2017金茂府创邑全年推广策略沟通.pdf

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3、大宁金茂府，单一北区的城市辐射力宝山区大宁北板块大宁金茂府虹口区凉闸大普陀区城大北宁板真华区板块如板块板块块新静安区2017年

4、金茂联盟，将整片北区影响力尽收囊

5、括，涵盖上海核心到上海副中心宝山区嘉定区西郊金茂府嘉定新城马陆大宁北板块上海国际赛桃浦镇车场板块大宁金茂府虹口金茂府普陀区南翔凉大大安亭真城虹口区华宁如板板板板块块块块杨浦区新静安徐汇区同时，2017年的上海北区已是多豪宅区鼎力的版图，北上海豪宅市场已崛起嘉定新城地王融创玉兰公馆（保本售价5W）（7W）滨江公园壹号（8.5W）嘉定新城大宁北招商华府（8W）上大静安府金茂府（9W）（10W）大宁保利翡丽云邸阳光城滨江悦（12~13W）（11W）融信静安地王杨浦滨江（110亿，楼板价14.3W）新静安上海豪宅市场的品牌特性与占位保

6、利：文化感阳光城：精奢感滨江：匠心感金茂：霸气感从‘量变’到‘质变’的飞跃，打造“府系的品牌化”从“北上海第一豪宅”到“上海北境之王”金茂府全年主诉求纵横北境风云再起PartB金茂风云金茂府的新机会？大宁明星盘到新静安明星盘再到上海明星盘2015年–新静安区合并2017年–全城关注新静安区的发展及呈现南北高架不再堵“南北第二通道”预计2017年下半年通车一轴三带双静安核心1.大宁久光预计2018年12月竣工2.总建面积超8万平的静安体育中心（汶水路）预计2017年3月完工3.大宁音乐广场，静安区唯一的IMAX影院4.大宁国际商

7、业中心三期16年完工5.环大宁空中连廊正在规划中金茂府的溢价新机会①大宁，下一个静安寺土地价值兑现，发展潜力可观/大宁核心,新静安区发展板块/中环北抬，更靠近内环/配合动作：案场增加时事电子屏，提供大宁发展现状及未来规划BUT同区域内的利好，如何脱颖而出？王者风范不为享受土地红利而来静安豪宅上海最有底蕴的土地动静皆宜大宁金茂府，为大宁板块注入全新的底蕴内涵都市秘境人居样板金茂府的溢价新机会②实至名归，金茂府西区实景交付，品质全市品鉴/新老地王PK/实力央企成品豪宅/配合动作：官微开设“金茂全素挑战赛，邀请业主及其朋友根据主题向

8、后台投作品，每月得票最高者将获得Iphone8金茂府的溢价新机会③花园墅区，定制秘境东区全新景观规划PLANA东区

9、市心氧吧住区东区树种全植高氧量树种，打造市区最纯净空气住区•调节温度，增加湿度最佳组合：乔木+灌木+草坪（金茂府符合）•释放氧气最多树种：阔叶林+芦荟/君子兰/紫罗兰/常春藤/+多肉类植物PLANB东区

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