武侯区房产管理局2017年

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1、武侯区房产管理局2017年部门预算编制的说明一、基本职能及主要工作（一）基本职能：（1）贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房地产市场、房产管理方面的方针政策和法律、法规、规章。（2）牵头开展全区住房保障工作，并负责监督管理。（3）牵头开展全区棚户区改造工作，并负责监督管理；组织实施全区城市旧城、危旧房改造。（4）负责全区房屋租赁市场监管。（5）负责推进全区农村房屋产权制度改革。（6）负责开展全区城乡住房状况和住房供求情况调查，房地产市场信息调研、监测分析。（7）负责全区直管公房管理和落实私房政策工作。（8）负责贯彻执行物业管理政策、法规和规范；监督管理全区物业服务活动。（9）

2、负责全区国有土地房屋征收管理工作。（10）负责全区城市房屋装修结构安全监管。（11）负责全区房产管理的行政执法工作。23（12）承办区委、区政府交办的其他事项。（二）2017年主要工作思路。（1）攻坚克难改棚改，凝心聚力谋发展。紧扣产业立区战略，建立专班全力推进民主路城市音乐坊片区搬迁改造，力争音乐坊拆迁与城市音乐厅建设同步启动、同步实施，形成主打产业，做出规模、做出影响，构建世界一流的音乐文化产业链。同时，以红牌楼市场调迁、成蒲铁路、地铁站点以及干道建设等工程的实施，加快推动城市功能提速升级、城市产业提质增效，实现武侯区高起点上的新发展。（2）统筹兼顾抓院改，改善民居暖民心。按照“因地制

3、宜、一院一策”总体思路，完成95个老旧院落“硬件+软件”改造，统筹院落物业管理与房屋维修专项维修资金归集等长效机制建立与运行，力促院落自我管理、自我发展持续长效。（3）创新载体优服务，助力智慧房产建设。主动顺应“互联网+”发展趋势，推动基层物业管理体制机制和物业企业发展模式“双创新”，加快直管公房管理服务系统和房产执法平台建设，实现监管实时化，公共服务智能化，居民生活快捷化。二、部门预算单位构成武侯区房产管理局2017部门预算包括：本级预算、下属事业单位二级预算。纳入武侯区房产管理局2017年部门预算编制范围的二级预算单位如下：231、武侯区住房保障中心2、武侯区拆迁安置管理服务中心3、武

4、侯区危旧房改造中心4、市拆迁管理处武侯工作站5、武侯区房产管理局浆洗房管所6、武侯区房产管理局新南房管所7、武侯区房产管理局簇锦房管所三、部门预算情况说明按照综合预算的原则，武侯区房产管理局和下属事业单位所有收入和支出均纳入部门预算管理，2017年部门收支总预算4099.47万元(本级预算1968.57万元，二级预算2130.88万元)。2017年收入预算4099.47万元（本级1968.57万元，二级2130.88万元）其中：一般公共预算当年财政拨款收入4099.47万元（本级1968.57万元，二级2130.88万元）占100%。2017年支出预算4099.47万元，其中：基本支出预算

5、1568.95万元（本级预算493.18万元，二级预算1075.77万元）占38%；项目支出预算2530.52万元（本级预算1475.41万元，二级预算1055.11万元）占62%。（一）财政拨款收支预算情况的总体说明201237年部门财政拨款收支总预算4099.47万元(本级预算1968.57万元，二级预算2130.88万元)，较2016年减少1829.62万元，减少31%，变动的主要原因是项目收支尤其是经济建设类收支的减少。2017年部门财政拨款收支总预算中，收入包括：一般公共预算拨款收入4099.47万元，政府性基金预算拨款收入0万元；上年结转一般公共预算拨款0万元，上年结转政府性基

6、金预算拨款0万元；支出包括：社会保障和就业支出361.71万元(本级83.17万元，二级278.54万元)城乡社区支出1711.93万元(本级476.67万元，二级1235.26万元)住房保障支出2025.83万元(本级1408.75万元，二级617.08万元)。（二）一般公共预算当年拨款情况的说明1、当年拨款规模变化情况：2017年一般公共预算（或基金）当年拨款4099.47万元，较2016年减少1829.62万元，减少31%，变动的主要原因是项目支出拨款尤其是经济建设类专项支出拨款减少。2、当年拨款结构情况：2017年一般公共预算（或基金）支出4099.47万元，较2016年减少182

7、9.62万元，减少31%，变动的主要原因是项目支出尤其是经济建设类专项支出减少。其中：社会保障和就业支出361.71万元，占比9%；城乡社区支出1711.93万元，占比42%；住房保障支出2025.83万元，占比49%。3、当年拨款具体使用情况：23按支出功能分类主要用于以下方面:社会保障和就业支出361.71万元(本级83.17万元，二级278.54万元)主要用于：在职人员养老金和职业年金的缴费，二级预算单位暂未纳入社