杭州商业观察之大卖场篇

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1、地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！杭州商业观察之大卖场篇导读　　杭州各区大卖场现状与趋势　　东南西北布局篇　　沿中轴线两侧扩展变为沿地铁线扩展　　大卖场品牌篇　　诸多看点篇　　大润发发威卫星城　　物美猛然发力勇夺拓展冠军　　大型化加复合化　　仓储会员店倍增　　GMS或有望登陆　　外资超市异军突起加速扩张　　杭州各区大卖场现状与趋势　　行政区分布篇　　杭州全市已开业大中型卖场已达49家（大型店29家中型店19家，大型店占60%中型店占40%；内资店32家外资店17家，就门店数而言内资店占6

2、5%外资店占35%），地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！杭州常住人口786万平均16.4万人拥有1家大中卖场，其中主城区（下城区、上城区、拱墅区、西湖区、江干区5区）28家，4大新区（下沙区、滨江区、萧山区和余杭区）13家，5大卫星城（富阳市、临安市、桐庐县、建德市、淳安县）7家。　　按行政区分，下城区堪称冠军拥有8家已开业大中卖场，萧山区和西湖区、江干区各拥有7家已开业大中卖场3区并列亚军，拱墅

3、区4家为季军，上城区3家，余杭区3家，富阳市3家，临安市3家，下沙2家，滨江区1家，建德市1家，桐庐县暂无、淳安县暂无。地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！　　五大主城区常住人口261.8万（291.8万减去下沙30万人口）占全市人口33%，大中卖场29家，占全杭州已开业店的58.3%　　下城区目前拥有8家卖场（卜峰莲花、沃尔玛购物广场东新店、世纪联华庆春店、乐购河滨店、乐购德胜店、华润万家朝晖店、

4、好又多量贩凤起店、好又多量贩朝晖店) ，筹建卖场包括世纪联华环球中心店等。　　西湖区目前拥有7家大中卖场（物美文一店、物美文二店、好又多量贩黄龙店、世纪联华西溪路店、世纪联华文苑店、世纪联华华商店、华润万家文一路店)，未来将增加至少4家大中卖场，沃尔玛购物广场古墩店即将开业，欧尚2号店正在施工，另有2家大卖场在洽商中。　　人口大区江干区地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！目前拥有7家大卖场（世纪联华

5、杭海路店、麦德龙1号店、乐购庆春店、华润万家濮家店、北京华联、好又多量贩近江店、世纪联华外海店），未来将新增至少5家大卖场，物美三堡店和彭埠店2家大型店将双店齐发，家乐福2号店落户佰富勤商贸广场预计2009年12月开业，华润OLE将进驻华润万象城 ，此外多家大集团正纷纷欲在各地铁站附近设店，火车东站建华站九堡站九堡东站等均已被国内外大集团瞄准。钱江新城CBD核心区将来还或许有望诞生GMS业态，而三堡和彭埠将填补目前填补区域空白。　　拱墅区目前拥有4家卖场（欧尚1号店、世纪联华大关店、世纪联华运河广场店、福来得），未来将再新添至少4家大卖场，物美

6、丁桥店预计明年开业，世纪联华祥符店和乐购祥符店二家近邻几乎同时签约，祥符镇阮家桥银泰购物广场预计也可能增加特色卖场一家。　　上城区目前拥有3家卖场（世纪联华江城店、华润万家清泰店、家乐福1号店），华润万家清泰店为今年新开店，但由于地处市中心用地紧张暂无其他新卖场扩张计划。　　　　四大新区常住人口276.29万（已加上下沙30万人口）占全市人口35%，大中卖场13家，占全杭州已开业店的27%　　萧山区目前拥有7家大中卖场（时代广场、大润发、乐购、MEGA地产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地

7、产江湖www.dcjianghu.com――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！MART每家玛、汇德隆、三江、世纪联华），其中世纪联华萧山大店刚刚开业，预计整个萧山（包括新城和旧城改造区）未来还将陆续增加2到3家大卖场。　　滨江区目前仅有华润万家一家大超市，但这匹大黑马却有多达6家在建店和规划店，易买得EMART杭州1号店和物美滨江店都已签约，麦德龙2号店已洽商规划中，宜家的MEGAMALL和规划SM城市广场也预计分别有大卖场进驻，另有某规划中大卖场项目。滨江区环境优越发展潜力巨大但目前人口尚不密集，多家大卖场同时开业，短期内竞争将十

8、分激烈。　　下沙新区目前拥有物美和都尚购物中心共2家卖场，并即将再迎来2家大买卖场，物美下沙二店将进驻下沙沿江居住带，北京华联则将进驻福雷德广场。