【产品线】金茂府产品系研究.pdf

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1、金茂府产品系研究2017年5月目录contents01背景简介02金茂府产品特点03典型项目营销分享背景简介开发商介绍1中国金茂产品简介背景简介中国金茂——中化集团旗下房地产和酒店板块BACKGROUND中国金茂控股集团有限公司简称中国金茂，英文名称ChinaJinmao，是中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，是香港恒地商酒零增生综合指数成份股之一。其前身为04年成立的产务店售值开经经商业方兴地产。发营营业务目前中国金茂已进入华北、华东、华南、华中、西南5大区域20座核心城市，并逐渐形成了以城市运营商务租赁物业“金茂”品牌为核心的

2、府、悦、墅、山、湖、装饰绿建湾六大高端产品系列。高端住宅背景简介中国金茂——六大高端系列产品引领中国高端住宅市场BACKGROUND府系悦系墅系悦系山系湖系湾系中国金茂的拳传承了金茂品牌头产品，主要“府系”产品的金茂品牌下的主要致力于旅主打改善型和专注于开发城建于核心城市绿金科技系统，别墅产品，主游地产的开发，刚需复合型项市私属海岸，的核心区，融从客户角度出发，打超低密度大依托优质山景目，根据优质打造高端湾居合精湛工艺和主要为中坚阶层空间的高端社资源，打造湖景资源，构生活品质，主12大绿金科技，提供完善的生活区，缔造墅级“私人高端定筑别具一格

3、的要以刚需和首成交高端健康配套，缔造全家品质人居。制度假”新模临湖滨水景观改者为主。居所新典范。庭健康生活样本。式。华宅。背景简介中国金茂——六大高端系列产品引领中国高端住宅市场BACKGROUND府系悦系墅系山系湖系湾系金茂府产品特点全国布局产品区位2产品亮点金茂府金茂府——最高端住宅产品系，所到之处皆为标杆JINMAOPALACE全国布局金茂府是中国金茂六大住宅产品线中最高端的一支，目前已在15个城市布局共计26座金茂府。产品区位“金茂府”产品线通常选择配套成熟且极具价值爆发潜力的核心区域产品特点户型、总价控制在“再改“产品细节主打“绿色

4、、科技、健康”擅长豪宅属性打造产品客群主要面向中产阶层COMPANY

5、LOGO全国布局金茂府——全国15个城市布局共计26座金茂府OVERALLARRANGEMENT金茂府全国落位图2011年，首个金茂府——广渠金茂府主要分布于一线、重点二线城市拿地原则金茂府产品系必定是城市副中心，周边配套必须优质PRINCIPLE望京广渠姑苏南塘金茂府金茂府金茂府金茂府四环交通交通交通交通1公里内的交通设施1公里内的交通设施1公里内的交通设施1公里内的交通设施望京1条铁路1条铁路1条铁路2条铁路金茂府广渠14个公交站点9个公交站点17个公交站点7个

6、公交站点金茂府教育教育教育教育2公里内的学校1公里内的学校2公里内的学校1公里内的学校6所中学9所中学17所中学7所中学9所小学3所小学15所小学3所小学30所幼儿园18所幼儿园25所幼儿园10所幼儿园姑苏商业商业商业商业金茂府1公里的商业配套1公里的商业配套1公里的商业配套1公里的商业配套22间餐厅14间餐厅26间餐厅9间餐厅奉化江56个商场超市17个商场超市52个商场超市7个商场超市南27个银行5个银行25个银行7个银行塘医院医院医院医院金3公里的医院3公里的医院3公里的医院3公里的医院茂13所医院17所医院22所

7、医院10所医院府产品特点-科技主打绿色科技，宜居舒适的人居环境PRODUCTSFEATURE1、循环地源热泵系统：利用地下恒温层进行冷热交替，节约能源；2、毛细管网辐射系统：以辐射方式调节室温，避免空调直吹伤害，湿度更接近居者舒适体感，舒适宜人；3、抗霾防PM2.5除尘系统：初效过滤+双级静电除尘+中效过滤，即使室外雾霾重重，室内空气也能清新纯净；4、24小时新风置换系统：每天全屋置换空气25次，免除细菌病毒干扰，湿度保持在40-60%，彻底告别黄梅天；5、全屋净水软水系统：高精度过滤标准，有效去除有害微颗粒，保留对人体有益的微量元素和矿物质

8、；6、外墙、屋顶、地面保温系统：有效避免传统建筑冬夏两季冷热能量流失过快，给结构穿上保暖衣，减少能量减少，保温节能；7、高效节能外窗隔热系统：双层LOW-E中空玻璃，保温节能；8、温度调节系统：有效解决江南湿气过重，秋夏空气干燥等，以适宜温度平衡人体机能；9、抗干扰隔音降噪系统：营造人体舒适声环境，远离噪音；10、同层排水系统：告别噪音，加大卫浴实用面积，清洁无死角；11、智能家居控制系统：灯光主题自由切换，电梯呼叫到层；12、24小时热水供应系统：比肩星际酒店全天候恒温生活热水；杭州滨江金茂府12大科技系统产品特点-科技主打绿色科技，宜居舒

9、适的人居环境PRODUCTSFEATURE珠江金茂府——十二大绿金科技&英国BREEAM标准分户式新风系统全屋净水系统24小时热水管网配置厨房垃圾处理系统高效节能空