浅谈煤矿建设工程造价控制

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1、浅谈煤矿建设工程造价控制【摘要】煤矿建设工程造价阶段控制，主要分成四部分进行控制，一是投资决策阶段，二是设计阶段工程造价的控制与确定，三是在施工阶段对煤矿建设丁程造价进行控制，最后在竣T结算阶段，还可以实行较好的造价控制。【关键词】煤矿建设；工程造价；控制；中图分类号：X752文献标识码：A一.刖B在煤矿建设工程的施工中，实现造价的控制，通过有效的实现三控一管的监理体系，并且在竣工阶段，做好结算的卅核，这是有效控制投资的坏节。二.煤矿建设工程造价阶段控制：1.投资决策阶段科学编制投资估算。投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造价文件，它也是项H建议书和可行

2、性研究报告的组成部分，投资估算对于项目的决策及成败十分重要。投资估算应考虑充分，估算合理，充分估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险，并提出应对及防范措施，但也耍防止过分高估，尽可能做到全面、准确、合理。一个项目若出现前期决策失误，则不管后期建设实施阶段如何努力，也无法弥补其损失。本阶段工程造价部门要配合财务部或前期筹建部等相关部门尽可能准确地计算出包含土地成木、矿产资源价款、前期规费、工程造价、资金成木及管理费用(含建设单位管理费、设计费、监理费等)等可能发生的工程建设项目全过程费用，做好项目经济评价，事先了解完成该项目需策划的资金规模、估算投入、产出

3、、经济效益，为正确的投资决策服务。1.设计阶段工程造价的控制与确定(-)工程造价与工程设计的关系在工程造价的控制上，设计费占工程费用很小的一部分比例，还不到1%,但其对工程造价的影响程度占百分之七十五以上，所以说工程设计是控制和影响工程造价的关键环节。重施工、轻设计的传统观念是万万耍不得的。(-)设计阶段影响工程造价的因素(1)总平面设计对占地面积合理的分区，可以使总平面布置紧凑，各项功能得到充分的发挥，这样不仅可以节约用地，减少土石方量，避免大挖大填，占地面积小了，就可以降低征地费用，另一方面对管线布置成本及项目建成运营的运输成本也有所降低，从而整体降低

4、工程造价。运输线路与运输方式:合理布置线路，力求缩短运输和管线输送距离;力求选用无交叉、无反复、运费低、载运量大、迅速灵活的运输方式。(2)设备的选型与设计在工业建设项目中，设备投资比重大,常占总投资的40%〜50%,设备的选型与设计对控制工程造价具有重要意义。要求:标准化、通用化;先进适用，经济合理;立足国内和配套。(三)•优选(1)设计招标投标文件内容设计招标投标文件内容冇方案设计图纸及综合说明书、主要施工技术和组织方案、工程经济分析和投资估算、设计进度和费用。中标依据有设计资历、方案优劣、进度快慢;经济效益好坏和社会信誉等。(2)设计方案的优点提高设

5、计质量、控制工程造价、加快设计进度、降低设计费用。方案竞选与设计招标在很多地方都是相似的，但也冇所区别能集思广益，吸取未中选方案的优点。但应对未中选方案之优点部分给予必要的补偿。采用邀请竞选的,应付给未中选单位补偿费。不能降低设计费用。(3)运用价值工程优化设计方案价值工程的涵义：价值工程是一种管理技术，是通过有组织的创造性工作，以作业的价值或提高产品为目的来寻求最低的寿命周期成本，从而实现使用者所需的功能。价值工程工作程序/工作程序是:对象选择功能分析(功能定义、功能整理)、方案创造功能评价(求功能评价系数、成本系数)、方案评价(求价值系数)。(4)设计

6、概算的编制设计概算的作用是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。是控制施工图设计和施工图预算的依据。是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。设计概算的内容概算的内容具体如图1：（四）建筑工程概算的编制方法（1）概算定额法（扩大单价法）是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似用预算左额编制建筑工程预算。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能计算出工程量（2）概算指标法是用拟建厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。适用范围：当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程

7、设计采用技术比较成熟，又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法。由于拟建工程往往与类似工程的概算指标的技术条件不尽相同，而且概算指标编制年份的人、材、机价格与拟建工程当时当地的价格也不一样，因此必须对其进行调整。（3）概算指标调整方法J二KJO+QP-QOPO式中J是修正概算指标;通常J0原概算指标用J0表示;换入新结构的含量用Q表示;换出I口结构的含量用Q0表示;换入新结构的单价用P表示;换出旧结构的单价用P0表示;K综合价格调整系数。1.施工阶段管理是一门科学，也是一种生产力，煤矿建设管理工作中任何环节的失误，都会影响工程造价和成本，会给矿井建设带来

8、损失和浪费。对井巷工稈施工项目而言，正确的矿井施工组织设计，合理配