浅谈建设工程造价的控制

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1、浅谈建设工程造价的控制：本文介绍了建筑工程的每一个阶段中,对于工程造价的控制方法，阐述了加强设计阶段工程造价控制的重要性，分析了设计阶段工程造价失控的原因　　关键词：建筑工程；设计阶段；造价控制　　Abstract:thispaperintroducestheconstructionengineeringeachphaseoftheprojectcostcontrolmethod,discussionismadeonhoportanceofengineeringcostcontrol,thispaperanalyzes

2、thedesignphaseoftheprojectcostcontrolreasons　　Keywords:buildingengineering;Designphase;Costcontrol　　：S611：A：　　工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。所谓工程造价控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把工程造价的发生控制在批准的造价限额之内，随时纠正发生的偏差，以保证工程造价估算（包括投资估算、设计概算、设计预算）这个管理目标的实现。　　工程造价控制的目的是合理确定和有效控

3、制建设工程造价，不仅在于把项目投资控制在批准的造价限额之内，更在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。具体有四点：第一，在优化设计的基础上，准确地编制投资估算，保证估算起到控制总造价的作用。第二，把造价控制在建设单位同意的限额之内，也就是要使初步设计概算控制在投资估算之内，施工图设计预算控制在设计概算之内，承包合同价及以后的合同价调整控制在施工图预算之内。第三，把建设项目投资费用在各工程项目、各单位工程以至各分部分项工程之间，在各投资费用项目之间进行合理均衡的分配。第四，使建设单位的投资获得尽可能高的效益。

4、　　据有关资料统计，在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为75%--95%；在技术设计阶段，影响项目造价的可能性为35%--75%；在施工图设计阶段，影响项目造价的可能性为5%--35%。很显然，造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制造价的关键就在于设计。为有效地控制工程造价，应建立、健全投资主管单位、建设、设计、施工和监理等各有关单位的全建设过程的造价控制责任制。在工程建设的各个阶段，本着节约建设资金，提高投资效益的原则，合理确定适合我国国情的建设方案和建设标准。　　投资决策阶段建

5、设工程造价的控制　　在我国，投资决策阶段主要是指制订项目建议书和依据可行性研究编制设计任务书阶段。　　项目建议书是初步选择投资项目的依据。它从国民经济的需要和原有企业技术改造的需要出发，提出项目的大致设想，初步分析项目的必要性和可行性，而以分析必要性为主。可行性研究是国民经济长远规划和行业规划的要求，对技术、工程和经济是否合理可行，进行全面分析、论证，作多方案比较，提出评价，为编制和审批设计任务书提供可靠的依据。　　投资决策阶段的工程造价控制对建设全过程的工程造价控制具有决定性的作用。在项目建设各大阶段中，投资决策阶段

6、影响工程造价的程度最高，达80%--90%。因此，投资决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础。工程造价管理人员要在优化建设方案的基础上，编制出高质量的项目投资估算，使其真正起到控制建设项目总造价的作用，并且要主动发挥“经济参谋”的作用，在对拟建项目作投资估算时，要对该项目技术上、经济上的可行性进行全面分析，结合技术决策，对拟建项目的投资估算和投资效益进行分析，向投资者提出该建设项目是否可行，采取何种建设方案的建议。　　投资决策的各项技术经济指标对该项目的建设工程造价有重大影响。对于住宅楼工程，建设标准对控制工程造价

7、至关重要，合理的建设标准能使建设工程造价大幅度的降低。标准订得过高，会脱离我国实际情况和财力、物力的承载能力，增加造价，浪费投资；标准过低，会妨碍技术进步，影响国民经济发展和人民生活水平改善。　　设计阶段建设工程造价的控制　　设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行的全面安排，也是对工程建设进行规划的过程。拟建项目经过决策确定以后，设计就成为工程建设的关键，对于该项目的建设工期、工程造价、质量以及在建成以后能否获得较好经济效果起着决策性的作用。设计是否经济合理，对控制工程造价具有：本文介绍了建筑工程的每一个阶段中,对于

8、工程造价的控制方法，阐述了加强设计阶段工程造价控制的重要性，分析了设计阶段工程造价失控的原因　　关键词：建筑工程；设计阶段；造价控制　　Abstract:thispaperintroducestheconstructionengineeringeachphaseoftheprojectcostcontrolmethod,discu