b615-成本管理底层载体科目辨析-成本群研发成果

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1、中国地产成本群:159496261聊天记录成本管理底层载体探讨——科目辨析第一季主讲烽火杰出贡献奖：天歌、老郑、sailor、chris引言：此为成本控制B群（139246881）的聊天记录整理而成，主要探讨了测算科目和核算科目之间的区别、联系和作用，内容较精彩，大家阅读后，可以就此话题在群里进行更深入的成本管理探讨。因时间关系，烽火会在下次讨论时详讲控制科目的概念，敬请期待，同时我们也期待烽火的成本管理理念能够陆续的分系列推出：）。*测算科目和核算科目的差别（一）：@核算科目是代表数据应该往科目里面归集与核算，是可以归集真实成本信息的；@测算科目不需要数据归集核算，测算科目

2、仅仅是用于成本测算。（但是，如果不设置测算科目，用核算科目及核算科目的成本数据库，也可以做出目标成本，设置测算科目的目的是能够更为准确的根据项目特点，通过测算科目的经济指标和工程量，计算出核算科目的成本数据） ▲设置科目的目的：能够更为准确的根据项目特点，通过测算科目的经济指标和工程量，计算出核算科目的成本数据。下面通过一张科目表来详细说明红色和绿色的都是核算科目，也就是我们常规意义上的成本科目，白色这些都是测算科目群简介：探讨房地产成本管理、成本控制、合约采购、,招标结算等专业问题群宗旨：共同分享、交流、进步。A群：130976964；B群：139246881；C群：147

3、961108中国地产成本群:159496261聊天记录上面这张表，它不是简单的分项和汇总的关系：@在制定目标成本阶段，核算科目由测算科目组价完成的；比如，在制定目标成本阶段，我们为了算室内给排水这个科目费项，会把里面的ppr管算一次，pvc管算一次，等等，最后算出来了室内给排水这个核算科目费项，但ppr、pvc都不是核算科目，也就是我们在合同签订和执行的过程中，是不需要把ppr和pvc每次都核算的，原因就是，计入进去，将带来大量工作量，并且数据的汇总分析价值不大；@在合同签订后阶段，核算科目是由合同数据采集的。在合同签订后，我们设置一个结构工程的核算科目，那么代表合同中跟结构

4、工程有关的成本数据，都需要拆分至这个核算科目中。因此，室内给排水合同签订后，我需要把合同关于室内给排水的成本数据，归入室内给排水这个科目中，但我不需要把其中的ppr管的成本数据拆出来，计入ppr的测算科目中。▲科目设置的原则：@核算科目：1、有利于数据归集与核算；2、核算后的成本数据有价值；@测算科目：有利于成本的测算。▲测算科目设置作用：核算科目和测算科目有的时候是不能分得很清楚的，因为其实所有测算科目，原则上都是可以核算的，但我们测算结构工程的成本时，有的时候靠核算科目不是很准确，那么我们就要设置测算科目，§例如钢筋和水泥这两个测算科目，你当然可以把它转变成为核算科目，把

5、这个工程实际的钢筋和水泥的成本核算出来，但你从总包工程里面，费死劲把钢筋和水泥拆出来，有多大价值呢？你下个成本项目测算的时候，你是按照钢筋多少钱一吨算的，而不是上个项目总共用了多少钱的钢筋。我们说的核算科目，是核算金额的，并且是归集总成本，这个项目上总共用了多少钱的钢筋，这个总额数据是价值是不大的，我们需要知道的是钢筋多少钱一吨，这个数据在测算科目里面就有，或者市场信息价。§另外，我们还是注意那个区别，就是测算科目不需要归集成本数据，而核算科目是时时刻刻需要归集成本数据的，群简介：探讨房地产成本管理、成本控制、合约采购、,招标结算等专业问题群宗旨：共同分享、交流、进步。A群：

6、130976964；B群：139246881；C群：147961108中国地产成本群:159496261聊天记录如果我们设置了核算科目，动态成本管理的时候，任何动态成本变化，都应当计入到核算科目中。例如说，如果你设置了钢筋和水泥的核算科目，那么现场关于结构的任何一次变更，你都需要把里面的钢筋多少钱算出来，计入钢筋的核算科目里面，把水泥算出来，计入水泥科目里面，这样的拆分会带来大量的工作量，如果你不这么计算，动态成本反应的数据就会失真，如果失真，那还不如不设置钢筋和水泥这个核算科目，于是我们把钢筋和水泥设置了测算科目，通过测算钢筋和水泥等，我们就可以把结构工程给测算出来。而当成

7、本实际发生后，我们没有必要把钢筋和水泥单独核算一次，于是就钢筋和水泥就没有必要成为核算科目。@当然，也有的朋友会说，但是我们要计算钢筋、混凝土含量指标啊，所以分出来还是有必要的。在这里，要明白另外一个概念，就是你算含量指标，是不需要算成本数据的。§首先，含量指标如何算出来呢，你查看一下含量指标，分子和分母单位都是没有“元”的，没有“元”，代表是跟成本数据没有关系的，也就是成本数据的核算概念和计算含量指标并不等同。§另外，目标成本阶段，基于核算科目和测算科目计算出目标成本，形成一张目标成本报表，动态成本管