天赐佳园施工组织设计

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1、施工组织设计南京永业建筑安装有限公司二00七年元月一日目录第一章工程概况一、土建1、建筑2、结构二、安装工程1、给排水2、电器安装3、弱电系统工程三、工程特点四、工程招标范围五、现场施工条件六、工期及质量要求七、安全文明施工目标八、材料供应方式第二章施工布置一、施工平面布置二、组织管理三、施工机械配置四、施工进度计划五、质量等级目标六、劳动力组织七、材料采供八、施工流水段的划分九、技术方案1、土方施工方案2、地下室支护与降排水3、测量放线4、钢筋连接5、砼配合比与材料6、模板的选用第三章施工准备一、施工生活区准备二、施工

2、生产区准备三、生产准备1、现场用水2、施工用电3、施工总体平面布置四、技术准备第四章工程测量与施工方案一、工程特点二、测量放线的基本要求三、施工测量前的准备工作四、控制线交接，建立保护主控点五、±0.00以下施工放线六、±0.00以上楼层放线与找平七、沉降观测第五章管理目标控制措施一、组织管理机构建立二、项目管理阶段的任务三、项目部管理目标与任务1、工期控制2、质量控制3、安全文明标化管理目标4、材料节约目标四、目标管理的措施1、内部责任落实2、强化科学管理方法运用3、对职工利用职工管理4、抓质量管理要素，保质量体系网络

3、畅通5、全员参与控制成本要素第六章施工进度计划及保证措施一、工期安排及控制目标二、工程进度计划三、工程进度保证措施1、组织保证措施2、技术保证措施3、施工机械最佳位置4、劳动力保证措施5、材料保证措施第七章主要施工方法及技术措施一、基础施工1、土方开挖2、基坑排水3、垫层施工4、采用现场搅拌8、土方回填9、确保工期措施10、基坑壁出现异常的应急措施11、基础施工出现异常的应对措施二、主体结构施工1、模板工程2、钢筋工程3、砼工程4、砌体工程三、屋面工程四、楼地面工程五、门窗工程六、装饰工程1、内装饰2、外装饰第八章安装工

4、程施工方案一、电器部分二、给排水部分三、产品的检验和试验四、物资的搬运和贮存五、标识的追溯性六、善后服务第九章防渗漏施工措施一、地下室外墙防渗漏措施二、屋面防渗漏措施三、墙面防渗漏措施四、厨房、厕所防渗漏措施五、阳台防渗漏措施第十章施工新技术应用计划第十一章季节性施工措施一、雨季施工措施二、冬季施工措施三、高温季节施工措施第十二章工程质量保证措施一、质量管理保证措施二、工程质量技术措施三、主要分项工程的具体质量保证措施1、地下室工程2、地下室模板工程3、地下室钢筋工程4、基础工程5、主体结构（1）模板工程（2）钢筋工程（

5、3）砼工程（4）砌筑工程6、楼地面工程7、屋面防水工程8、装修工程四、采用质量预控的科学方法第十三章安全保证措施一、安全管理保证措施二、安全技术保证措施三、脚手架安全措施1、脚手架方案2、外墙双排脚手架3、室内脚手架4、脚手架的检查、使用、拆除四、安全防护保证措施第十四章文明施工、预防安全生产意外及意外情况的处理措施一、文明施工、预防安全生产意外措施二、意外事故的处理措施三、其它意外情况的处理措施第十五章确保临时设施、现场文明工地措施一、安全、标化、文明管理承诺目标二、建立健全管理制度1、安全管理制度2、建立安全组织机构

6、与安全组织制度3、安全防护措施4、施工用电5、消防措施6、文明施工措施第十六章文明施工保证措施一、文明施工管理体系二、文明施工管理第十七章成本控制措施一、原材料采供成本措施二、现场用料成本控制三、劳动力管理控制四、机具设备使用成本控制五、新技术应用降低成本第十八章与业主、设计、监理及其他单位协调配合一、与业主方面二、与设计院方面配合三、与监理的协调配合措施四、与其他单位的协调配合第十九章成品保护与交付回访措施一、抓好产品、半成品保护工作二、交付回访措施主要机械配置计划附表1施工测量器具配置附表2文明施工管理网络附表4施工

7、组织机构附图1第一章工程概况一、土建工程1、建筑本工程位于南京市六合区园林东路，工程名称为天赐佳园住宅小区5#、8#住宅楼，，总建筑面积4920.65M²，为混合结构，全现浇板，七层。进户门为成品防盗门，内门均由用户自理，外窗为喷塑断热桥铝合金窗，楼地面均为水泥砂浆楼面，内墙均为混合砂浆内粉刷面，外墙为普通水泥砂浆粉面，面层为高级油漆两遍。2、结构本工程采用开口预应力砼管桩，采用的砼强度等级如下：基础垫层为100厚C10，现为C15，主体结构梁、板为C25。本工程内外墙采用KP1多孔砖、混合砂浆砌筑。本工程耐火等级：半地

8、下室为一级，上部分为二级。半地下室防水等级为二级。本工程合理使用期限为50年。二、安装工程1、给排水本工程给水管采用三型聚丙烯（PP-R）塑料管，机械连接，室内污水管，雨水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，胶粘连接，室外排水管采用PVC-U加筋管。2、电器安装本工程电源采用由地线引入，供电电压为220/380V，TN