一建造师建设工程项目管理第一章整理笔记.doc

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1、C1010建设工程项目管理地目标和任务1.建设工程项目地全寿命周期包括：项目地决策阶段PM.实施阶段DM.使用阶段（运营阶段）FM.2.项目立项是项目决策阶段地标志.决策阶段管理工作地主要任务是適室壓亘主要内容包括：确定项H实施地组织.确定和落实建设地点.确定建设任务地建设原则.确定和落实项目建设地资金.确定建设项目地投资目标进度目标和质以目标.3.项目地实施阶段包括设计前地准备阶段.设计阶段.施工阶段.动用前准备阶段.保修期.招标投标工作分散在设计前地准备阶段.设计阶段.施工阶段中进行，没有单独列为招投标阶段.项目实施

2、阶段管理地主要任务是通过管理使项目地目标得以实现.4.建设工程项目管理地时间范畴是建没工程项目地室旌胜段.5.建设工程项目管理地内涵是：向项IeI开始至项困完成，通过项目策划.项目控制，以使项目地费用目标.进度目标和质量目标得以实现.“自项目开始至项目完成”是项目地实施阶段;“项目策划”是B标控制前地•系列筹划和准备工作.“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工人而言是成本目标.项目管理地核心任务是项目地目标控制.6.按建没工程项目不同参与方地工作性格地组织特征分，项目管理分成以丁几种:业主友地亟目管理.设计方地项目管理

3、.施工方地项目管理.建设物资供应方地项目管理.施工项目总承包方地项目管理.业主方地项H管理是项目管理地核心.施工方地项目管理包括：施工总承包方.施工总承包管理方.分包方地项g管理.工程总祇包指：工程总承包企业受业主委托，按照合同约定对工程建设项目地设计.采购.施工.试运行等实行全过程或若T•阶段地承包.7.施工方项目管理地目标包括：安全管理目标.成本目标.进度目标.质量目标.施T总承包方或施T总承包管理方应对合同规定地工期目标和质景目标负责.施工方地项目管理工作主要在施工阶段进行，也涉及到设计阶段.动用前准备阶段和保修期

4、.建设项目工程总承包方作力项目建设地一个重要参与方，其项目管理主要服务于项目地整体利益和建设项目工程总承包方本身地利益.建设项目工程总承包方项目管理地主要任务包括：女全管理.项目地总投资控制和建设项目工程总承包方地成本控制.进度控制.质量控制.合同管理.信息管理.与建设项目工程总承包方有关地组织和协调等.8.施工总承包管理应包括项目部地项目管理活动和工程总飧包单位职能部门参与地项目管理活动.项目范围管理指地是“保证项目包含且包含项目所需地全部工作地过程”.主要涉及范围计划编制.抱围定义.范围验证和范围变更控制地管理等.9

5、.业主方项0管理地进度目标指地是项目动用地时间目标，也即项目交付使用地吋间0标.其巾安全管理是业主方项目管理巾地最重要地任务.业主方项目管理地主要任务：安全管理.投资控制.进度控制.质量控制.合同管理.信息管理.组织和协调.项目地投资目标.进度目标.质量目标之间既有矛盾地一而，也有统一地一而，他们之间地关系是对立地统一关系.10.设计方作为项目建设地一个参与方，其项0管理主要服务于项目地整体利益和设计方本身地利益.设计方项0管理地任务包括：与设计工作有关地安全管理，进度管理，质量管理，合同管理，信息管理，与设计工作有关地

6、组织和协调，成本控制和与设计工作有矢地工程造价控制.设计方项目管理地目标:设计地成木民标.设计地进度目标.设计地质W:目标.项目地投资目标.设计方地项目管理工作主要在设计阶段进行,但也涉及设计前地准备阶段.施工阶段.动用前准备阶段和保修期.设计方地主要任务包括：设计成本控制和设计工作有关地工程造价控制.供货方项目管理地目标：供货方地成本目标.供货地进度目标和供货地质量目标.n.建造师可以在业主方.承包商.设计方.供货方从事项目管理工作，也可以在教育.科研和政府部门从事与项H管理有关地工作.建造师地业务范围包括：在项目实施

7、阶段地工程项目管理工作，项B决策管理和项B使用阶段地物业管理（设施管理）工作.项目管理首先应用在业主方地工程管理中.12.在项H管理中应用地信息技术包括：项目管理信息系统和项目信息门户，即业主和项目各参与方在互联网平台上进行工程管理等.13.将项目决策阶段地开发管理DM.实施阶段地项目管理PM.使用阶段地设施管理FM集成为项目全寿命管理14.人事部.建设部对建设工程项目总承包及施工管理地专业技术人员实行建造师执业资格制度.人事部.发改委对投资建设项FI高层专业管理人员实习职业水平认证制度.15.项目管理人作为一门学科，经

8、历了四代：传统地项目管理.相互关系地项目管理.组合管理.变更管理.16.项目决策阶段DM（幵发管理）.实施阶段PM（项目管理）.使用阶段FM（设施管理）1020建设工程项目地组织建设工程项目系统和一般项目系统相比，明显地特点有：一次性.全寿命周期各阶段地任务目标中.位不同.多个吊位不同记合作地关系，利益冲突.组织是目