城市房屋拆迁管理实施办法

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1、城市房屋拆迁管理实施办法城市房屋拆迁管理实施办法第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理维护拆迁当事人合法权益保障城市建设项目顺利进行根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《四川省城市房屋拆迁管理条例》结合我县实际制定本实施办法第二条凡在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁并需要对被拆迁人补偿安置适用本实施办法第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划有利于城市建设与发展有利于改善生态环境促进人居和谐第四条拆迁人依照本办法规定对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当服从城市规划建设需要在规定搬迁期限内完成搬迁本

2、办法所称拆迁人指依法取得《房屋拆迁许可证》单位被拆迁人指被拆迁房屋所有人房屋承租人指与被拆迁人具有合法租赁关系个人或单位第五条县规划和建设局负责对全县城市房屋拆迁工作实施监督管理履行以下主要职责：（一）贯彻执行国家法律、法规和本县关于城市房屋拆迁管理政策；（二）根据本办法制定房屋拆迁管理具体措施；（三）对房屋拆迁实施单位进行资质审查和申报工作；（四）对房屋拆迁和安置补偿进行检查、指导和监督；（五）调处房屋拆迁纠纷；（六）负责房屋拆迁有关数据调查、核实和统计工作；（七）查处违反

3、城市房屋拆迁管理规定行为国土部门依照有关法律、行政法规规定负责城市房屋拆迁有关土地管理工作公安、广播电视、教育、房管、电信、供电、供水、供气等部门应当及时协助办理被拆迁人户口迁移、学生转学、移机、宽带、有线电视迁装和水、电、气供应等有关事宜除按照国家有关规定外不得额外增加拆迁人和被拆迁人负担第二章拆迁管理第六条城市房屋拆迁实行房屋拆迁许可证制度任何单位需要拆迁房屋应当向县规划和建设局交验下列文件资料申请取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁（一）拆迁申请；（二）建设项目批准、核准或备案文件；（三）

4、建设用地规划许可证；（四）国有土地使用权批准文件；（五）拆迁计划和拆迁补偿安置方案；拆迁计划包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、拆迁工程开工和竣工时间等拆迁补偿安置方案包括被拆除房屋及其附属物状况如房屋用途、产权归属、面积等；各种补偿、补助费用概算；产权调换房屋安置标准、房源及相关证明文件；临时过渡方式及期限等具体措施（六）金融机构出具拆迁补偿安置资金存款证明；（七）需要委托拆迁需提供委托拆迁协议第七条县规划和建设局应当自收到申请之日起30个工作日内对申请事项进行审查；经审查对符合条件颁发房屋

5、拆迁许可证4