建筑工程定额与预算教案（一）

《建筑工程定额与预算教案（一）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、建筑工程定额与预算06.61、建筑工程定额与预算概述1.1工程建设概述1.1.1工程建设的含义1.1.2工程建设项目的划分1.1.3工程建设项目的内容1.2工程造价的含义及工程计价特点1.2.1工程造价的含义1.2.2工程计价特点多次性单件性组合性1.3建筑工程定额概述1.3.1定额的产生和发展1.3.2定额与劳动生产率1.3.3建筑工程定额的分类1、按适用范围分2、按物质消耗的性质分3、按作用分4、按内容和用途分5、按专业分1.3.4建筑工程定额的特性2、建筑工程预算定额2.1预算定额中消耗量的制定2.1.1人工工日消耗量的确定2.1.2

2、机械台班消耗量的确定2.1.3材料消耗量的确定2.2预算定额中基础单价的确定及内容2.2.1人工工日单价的确定2.2.2材料预算价格的确定2.2.3施工机械台班单价的确定2.3预算定额的有关说明2.3.1计价表的适用范围、编制依据、组成适用范围：江苏省一般工业与民用建筑的新、扩、改建工程及单独装饰工程章节组成:由23章及9个附录组成.1~18章为实体项目,19~23章为工程措施项目综合单价组成:人工费、材料费、机械费、管理费、利润。定额子目含义：3—33代表第三章第33个子目定额的使用：由于价格的不断变化，定额使用分三种—完全套用、换算套用

3、、补充定额换算价格=定额价格—换出工程量*单价+换入工程量*单价例：某工程砌筑一砖内墙，砌筑砂浆采用水泥砂浆M5，其余同定额，求其综合单价。查计价表3—33换算后综合单价=192.69—29.6+28.85=191.64元/m³2.3.2计价表有关规定1、规定的工作内容均包括完成该项目的全部工序及施工过程所需的工、料、机的数量2、檐高指设计室外地面至檐口的高度3、计价表中人工工资按一类工：28元/工日，二类工26元/工日，三类工24元/工日，单独装饰工程按30~45元/工日。05年4月1日起调整为：32、30、27、35~50元/工日。4、

4、材料预算价格=[原价（含手续费+包装费）+场外运输费]*1.02（采保费）周转材料已经以摊销量列入相应项目。混凝土以现场搅拌常用的强度等级列入项目。所购置方板材=定额用量*1.0989施工单位退甲供材=材料预算价格/1.01板材（25mm内）=预算价格/1.01-49元3、建筑工程费用定额3.1建筑工程费用组成分部分项工程费：人工费、材料费、机械费、管理费、利润。其中管理费有7项组成。措施项目费：有16项组成其他项目费：总承包服务费、预留费、零星工作项目费规费：工程定额测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保护费税金3.2计算标准建筑工程

5、管理费和利润计算为（人工费+机械费）*费率。计价表管理费以三类工程25%为标准列入，利润费率为12%.措施费中：①环境保护费：双方在合同中约定②现场安全文明施工措施费—不可竞争费建筑：1.5%—3.5%装饰：0.5%—1.5%③临时设施费：建筑1%~2%装饰0.5%~1.5%④夜间施工增加费：双方在合同中约定⑤二次搬运费：套用计价表第23章⑥大型机械设备进出场及安拆费：按计价表附录二⑦混凝土、钢筋混凝土摸板及支架：计价表第20章⑧脚手架费：计价表第19章⑨已完工程及设备保护：双方在合同中约定⑩施工排水、降水：计价表第21章⑪垂直运输机械费：

6、计价表第22章⑫室内空气污染测试：双方在合同中约定⑬检验试验费：分部分项工程费*0.4%（不含特殊检测）⑭赶工措施费：双方在合同中约定⑮工程按质论价和特殊条件下施工增加费：双方在合同中约定。3.3建筑工程造价计算程序（包工包料）（一）分部分项工程费=综合单价*工程费其中管理费=（人工费+机械费）*费率利润=（人工费+机械费）*费率（二）措施项目费用①综合单价*工程量②分部分项工程费*费率（三）其他项目费用双方约定（四）规费[（一）+（二）+（三）]*费率（五）税金[（一）+（二）+（三）+（四）]*税率（南京税率：3.44%）（六）工程造价

7、（一+二+三+四+五）4、工程量清单计价概述4.1编制概况4.1.1建设部标准定额司委托建设部标准定额研究所编制的《建筑工程工程量清单计价规范》于2003年7月1日正式实施。4.1.2计价规范共5章5个附录5章是：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式5个附录中的A是建筑工程B是装饰工程4.2工程量清单编制规定4.2.1一般规定：1、清单由具有编制招标文件能力的招标人或相应资质的中介机构编制。2、清单作为招标文件的组成部分。3、清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。•4.2.2分部分项工程量清

8、单规定1、清单包括项目编码、项目名称、计量单位、工程数量。2、项目编码共12位，1~9位按规定设置，10~12位据拟建工程由编制人员设置。4.2.3措施项目清单的规定4.2.4其