程概况本工程为鑫诚置业投资有限公司开发的鑫诚•四季花都A25'楼，该楼位于颍北新区，由中美合资安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司设计，安徽国合工程咨询有限责任公司司实施监理，由临颍县城关镇建筑工程公司承建施工。该工程结构底框，三至五层砖混结构，地上5层，一二层为商业，层高4.5m

2、，二层层高4.2m，三-五层力住宅，层高3.0m，屋顶为坡屋面，檐口高度17.70m，室内外高差0.150m,建筑面积为7196ra2。设计抗震设防烈度7度，设计耐久年限50年。1、建筑工程设计：(1)混凝土强度等级：P-Y轴：基础垫层为CIO,8.670m以下抗震墙、框架柱及框架梁板混凝土强度为C30,独立基础混凝土强度为C30,其余未注明混凝土强度均为C20。A-N轴：基础垫层为C10,构造柱、过梁、压顶二次浇筑的栏板等为C20,独立基础混凝土强度为C30,其余未特别注明外均为C25。(2)砌体：P-Y轴：底框部分±0.000以下采用Mul5蒸压粉煤灰砖，M10水泥砂浆，底

3、层框架填充墙采用MU5.0煤矸石空心砖，M5混合砂浆，三-五层墙体采用MulO蒸压粉煤灰砖，三层墙体采用Ml0混合砂浆砌筑，四层墙体M7.5混合砂浆砌筑，五层墙体M5.0混合砂浆砌筑。A-N轴：框架填充墙土0.000以下采用Mu15蒸压粉煤灰砖，M10水泥砂浆，±0.000以上墙体采用MU5.0煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑。二、质量评估依据1.T程建设监理合同2.工程施工合同3.工程设计施工图纸、会审纪要、设计变更4.国家颁亦的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准5.国家发布的工程建设强制性条文6.屮南地区颁布的有关图集7.市建设工程质量检验有关规定规范以及文件8.《建设

4、工程监理规范》（GB50319一一2000）三、工程质量控制资料核查质量控制资料项目齐全；材料试验项A资料齐全；施工试验报告资料齐全验收资料齐全；符合施工规范规定。1、钢筋出厂合格证，复试报告共19份，复试合格，符合要求；2、水泥出厂合格证，复试报告共5份，符合要求；3、机砖出厂合格证，复试报告共4份，符合要求；4、砂、石原材料复试报告共4份，符合要求；5、防水材料出厂合格证，复试报告共1份，符合要求；6、塑钢窗出厂合格证，复试报告共2份，符合要求；7、沉降观测记泶1份，符合要求；8、岩土工程勘察报告共1份，符合要求；9、砼、砂浆配合比报告共7份，符合要求；10、回填土测试报告

5、10份，符合要求；11、钢筋焊接报告6份，符合要求；12、砼试块试验报告30份，符合要求；13、砂浆试块试验报告23份，符合要求；14、厨卫间、屋面蓄水试验2份，符合要求；15、水电安装材料出厂合格证，符合要求；15、管道压力试验记录1份，符合要求；16、排水管道通球试验1份，符合要求：17、避雷及接地装置检验记荣1份，符合要求；18、照明全负荷试验记荥1份，符合要求；19、排水管道灌水试验1份，符合要求；四、工程质量评估1、基础分部工程棊础砼设计强度为C30,施工屮留样，28天强度均符合要求。棊础分部工程轴线误差±5MM,标高误差-4MM,砼构件达到外光内实，局部有轻微蜂窝、

6、麻面现象，已按要求处理。经地质勘察、设计、建设单位及监理单位和施工单位共同验收，并经质监站监督验收，该分部验收合格。2、主体分部工程主体采用钢筋、水泥、机砖复试均合格，钢筋焊接合格，隐蔽记荣、吊装记录齐全，符合施工工序及施工规范规定。砌砖工程：P-N轴：框架填充墙采用A3.5蒸压砼砌块，M5混合砂浆，三-五层墙体采用MulO蒸压粉煤灰砖，三层墙体采用M10混合砂浆砌筑，四层墙体M7.5混合砂浆砌筑，五层墙体M5.0混合砂浆砌筑。A-N轴：±0.000以上墙体采用A3.5蒸压砼砌块，M5混合砂浆砌筑。砌体轴线误差3mm，标高误差10mm,垂直平整度均符合规范要求，接槎处灰缝密实，

7、砂浆饱满度达到80%以上。施工屮留试样，28天强度全部合格。钢筋工程：钢筋有出厂合格证，复试报告均合格。施工屮钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过总数的10%:钢筋搭接长度均不小于规范规定值。8.670m以下抗震墙、框架柱及框架梁板混凝土强度为C30,其余未注明混凝土强度均为C20。A-N轴：构造柱、过梁、压顶二次浇筑的栏板等为C20,其余未特别注明外均为C25。试块留样，28天强度均符合要求。混凝土所用的水泥、水、骨料均符合施工规范和有关规定。砼构件无蜂窝，局部有麻面现象，无露筋、无缝隙夹渣等。