浅谈建设工程中的经济效果评价方法

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1、浅谈建设工程中的经济效果评价方法欧锡伍（瑞安市住房和城乡规划建设局浙江瑞安325200）摘要：建设工程的实施离不开投资方案的评价，此项工作的重点是对建设工程的经济效果进行评价。经济效果评价属于工程经济分析工作的核心要点，从广义上说，评价过程为：负责人员对方案计算期内的相关经济因子、技术因素、以及方案所需的投入产出资金等一系列的数据与资料进行统计、调查、分析与预测，从而计算各个方案的经济效果，进行横向比较，评判优劣，最终选取最优方案。木文着重对建设工程中的经济效果评价方法进行简要分析。关键词：建设工程；经济效果评价；分析经济效果评价是进行工程经济分

2、析工作的核心要务，而评价经济效果的根木原因是决策的需要。进行建设工程的决策，人们要确保方案设置与选取的科学与准确，尽可能地避免工程经济利益的损耗，在最大限度上保证工程项目发挥最佳的经济性。进行经济效果评价的方法选择至关重要，只有选择了合适的方法,才能对工程项目进行合理的评价，才能保证所投资的工程项目达到预期的经济效益。木文首先分析进行经济效果评价时的基木方法，之后展开细节分析。一、常用的经济效果评价方法排除时间因素、资金因素以及价值条件时，进行经济效果评价的方法一般包括综合评价法、权重确定法与价值工程评价法。其中，权重确定法乂分为环比评价法与强制

3、评分法。各种方法的作用机理分析如下：1.综合评价法。这一方法的原理是，针对特定的评价对象，将相关联的因素设置为相应的评价指标，设置指标时要依据其关联程度的高低进行权重的划分，依据评分标准进行分值设定。计算不同评价对象的得分时，需要将不同指标乘以其权重，随后将各项的得分进行加法计算，从而得出不同方案的总分值，最后一步便是进行分值比较与效果评价。2.权重确定法。是一种定性分析和定量分析相结合的决策方法，这种方法可适用于多目标、多准则等各种类型。此种方法的原理是：比较需要评价的各个对象，选出各个对象中占有主体地位的功能系数，利用相应的系数进行效果评价。

4、3•价值工程评价法。此种方法从功能分析的角度出发，原理在于充分分析用户需求，致力于获得最低寿命周期总成本，保证所选方案的经济性，最终收获最大收益。二、综合评分法案例分析1•方法流程。选取综合评分法进行经济效果的评价，要充分了解其机理,针对特定的评价对象，将相关联的因素设置为相应的评价指标，设置指标时要依据其关联程度的高低进行权重的划分，依据评分标准进行分值设定。计算不同评价对象的得分时，需要将不同指标乘以其权重，随后将各项的得分进行加法计算,从而得岀不同方案的总分值，最后一步便是进行分值比较与效果评价。首先应该仔细考察方案情况，通过调查研究选取评

5、价指标，设为Aj,合理设置指标权重,构建权重体系Wj,随后针对不同的方案（用i代表），依据评价指标得出相应的指标分值，用Xij表示。以上步骤完成后，即可计算各个评价对象总分值Y,公式如下：然后便可以进行不同方案效果总分的比较，找出最犬Y值，其对应方案即为最佳方案，有着最好的经济效果。2.具体案例分析。针对具体案例，分析综合评分法的应用。某企业想要选定分公司的地址，可选择的地区有三个，分别用a、b、c表示。进行评价吋,工作人员要考察这三个地区的环境条件、气候因素、地理位置、社会发展、经济状况、市场竞争等各方面，将各地的情况进行汇总分析，并参考专家的

6、意见，确定岀所需指标：人才市场、经济发展层次、市场竞争情况、配套能力、自然环境，随后依然依照专家的评审意见，将上述各个指标对应的权重加以确定赋值：对应上述指标的权重分别是0.2、0.2、0.2、0.3与0.1。下一步中，工作人员要依据三个地区的情况，打出相应的指标分值，将指标分值与权重比例相乘汇总得出总得分，随后进行a、b、c三个地区的效果评价，Y分值最高者为最佳分公司地址。三个地区数据分析结果见表表1a、b、c三个地区的评价得分根据表1的结果，可以看岀a地区的总分值最高，为87.3,该地区为该企业分公司的最佳地址。三、权重确定法概念权重确定方法

7、可分为主观赋权法和客观赋权法两种类型，主观赋权法是由决策分析者根据各指标的主观重视程度而赋权的一类方法，主要有专家调查法、相信比较法（环比评分法）、两两赋值法、二项系数法、最小二乘法、层次分析法（AHP）等，由于引进了人为干预，这些方法都难以摆脱人为因素及模糊随机性的影响。客观赋值法，一般是根据所选择指标的实际信息形成决策矩阵，在此矩阵基础上，通过客观运算形成权重，该方法尽量避免了主观赋值法的人为因素，但权值的求取相对却有一定难度，常用的客观赋值方法有爛值法等。四、价值工程评价法综述在当今工程建设领域，价值工程的理论已经得到了广泛的传播与应用。价

8、值工程这一概念的核心在于把设计产品的价值、产品功能以及成本综合起来进行考量。应用价值工程理论的目标是在保证产品预期功能的前提下，将产品的