吉林恒大绿洲项目工程监理实施细则

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1、BatchDoc-Word文档批量处理工具吉林恒大绿洲项目工程监理实施细则目录第一章引言2第二章编制依据2第三章本工程土建专业特点2第四章监理工作的流程3第五章监理工作的控制要点及目标值3第六章监理工作方法及措施6第七章结束语13BatchDoc-Word文档批量处理工具BatchDoc-Word文档批量处理工具第一章引言<<恒大绿洲首期项目工程监理规划>>已编制完成，并经公司技术负责认审核批准。为了更好地指导监理工作的具体实施，在监理规划的基础上，结合本工程土建专业的特点，编制了本工程土建专业监理细则。本细则把监理规划中的部分内容进一步细

2、化，针对性强，进一步突出了质量控制工作的内容，使质量控制工作变得更加详细具体更具有操作性。第二章编制依据1.《建设工程监理规范》GB50319-20002.已批准的监理规划。3.施工图纸及变更洽商、图纸会审记录、工程地质勘察报告以及其他工程技术资料。4.相关的技术资料标准规范等。5.施工组织设计特殊关键部位的施工方案等。6.施工单位的质量规划措施等。第三章本工程土建专业特点工程特点（1）本工程规模较大、投资较高、装修质量标准高。（2）基础形式以人工挖孔桩为主，且设有地下室，基础定位难度大。（3）结构较复杂，预留埋件较多，工程节点较多、，施工

3、中容易遗漏。（4）从专业上分，本工程集土建、水暖、电气、通风空调、电梯、消防等为一体，后期交叉作业多，协调难度大。（5）本工程要求精装修交楼，土建施工时需做好预留、预埋工作。（6）安全与功能项目要求高，分部及单位工程观感质量要求高。（7）工期紧，又逢雨季施工，对工期影响较大。第四章监理工作的流程BatchDoc-Word文档批量处理工具BatchDoc-Word文档批量处理工具针对上述特点，本细则指定了具有针对性的工作流程，重点突出了质量控制流程，使质量控制的工作更具备可操作性。（见后页）主要操作程序如下1.质量控制主程序2.进度计划审核控

4、制程序。3.月工程款支付监理审核签认程序。4.索赔处理程序。5.原材料构配件质量控制程序。6.地基与基础工程质量控制程序。7.回填土工程质量控制主程序。8.混凝土结构工程质量控制主程序。9.钢筋工程质量控制程序。10.模板工程质量控制程序。11.混凝土质量控制程序。12.砌体结构工程质量控制程序。13.防水工程质量控制程序。14.门窗工程质量控制程序。15.地面工程质量控制程序。第五章监理工作的控制要点及目标值1.质量控制的控制点设置以及相应的控制措施和目标分解。质量控制点设置及控制措施、目标分解序号工程部位质量控制点质量标准或允许偏差控制

5、手段1工程测量定位＊标准轴线桩定位轴线标高20秒、1/500020秒、1/5000用全站仪、水准仪量测水准仪2土方工程开挖范围及边线＊槽底标高+200，-50-50量测量测3孔桩垂直度桩径0.5%+50量测量测BatchDoc-Word文档批量处理工具BatchDoc-Word文档批量处理工具3基础工程各轴线位置外形尺寸＊各种钢筋型号、直径、数量砼强度、坍落度、配合比地下管线预留及预埋避雷接地极焊接大截面梁模板的支撑、拉结＊施工缝位置＊后浇带留设、浇筑时间1/2000GB50204-2002设计要求设计要求量测量测检查旁站、见证取样、实验报

6、告检查检查检查按设计或规范规定位置留设按设计要求监控、旁站4土方回填＊回填土质量：粒度、含水率、杂质、冻土块分层厚度、夯实过程标高＊回填土取样GB50202—2002及设计要求检查旁站、记录测量（水准仪）见证取样5现浇钢筋砼主体结构＊轴线、高程、垂直度断面尺寸＊钢筋：数量、直径、接头位置、焊接质量＊砼浇筑＊砼强度、配合比、坍落度、试块预埋件位置、数量模板支设强度、稳定性、平整度1/2000+4、-5设计要求GB50204—2002设计要求规范要求量测量测检查旁站、记录见证取样、实验报告检查检查6砌体工程＊砂浆强度等级墙体垂直、平整、预埋洞口

7、位置灰缝、错缝预埋件及埋设线管＊墙体配筋GB50203—2002及设计要求配合比实验报告、见证取样检查检查检查按规范、图纸要求控制7装饰工程＊各种装饰材料质量材料配合比＊抹灰平整度、垂直度＊粉刷＊地面平整度相关材料规范的要求GB50209—2002合格证、实验报告、观察实验检查、量测、样板间检查、样板间BatchDoc-Word文档批量处理工具BatchDoc-Word文档批量处理工具门窗定位、安装、嵌填、开关灵活度观察、量测、样板间检查、观察8防水工程＊各种防水材料质量地下室防水：防水砼抗渗试块情况墙筋不外露、防止渗水止水条屋面防水：找平

8、层厚度、坡度、平整度＊＊SBS防水卷材：粘结、平直、压茬顺序天沟坡度、平整度卫生间防水：找平层坡度、平整度＊＊阴阳角、管道根的施工质量＊闭水实验相关材料规范GB50208—200